上海商業(yè)景觀：網(wǎng)店、便利店、購(gòu)物中心“一個(gè)都不能少”

文/尚 茂

上海商業(yè)景觀：網(wǎng)店、便利店、購(gòu)物中心“一個(gè)都不能少”

文/尚 茂

在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物給傳統(tǒng)商業(yè)帶來嚴(yán)峻挑戰(zhàn)的今天，上海市最新出爐的商業(yè)統(tǒng)計(jì)顯示，在當(dāng)今上海居民消費(fèi)中，網(wǎng)店、便利店和購(gòu)物中心“一個(gè)都不能少”，三者各有各的精彩活法，且都成為引領(lǐng)上海商業(yè)增長(zhǎng)的主力。

據(jù)上海市商務(wù)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)，2016年，上海實(shí)現(xiàn)商品銷售總額近10．08萬億元人民幣，比上一年增長(zhǎng)7．9%；實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1．09萬億元，同比增長(zhǎng)8%；在投資、出口、消費(fèi)“三駕馬車”中，消費(fèi)對(duì)上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率接近65%。

其中，網(wǎng)上商店銷售額1250億元，同比增長(zhǎng)15．8%，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的11．4%，占比較上一年提升0．5個(gè)百分點(diǎn)，并沒有延續(xù)“咄咄逼人”的高速增長(zhǎng)。相較而言，便利店銷售額同比增長(zhǎng)10．5%，購(gòu)物中心銷售額同比增長(zhǎng)7．5%，狀態(tài)也不錯(cuò)。

相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，截至2016年底，上海共擁有以購(gòu)物中心為主要功能的城市商業(yè)綜合體189個(gè)，總建筑面積1903萬平方米，分別比上一年增長(zhǎng)了26．8%和18%。而在2012年，上海僅僅擁有96個(gè)城市商業(yè)綜合體，建筑面積865．5萬平方米，五年間增速驚人。

在連鎖超市和便利店領(lǐng)域，截至2016年底，上海此類商業(yè)設(shè)施的數(shù)量增至9319個(gè)，平均約2590人就有一家，可謂出門即見。便利店通過貼近性找到了自身發(fā)展空間，上海居民日常生活的便利性不言自明。

上海市商務(wù)委員會(huì)商貿(mào)行業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，新興的網(wǎng)店、傳統(tǒng)的便利店和購(gòu)物中心在上海消費(fèi)中“一個(gè)都不能少”，三者各有各的精彩活法，實(shí)際上是互聯(lián)網(wǎng)浪潮與百姓生活需求“交互影響”的反映，表明上海的商業(yè)業(yè)態(tài)的迭代更新正在加速。他認(rèn)為，上海新商業(yè)模式的發(fā)展方向是：線上與線下相結(jié)合、商品與服務(wù)相結(jié)合、零售與體驗(yàn)相結(jié)合。

以今天的上海城市商業(yè)綜合體為例，其中不僅有購(gòu)物中心，還順應(yīng)市民消費(fèi)需求，開設(shè)了眾多的餐飲、文化、藝術(shù)、教育、娛樂、親子、健身等項(xiàng)目，從各方面吸引人氣，形成功能多樣的“區(qū)域性生活中心”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前上海城市商業(yè)綜合體的營(yíng)業(yè)面積中，四分之一為餐飲業(yè)，近兩成為服務(wù)業(yè)，零售業(yè)占比已降至55%左右。