建筑工程屋面防水技術

李增旭

（黑龍江帥龍建筑工程有限公司，黑龍江 雞西 158100）

建筑工程屋面防水技術

李增旭

（黑龍江帥龍建筑工程有限公司，黑龍江 雞西 158100）

屋面作為建筑最外層的維護構件，是用來抵抗自然界雨、雪、風、雷等氣溫變化的，為了保證建筑的使用壽命和耐用性，屋面應當結實、耐用、防水、隔熱。尤其是屋面防水，直接關系到建筑物的正常使用和住戶的日常生活。文章就當前建筑工程屋面防水技術進行了探討，就存在的問題提出了相應的解決辦法。

建筑工程；屋面；防水技術

屋面工程技術在建筑工程中占據著相當大的比重，其中，屋面防水是屋面工程的關鍵，決定著工程質量的好壞。雖然我國的建筑工程技術發展迅速，但是屋面滲漏問題并沒有得到有效解決，依舊是建筑工程的通病，使建筑工程質量備受詬病。目前，我國的屋面防水技術，大體上為剛性防水屋面、卷材防水屋面、柔性防水屋面等，應從多方面對屋面防水技術進行優化，實際解決屋面防水技術存在的問題。

1 建筑工程屋面防水技術存在的問題

（1）防水材料。防水材料是屋面防水技術的基礎，做好選材工作，屋面防水技術才能更好的施工。防水材料的應用，普遍有兩種，一是柔性防水材料，二是剛性防水材料。①柔性防水材料，多為有機材料，以改良型瀝青類油氈、合成高分子材料等為主。改良型瀝青類油氈，是傳統瀝青卷材經過技術加工后產生的新式材料，主要有SBS彈性體改性瀝青和APP改性瀝青防水材料兩種。其主要特點是經濟實用、防水性能好、耐低溫、延展性強，使用壽命長。合成高分子材料的主體為橡膠和樹脂，主要特點是彈性大、質量輕、使用壽命長、污染小。②剛性防水材料，主體為細石混凝土結構，通過添加防水劑、控制水灰比等技術，制成屋面防水層。其主要特點是價格低，施工方便，維護簡單，但剛性防水材料適溫能力差。目前，我國可以生產的防水材料種類很多，基本可以滿足市場需求，但是這些產品普遍存在著結構不合理、質量差等問題，市場上低端產品過多，中、高端產品少，為建筑工程提供的選擇太少，從而加大了屋頂滲漏現象的產生。

（2）防水設計。防水設計不合理，會增加屋面滲漏現象出現的幾率。主要是由以下兩方面造成，對防水設計不夠重視，只抓建筑結構設計，留下了屋面側漏隱患；設計師對防水材料缺乏了解，再加上市場上防水材料更新換代速度較快，設計師在選擇材料時，過于盲目，容易導致屋面滲漏現象出現。

（3）屋面施工。屋面出現滲漏，工程施工是逃脫不了關系的，它是出現滲漏的主要原因。由于，我國的防水施工還沒有走上專業化道路，存在著施工人員素質差、技術水平低、操作不認真等現象，再加上缺少專業的質量控制單位和管理驗收部門，容易導致屋面滲漏。在進行防水施工時，由于施工人員缺少專業知識，防水涂料調配比例不當，稀料添加過多，會影響成膜，降低防水性能。而且很多施工人員不了解防水施工順序，隨意施工，這樣也容易造成屋面滲漏。

缺少后期維護工作，很多已投入使用的屋面，長期無人管理和維護，通常只有在住戶反應有滲漏情況之后，才進行修理，這樣既減少了屋面防水層的使用壽命和耐用度，也加大的維修難度，增加維修成本，造成人力、物力、財力上的浪費。

2 建筑工程屋面防水技術問題的解決措施

（1）嚴格選擇防水材料。防水材料的選擇，要根據建筑物特點、當地自然條件等方面進行篩選。防水材料選得好，既保證了工程質量，又為日后的維修養護減少了很多不必要的麻煩。依據目前的市場現狀，應當推動中、高檔產品的生產和研發，以低、中檔產品為主力，研發出實用性強、價格低廉，匹配性能強的防水材料。

（2）加強對施工人員的培訓。提高施工人員素質，就是提高工程的總體質量。從掌握各種防水材料的性能，到了解防水設計原理，要面面俱到，分層培訓，提高施工人員的基本素質和施工水平；要求施工人員能夠正確掌握防水工程的施工要領，可以根據建筑物結構和性能，選擇符合工程防水要求、耐性強、使用壽命長、彈性高、適應性強的防水材料。

（3）規范防水設計。首先，要求設計人員必須足夠了解防水材料和防水技術，以及屋面防水標準；其次，在設計過程中要結合建筑物特點、使用功能、使用年限以及自然條件；然后，設計人員要嚴格遵守防排結合、剛柔并濟、多道防水等設計原則；最后，設計出來的屋面防水層圖紙，還要在施工前交于專項設計人員進行審核，檢查是否存在不合理、不明確之處，及時提出，及時解決。

（4）提高施工要點。①選擇專業能力強、經驗豐富的施工隊伍，是保障防水工程質量最有效的措施。②重視屋面混凝土基礎結構的工程質量，控制混凝土基礎結構的密實性，提高屋面混凝土基礎結構強度，加強屋面防水能力。③找平層的施工要嚴格符合規范制度，施工前要注意找平層的趕平壓光，嵌縫密封材料要壓實，注意加強養護。④柔性防水層和剛性防水層之間應設置隔離層，卷材防水層和涂膜防水層要在其上面加設保護層。⑤布置合理、充足的水落管，明確標示坡度，畫出分水線。設計人員要反復核算各處分水線的高度，仔細標注在設計圖紙上；施工人員要嚴格按照設計要求進行屋面坡度施工，控制坡層厚度，重點檢查坡度是否合格，施工結束之后還應進行實測和質量評定。

3 結語

屋面防水工程中的屋面滲漏是建筑工程中常見的問題，但是這個問題是可以人為避免和預防的，抓好防水施工的每個細節，防水材料、防水層設計、防水施工和維護方面都應加強和完善，加強對建筑屋面防水工程施工的控制，做好建筑屋面防水工程建設，從整體確保建筑屋面防水工程質量，杜絕屋面防水滲漏現象的發生。

［1］鐘宏梅.淺談房屋建筑工程屋面滲漏原因與防水技術及管理［J］.建筑工程技術與設計，2015，（21）：662-662.

［2］陳升.淺談建筑工程中屋面防水施工技術要求及質量控制措施［J］.裝飾裝修天地，2016，（5）：2.

［3］許晨晨.房屋建筑屋面防水技術的若干探討［J］.建筑工程技術與設計，2016，（36）：356.

Waterproofing Technology for Building Roofing

LI Zeng-xu
（Heilongjiang Shuailong Construction Engineering Co.，Ltd.，Jixi，Heilongjiang 158100，China）

Roofing is the maintenance component of the outermost layer of the building.It is used to resist the natural temperature，snow，wind and lightning.In order to ensure the service life and durability of the building，the roof should be strong，durable，waterproof and heatproof.Especially roof waterproofing is directly related to the normal use of the building and the daily life of the household.This paper discusses the roof waterproofing technology of the current construction project，and puts forward the corresponding solution to the existing problems.

construction；roofing；waterproofing technology

TU761.11

A

2095-980X（2017）04-0232-01

2017-03-28

李增旭（1979-），男，黑龍江穆棱人，大學本科，工程師，主要研究方向：建筑施工。