設計階段造價咨詢單位的工程造價控制研究

趙偉

摘 要：隨著我國社會經濟建設的進步與發展，在工程造價的控制管理過程中，工程造價咨詢的作用和地位越來越重要。造價咨詢單位就是這樣一個單位，它負責在設計階段就對工程的造價進行設計和審核，并在之后的施工全過程對工程造價起著監督與管理作用。目前，造價咨詢單位更注重在方案設計階段和竣工階段進行造價管理，而相應地忽視了施工過程中的造價管理，這樣很難根據施工實際來確定工程造價。為了保證企業的效益，造價咨詢單位要將造價控制工作貫穿于施工的全過程。

關鍵詞：工程造價咨詢單位；工程造價控制；建筑

中圖分類號：TU201.7 文獻標識碼：A 文章編號：1671-2064（2017）03-0106-01

1 前言

所謂造價控制咨詢，是指某單位或部門使用專業的知識來分析建筑信息，為業主提供咨詢服務，確保資金使用的最高效率。近些年隨著市場竟爭激烈化，成本控制意識崛起，造價咨詢與控制對于建筑企業的影響越來越大，那么目前對如何發揮造價咨詢單位的作用這個命題的研究是很有意義的。下面我們通過分析工程造價咨詢單位參與企業施工造價管理的背景和重要性，來對造價咨詢單位在施工各個階段所發揮的作用進行闡述。

2 工程造價咨詢單位在工程造價控制中的作用

2.1 項目決策階段

投資決策階段是項目造價基礎性決定階段：項目的規模、建設標準水平、建設地點的選擇、工程技術方案的確定、設備選型等影響項目造價的決定性因素都在此階段確定。在協調配合其他專業技術人員同時，工程造價咨詢人員（機構）能夠運用長期積累的專業技術知識經驗以及科學的方法對不同建設方案進行技術經濟分析、比對、選擇及判斷，為建設單位確定最終方案提供專業的意見；同時也可以為建設方案提供降低成本、提高資金利用率的優化建議[1]。

2.2 項目設計階段

項目的科學性以及合理性主要體現在設計階段，工程造價咨詢對于工程設計階段影響體現在：首先，項目初期的設計階段，工程造價咨詢人員（機構）可以對工程進行投資估算，通過積累的相關資料及經驗，以及對工程的實際問題具體分析，提供估算成果，明確建設單位在項目中獲得的收益以及可能承擔的風險，從而指導項目工程設計。其次，施工圖設計階段，設計人員應與工程造價咨詢人員（機構）進一步加強溝通，使工程設計與經濟指標緊密聯系，通過運用限額設計等方法，避免忽略經濟指標的“閉門設計”，以及避免導致施工階段不斷修改方案的設計從而避免為日后工程造價的控制留下隱患。

2.3 項目實施階段

目前，工程造價咨詢人員（機構）對工程造價介入最多影響最大的階段就是工程實施階段，目前建設單位對工程造價咨詢人員（機構）的咨詢業務委托大多從此階段開始。造價咨詢人員（機構）對此階段的工程造價咨詢業務有著較為成熟的工作流程和工作經驗，并且借助軟件的不斷更新和發展，咨詢精準度和完成速度均大幅提升。從施工圖預算開始直至竣工結算的造價咨詢業務目前被稱為狹義的全過程造價控制。借助并充分發揮工程造價咨詢人員（機構）在此階段的作用，進行全方位動態跟蹤控制，不僅可以獲得專業的技術支持以節約大量建設資金，也可以大幅減少建設方管理資源（人力、財力）的投入。

3 設計階段造價咨詢單位的工程造價控制解析

3.1 造價咨詢單位的控制

根據設計階段的分類而進行的。方案設計是設計階段的第一個步驟，單位需要選擇最優方案，包括要讓業主滿意、要讓使用的材料費最少等，還要對建筑的類型、結構等予以規定，用招標類型的選取方法從眾多方案中篩選，在保證工程質量的同時將工程造價控制在最低。因為方案的選取關乎最終的工程類型、使用資金等，所以它也是咨詢單位重點關注的一個點。但是這并不是說所選的方案就是最終定型的方案，也許還會有業主要求、建筑類型整改等問題，所以一般還要對選擇的方案進行優化設計，例如進行裝飾優化、結構優化等[2]。

3.2 技術設計方面的造價管理

顧名思義，其主要是針對在建筑工程中可能會用到的施工技術而言，畢竟經過幾十年的發展，建筑行業有了突飛猛進的發展，除了因為城市化而發展的高層技術外，最直觀的體現就是在各種新型建筑材料和建筑技術方面，它們的出現為建筑速度、質量和造價方面的改善貢獻了巨大力量，但要想獲得最優的建筑效果，還是要從這些技術中進行篩選和對比，選出最適合本工程的技術，從而使得造價控制工作更為合理。

3.3 施工圖紙的設計階段進行的造價控制

施工圖紙是在施工階段施工的依據，雖然具體在施工中要根據實際情況而定，但是施工圖紙還是具備其嚴肅性和專業性，造價咨詢單位要對此加大重視程度。在施工圖紙的設計中，由已經確定的施工方案和施工技術來確定大致方向，還要對施工過程中所使用的材料和建筑結構進行最后的審核，確保其選取是按照造價控制的方向進行[3]。

4 結語

造價咨詢機構（人員）應當肩負起時代賦予的責任，充分發揮工程造價咨詢人員（機構）的技術優勢和影響，努力提高業務技術水平和職業道德水準，為行業的發展和時代的進步作出自己的貢獻。

參考文獻

[1]楊銘哲.建設單位工程造價管理與對策研究[D].鄭州大學，2015.

[2]張學勇.R.V建設投資公司全過程造價管理模式研究[D].西南交通大學，2008.

[3]葛建平.EP業主單位工程建設項目造價控制研究[D].北京理工大學，2015.