建筑造價與施工管理結合探討

摘要：隨著科技的發展和社會的不斷進步，市場逐漸在社會經濟發展中成為了決定性的因素，這就會使得各行各業的競爭日益激烈，而這種激烈的競爭在建筑領域尤為凸顯。建筑行業相比較其他的領域而言，所生產的項目規模比較大，投資成本比較多，企業要想在激烈的競爭中得以可持續發展，就要在成本上予以有效管理和控制。

關鍵詞：建筑造價；施工管理；目標管理；建筑材料；建筑行業 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU723 文章編號：1009-2374（2017）03-0185-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2017.03.083

近年來，我國建筑行業之間的競爭越來越激烈，各個建筑企業如何在滿足用戶需求的前提下，做好整個產品質量的合格，同時實現利潤最大化，是企業始終研究和追求的目標。很多企業已經意識到了通過將建筑造價與施工管理進行有效的結合的方式來使企業在這種微利經營空間下獲得更大的利潤。鑒于此，從項目中標簽約到施工準備、現場的施工一直到整個工程的竣工驗收，其中涉及的任何施工管理環節都要加強對建筑造價的

管理。

1 什么是工程施工管理和建筑造價

所謂工程的施工管理是指整個建筑工程項目從施工開始到整個項目的結束，相關工程的參與者對其中所涉及的任何工作和環節都進行合理的調配、安排和調整，使整個工程的質量、成本和工期都得到有效的保證。

建筑造價是指從整個建筑工程的籌建到整個建筑工程的驗收結束交付使用，其中所需要的所有花費，但是這些資金的投入的目標都是為了幫助企業獲得更大

利潤。

2 施工管理的現狀和存在的問題

2.1 缺乏對成本造價的管理意識

在實際的建筑施工過程中，現場負責監管項目經理和相關的成本管理者，缺乏對成本的控制與管理意識。在施工項目開工前，在進行招投標的技術設計階段，相關技術人員在設計標書的過程中，已經將質量控制措施、工期控制措施以及成本控制措施標明在技術標中，然而在實際的施工過程，項目經理和現場施工人員并不能將其具體內容進行落實，對降低成本的措施不能夠給予足夠的重視。最后導致整個建筑工程的造價不能夠得以有效控制，損失了大量的建筑成本。

2.2 管理機制不夠完善

企業在實施項目的管理過程中沒有真正將項目的成本與項目的管理人員的經濟利益掛鉤，沒有形成完善的責、權、利相結合的成本管理體制。在具體的施工管理過程中，相關的操作人員對成本的控制缺乏責任意識，而且對于大部分施工人員來說，在成本進行控制的過程中，可能不會像正常工作那么習慣和適應，對于按照績效和時間來計算工資的工作人員來說，效率對個人的利益影響最為明顯。如果沒有合理的責任管理和控制機制，很難對整個成本管理進行有效的控制。

2.3 管理過程缺乏系統性

建筑工程項目具有一次性的特點，因此成本管理應該更有動態性和系統性，將全面成本的管理中心放在事前的預控和始終的過程控制。但是在實際的施工過程中，往往會出現相關的施工人員誤認為這只是一個短期臨時的目標計劃工作，而不會將其視為長遠系統性的工程，這樣就會導致整個系統沒有管理體系，成本控制缺乏流程性，管理人員和施工人員在實施的過程中缺乏系統性的概念意識，進而使整個全面成本管理得不到有效的進行。

2.4 質量環節監管薄弱

我國的建筑施工管理過程中還沒有對工程項目質量成本進行監控的體系，施工項目成本管理應如何適應建筑專業改革與發展的需要，是當前項目管理中出現的重要問題。在實際的管理工作中，出現成本管理過度現象，有些企業為了獲得更大利益，成本的管理人員中飽私囊，采用劣質的建筑材料進行工程項目的建設，最后導致工程不能合格上交，當二次返工時，會支付更多的維修費用，不僅在經濟上給企業帶來嚴重的損失，而且還會對企業的名譽造成損害。

3 建筑造價與施工管理有效結合的策略和原則

3.1 采用目標管理的方式

企業在實際的施工過程中，要嚴格按照標準的建筑造價成本來對項目施工進行嚴格地施工和監督，在對造價成本進行管理的過程中，相關的施工人員要采用正確的途徑，對應該進行結余的成本盡量節省，但不是無原則的節省。因為建筑企業的目標是在實現社會效益，保證企業的可持續發展基礎上，追求最大的經濟效益和利潤。為此，相關的施工人員和管理人員要能夠明確節約成本的目標。而且在整個工程的施工過程中，設下階段性的成本造價目標，這樣在具體的操作過程中，整個施工管理和造價成本管理工作才能更具有方向性和明確性。

3.2 充分利用相關的建筑材料

在實際的施工過程中，相關施工現場的管理人員和現場施工的人員，要意識充分利用也是節約成本的一種方法，不浪費就是最好的節省。為此在施工過程中，在材料進場和使用之前，要安排專門的工作人員對材料的規格和建筑實際所需用量進行科學分析和研究，對于能組合拼湊利用的材料，在保證質量的前提下，盡量對其充分利用。例如一些木質材料，在切割時，要實現面積的最大利用率；在給建筑裝飾材料進行噴漆時，要充分利用整瓶的漆，要針對于漆的總體用量來計算需求量，做到節約使用，從而有效節約成本，控制整個建筑工程項目的造價，進而實現企業的利潤最大化。

3.3 強化全面性和多角度管理

在對建筑項目進行具體的施工過程中，現場的管理工作要有全面性，對全體工作人員進行成本分析，對整個環節整個流程進行成本分析，對建筑施工全過程做好成本方面的管理工作。建筑施工單位要建立全面的成本造價管理機制和檢測體系，這樣在整個工作實施的過程中，在工作上便可以做到環環相扣、緊密聯系，逐漸形成動態的系統，使整個管理工作有層次感、立體感，整個工程的建筑造價成本管理富有動態性、系統性。

3.4 有效節約材料

在對建筑工程的工程造價進行成本控制的管理工作中，相關的施工和管理人員要遵循建筑造價成本最低化原則，對成本降低的可能性進行透徹的分析和研究探討。對建筑造價進行有效的控制就是要對其整個建筑裝飾工程項目中所涉及的全部工作和全部環節進行最大限度的節省和充分利用。當然，這些想法和原則要建立在保證建筑工程施工項目的質量上，保證質量的前提就是要優化施工過程、改進建筑施工的工藝技術和相應的施工管理流程、在事前預測時努力縮減和有效控制成本的支出，這是一個非常重要的方式舉措，對于整個建筑造價的有效控制具有重要的積極作用。它可以使整個施工工程的過程更為靈活，使相關工作人員的思想更具有主動性和挑戰性，因此利用科學的手段達到節約的目的是非常值得提倡的做法。

4 結語

綜上所述，我國的經濟不斷發展，建筑行業的競爭越來越激烈。在這么嚴峻的背景下，施工企業既要注意保證施工過程中的質量，同時也要注意整個建筑項目施工和管理過程中的成本進行全面管理，從而為企業創造出更大效益。這就要求我們必須以新的理論去建設新中國，工程造價亦是如此。

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作者簡介：田淑紅（1963-），女，水利部北戴河療養院高級工程師，研究方向：工程管理。

（責任編輯：周 瓊）