某住宅樓建筑屋面排氣孔做法與質量控制

朱 美 軍

(廣州工程總承包集團有限公司，廣東 廣州 510310)

某住宅樓建筑屋面排氣孔做法與質量控制

朱 美 軍

(廣州工程總承包集團有限公司，廣東 廣州 510310)

結合廣州市海珠區某住宅工程實例，介紹了屋面排氣孔的做法與布置階段的注意事項，并從建筑材料與施工工藝兩方面，闡述了屋面排氣孔的質量控制措施，旨在避免屋面滲漏水及開裂現象的發生。

住宅樓，屋面，排氣孔，質量控制

0 引言

根據《屋面工程技術規范》[1]和《屋面工程質量驗收規范》[2]要求，封閉式保溫層或屋面保溫層和找平層干燥有困難時，宜采取排氣措施。屋面工程施工過程中出現排水、排氣孔漏設和設置間距過大，導致防水層施工不滿足設計要求，以致出現隔熱層下部積水而使屋面出現滲漏、滲水現象。

1 工程概況

某住宅樓工程位于廣州市海珠區，本工程為1棟總建筑面積約33 856 m2，地下3層、地上33層的框架剪力墻結構的商住樓，首層為商鋪、2層～33層為住宅。建筑屋面結構平面形式如圖1所示，為上人屋面，屋面有消防設備房和電梯設備房，屋面排氣孔與屋面結構層同時施工，該屋面做法為：120厚鋼筋混凝土屋面板，20厚(最薄處)細石混凝土找平找坡i=1%(機械磨光)；2厚水固化聚氨酯防水涂料；2厚CPS高分子自粘防水卷材；65 mm擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層；最薄40厚細石混凝土保護層；25厚1∶4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥；厚地磚鋪平拍實，縫寬5 mm，1∶1水泥砂漿填縫。

2 屋面排氣孔做法

該住宅樓屋面建筑面積約740 m2，根據GB 50345—2012屋面工程技術規范和GB 50207—2002屋面工程質量驗收規范相關要求，同時根據類似工程經驗，本屋面排氣孔擬采用不銹鋼排氣出口。

根據該住宅樓屋面平面布置和屋面設備用房布置，排氣道首先應該避開屋面排煙管道、設備用房，排氣孔布置應該成排成列、相互貫通，另外由于本工程的建筑屋面面積相對較小，每個排氣孔覆蓋面積不大于30 m2，間距不大于5 m，為確保排氣暢通，排氣孔布置如圖2所示。

排氣孔布置階段應注意以下內容：

1)排氣孔布置必須結合本工程屋面平面布局，根據其自然排水分格縫位置進行總體布局；

2)排氣孔施工必須嚴格按照設計圖紙進行施工，提前做好施工人員的技術交底工作，確保排氣孔布置符合設計要求；

3)預埋透氣管選用DN25 PVC管，透氣管應采用接頭連接。PVC管應間隔300 mm打孔，打孔采用直徑4 mm鉆頭。打孔完成后用安全網包裹起來；

4)為防止安裝好的PVC管跑位，安裝完成后應間隔1 500 mm利用砂漿固定；

5)透氣管與出屋面排氣孔采用三通相連；

6)找平層施工完成后安裝出屋面部分不銹鋼排氣管。

3 屋面排氣孔質量控制

屋面排氣孔能否達到預想設計效果取決于建筑材料和施工工藝，因此必須從建筑材料和施工工藝兩方面做好屋面排氣孔的質量控制。

3.1 建筑材料方面

1)屋面施工所用的防水材料必須有出廠合格證及進場檢驗報告，現場驗收時應該對其外包裝進行檢查包括品牌、規格、型號應與設計一致，確保材料的完整性，另外，要特別注意防水材料是否超過其保質期，以防材料失效。

2)材料的貯存、保管：要儲存在陰涼透風的室內，室內不得高于50 ℃，避免雨淋、暴曬、嚴禁接近火源，勿沾污染物或油漬，忌橫壓和傾斜堆放，必要時加蓋苫布。

3)預埋透氣管選用PVC管，突出屋面排氣孔選用不銹鋼材質。

3.2 施工工藝方面

1)屋面防水基層表面堅固、密實、平整，坡向正確，縫寬宜為20 mm并嵌填密封材料。

2)屋面防水卷材鋪貼做到壓接接頭牢固、線條平直、寬度均勻，無皺褶、鼓泡、翹邊現象；泛水及轉角處圓弧順直美觀。

3)要求排氣孔形狀及出口一致，排列整齊，順直美觀。

4)排氣屋面防水層施工前，應檢查排氣道是否被堵塞，并加以清掃，防水層施工時不得刺破隔離紙，以免膠粘劑(或涂料)流入排氣道，造成堵塞或排氣不暢[3]。

5)預埋的排氣PVC管和不銹鋼排氣孔應采用管卡固定，確保不偏位、不移位。

6)排氣PVC管必須進行定位放線，確保布局合理，節約材料。

7)同時，屋面排氣孔施工工藝要確保完美，必須嚴格控制施工的各個工序，加大對施工人員的培訓力度，提升施工人員的技術水平；另外，也要做好施工關鍵技術[4]，圖3為某住宅樓排氣孔。

4 結語

通過對屋面排氣孔做法與質量控制的分析研究，同時充分發揮事前、事中、事后控制原則，使得該住宅樓屋面排氣孔達到了預期效果，有效的減少了屋面滲漏水現象，同時也有效防止了屋面因水的凍脹、氣體的壓力導致屋面開裂破壞，延長了屋面的使用壽命。

屋面排氣孔是根據現行施工質量規范和驗收標準及吸取各類工程經驗的基礎上而大力推廣的，特別是在創造優良樣板工程中應該得到更好的應用。

[1] GB 50345—2012，屋面工程技術規范[S].

[2] GB 50207—2002，屋面工程質量驗收規范[S].

[3] 王 昕.淺談屋面排氣孔細部處理[J].黑龍江科技信息,2013(26)：167-168.

[4] 雷建國.小議建筑屋面防水的現狀及解決措施[J].低碳世界，2016(1):124-125.

On the building roof vents practices and quality control

Zhu Meijun

(GuangzhouEngineeringGeneralContractingGroupLimitedCompany,Guangzhou510310,China)

Combining with a residential engineering example in Guangzhou Haizhu district, this paper introduced the practice of roof vent and the matter needing attention of layout stage, and from the building materials and construction technology two aspects, elaborated the quality control measures of roof vent, to avoid the roof leakage and cracking phenomenon.

residential building, roof, vent, quality control

1009-6825(2017)05-0136-02

2016-12-03

朱美軍(1985- )，男，工程師

TU765

A