論建筑幕墻滲漏產生的原因及施工措施

季玉敏

摘 要：在現在建筑行業不斷發展的過程中，很多新型建筑材料在建筑行業上也得到了廣泛的應用，對于目前建筑幕墻來說，其不僅僅能夠提升建筑物整體質量，還能夠使得建筑更加美觀。這就使得人們對建筑幕墻的重視程度有很大的提升。在對建筑幕墻進行深入研究中，發現這項建筑設施在長時間使用的過程中，其自身質量也遭到嚴重的破壞，經常會發生滲漏的現象，這種現象的存現對建筑物的整體質量不能起到合理的保證，針對于此就需要對建筑幕墻出現滲漏現象的原因進行深入分析，并根據分析結果提出有效解決措施。

關鍵詞：雨水滲漏性能；等壓原理；密封處理；單元式結構

在建筑行業中使用的幕墻最早在西方國家得到廣泛的應用，其主要是通過金屬和玻璃等元件組成的一種墻體，對于提升整個建筑物的美觀程度起到非常重要的作用。在對這種建筑結構進行研究中，了解到國外在進行這種墻體搭建的過程中主要通過從下往上的方式進行安裝，這種安裝方法的根本目的在于保證整個幕墻的施工質量。在幕墻安裝完畢之后，還需要按照相應需求對幕墻制定有效的噴水試驗，其根本原因在于檢查整個幕墻是否存在漏水的現象。在發現幕墻存在漏水現象的時候還需要對幕墻進行合理有效的處理，從本質上保證建筑幕墻的自身質量。

1 應用等壓原理設計型材截面

在進行幕墻設計之前，需要對整個幕墻可能發生滲漏現象的原因有一個全面的了解，并根據相應原因制定有效的防治措施，進一步提升建筑幕墻自身防水性能。在深入研究中了解到建筑幕墻在使用過程中發生滲漏的原因主要有三個，在這里筆者就針對于建筑幕墻漏水的三方面因素進行詳細的論述。第一，在進行建筑幕墻施工之前并沒有對建筑物上使用的幕墻材料進行質量檢查，這就導致有部分玻璃材料自身存在一定縫隙或者孔洞，這些有瑕疵的建筑材料在使用的時候就會在很大程度上導致建筑幕墻本身發生漏水現象。第二，在施工的時候還會因為建筑材料之間連接縫隙內部本身就存在一定水分，這種情況會導致建筑施工中，幕墻連接不穩定，導致整個建筑幕墻經常發生漏水的現象。第三，很多建筑物在進行幕墻設計的時候并沒有有對幕墻內外水流動方面做出有效確定，在發生這種情況的時候就可能發生水流動不受控制，造成建筑幕墻發生漏水的現象。因此要想保證建筑幕墻自身質量有一定提升，在進行設計的時候就需要對這里說的三個方面進行全面考慮，并根據這三方面漏水現象采取有效的解決措施，從根本上提升建筑幕墻的質量和穩定性。另外對于這里說的三個因素是在全部符合的情況下才會導致建筑幕墻發生漏水現象，也就是說如果只有一個因素存在是不可能引起漏水現象的。前兩個因素避免的幾率比較小，這就需要在建筑幕墻施工的時候對水流向起到高度重視，并通過等壓型材截面的作用方法消除整個過程中的水流動力。

對于控制水流動力來說，傳統方法主要在于通過相應的密封劑對建筑幕墻上的縫隙進行接合，使得水流沒有相應的通道同行，盡管這樣能夠有效減少在整個建筑幕墻施工中漏水現象，但是由于整個建筑幕墻涉及的接縫比較多，僅僅依靠相應密封劑是根本不夠的，這就使得傳統的建筑幕墻施工方法并沒有得到廣泛的應用。

在目前使用的建筑幕墻施工方式主要通過等壓的原理提高幕墻防雨滲漏的功能。這種施工方法的根本原因在于通過特殊的方法對整個建筑幕墻設置相應氣室，保證建筑物內外壓力處于一個平衡的狀態。在缺少壓力差的情況下，建筑物外部的雨水就不能夠進入建筑內部，從而實現控制水流方向。另外氣室內部本身就沒有水，這就有效隔絕建筑內外的滲水通道，促使建筑幕墻的防滲漏施工能夠更加順利的進行。

2 在易發生滲漏的部位設置流向室外的泄水孔

各單元板塊設置有流向室外的泄水孔，滲漏水通過泄水孔排到室外。泄水孔孔口內側放置海綿條，既可以使滲漏水通過排到室外，又起到使室外的風壓變化或雨水滲入減慢和滯后作用。橫料上設置的上、下泄水孔不能在同一的斷面上，設計時應使氣流和水流的通道產生迂回或者說是迷宮式。這樣，幕墻外雨水難于滲入幕墻內，從而提高幕墻的防雨水滲漏能力。

3 十字交叉接縫的處理

單元板塊安裝時，四個單元板塊交匯（十字交叉）處的接縫處理對單元體系幕墻的防雨水滲漏至關重要。在幕墻表面，為了運用雨幕原理進行防水，設計上使等壓腔的壓力Pc等于或接近室外壓力Po，即水密線兩側的風壓基本相等，消除或減輕了風壓的作用，使水不通過或很少通過塵密線和水密線進入等壓腔。在氣密線兩側，縫隙和作用同樣不可避免，要達到不滲漏的目的，則要使水淋不到氣密線，消除滲漏三要素中水的因素，由于通過塵密線和水密線的水很少或沒有，加上合理的組織排水，就沒有水淋到氣密線，氣密線縫隙周圍沒有水，就不會發生滲漏，從而使單元式幕墻對插部位具有良好的防水能力。

4 幕墻的開啟窗是容易發生雨水滲漏地方

4.1 設計問題

4.1.1 幕墻的上懸窗通常采用不銹鋼連桿鉸鏈和普通鎖，由于拉鎖系統自身機械性能和窗框（或窗扇）變形等原因，容易造成窗扇與窗框閉合不緊密，在上懸窗上半部分會出現縫隙，雨水在風荷載作用下容易滲入室內。若設計時能采用上掛式鉸鏈結構和多點鎖，由于多點鎖鎖緊，窗扇與窗框可以閉合緊密，其防雨水滲漏就有很大改善。

4.1.2 隱框幕墻設計時，在開啟窗上部加裝披水板或在其上方的橫向型材上設計有滴水槽，這樣當上方的大量雨水順玻璃面下趟時，雨水被披水板或滴水槽阻隔而向下流趟，而不進入開啟窗上部的縫隙。我公司在幕墻雨水滲漏排障時都采用加裝披水板的方法防雨水滲漏，均取得很好的效果。

4.2 安裝問題

4.2.1 密封膠條不到位或由于膠條變形，沒有形成閉合的密封圈；

4.2.2 窗框或窗扇變形，窗扇關閉不緊密；

4.2.3 膠條老化或脫落，密封性能降低；

4.2.4 開啟窗關閉時，膠條壓縮量不夠，在正風壓作用下可能出現縫隙。

因此，密封膠條材質應按規范要求采用抗老化性能好，使用壽命長的膠料。為提高開啟窗的抗風壓性能和防雨水滲漏性能，我們在設計時密封材料應選用三元乙丙膠條，同時用多點鎖代替普通鎖并適當增加鎖點數量。實踐證明，采用這些措施后，有效提高了幕墻的防水性能。

結束語

在進行建筑幕墻施工的時候，不僅僅需要對整個建筑物整體結構進行全面考慮，還需要保證建筑幕墻自身防滲漏性能有一定提升，這樣對于促使整個建筑物質量提高也起到非常重要的作用。在對建筑幕墻防滲漏進行設計的時候還需要對建筑幕墻發生滲漏的原因有一個全面的了解，并針對于建筑幕墻滲漏提出有效的解決措施，從根本上促使我國建筑物幕墻施工得到更好的發展。

參考文獻

[1]彭群.建筑幕墻新材料的發展與應用探討[J].江西建材，2014（14）.

[2]孫敬偉，孫海峰.發熱玻璃在建筑幕墻中的發展趨勢[J].民營科技，2012（09）.

[3]管耀平，曾繁桂.建筑幕墻的設計、施工與發展[J].現代裝飾（理論），2011（04）.