住宅建筑加強(qiáng)防雷檢測的必要性探究

張光輝++馮磊

摘 要：隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，各種建筑物的數(shù)量逐漸增加，在城市化發(fā)展的過程中，存量土地的不斷減少，已經(jīng)有相當(dāng)數(shù)量的住宅向著高層發(fā)展，高層建筑在逐漸的增加，因雷擊導(dǎo)致建筑物及其電子電氣設(shè)備損壞的案例不斷增多，在這樣的情況下，更應(yīng)重視防雷檢測工作，減少雷電的影響，保證住宅建筑的防雷安全。本文就是對住宅建筑加強(qiáng)防雷檢測的必要性進(jìn)行分析，為相關(guān)的研究提供借鑒。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；防雷檢測；必須性

我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)在不斷發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，對住宅建筑的要求也在逐漸提高，越來越多的各類住宅建筑在城市中矗立，并且大多數(shù)為高層建筑，對防雷裝置有更高的要求，大量應(yīng)用了防直擊雷和防雷擊電磁脈沖措施，防雷產(chǎn)品應(yīng)用廣泛。因此，這些住宅建筑在使用的過程中，一定要認(rèn)識到防雷檢測的重要性和必要性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消除防雷隱患，建立定期防雷檢測制度是必不可少的，一定要引起足夠的重視。

1 防雷檢測的重要性

在進(jìn)行防雷檢測的過程中，一定要將質(zhì)量放在首位，質(zhì)量是防雷有效性的基礎(chǔ)，在保證防雷檢測系統(tǒng)質(zhì)量的前提下，還要進(jìn)行有效的監(jiān)督，做好經(jīng)常性的檢測工作，如果發(fā)現(xiàn)防雷系統(tǒng)出現(xiàn)了問題一定要及時(shí)解決，否則就會(huì)出現(xiàn)安全性的問題，那么防雷的效果也就無法得到保證，在防雷的過程中也可能會(huì)起到反效果。因此防雷檢測是非常重要的，根據(jù)具體的情況，不斷的對防雷系統(tǒng)進(jìn)行研究和完善，這是保證防雷系統(tǒng)能夠保障人身和財(cái)產(chǎn)安全的重要保證。

雷電對住宅建筑的危害相對較大，不僅會(huì)導(dǎo)致電力、電訊設(shè)施的損壞，甚至?xí)?dǎo)致建筑物的倒塌和人員傷亡，民用高層建筑物更加容易受到雷擊，加上目前我國的高層建筑物正在朝著智能化的方向發(fā)展，有大量的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和電子設(shè)備，這些網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和電子設(shè)備一旦受到雷擊，將會(huì)產(chǎn)生不可預(yù)估的影響。目前，針對建筑物的主要防雷方法主要有法拉第籠式避雷法、放射性避雷器防雷法、消雷器避雷法以及富蘭克林避雷針法4種，一般我國的住宅建筑主要采用法拉第籠式避雷法，即將建筑物的引下線、接地裝置和層面接閃帶構(gòu)成一個(gè)整體的鋼鐵網(wǎng)籠。但是，目前我國的住宅建筑防雷設(shè)施普及程度還不夠高，且有些建筑物的防雷設(shè)備老化嚴(yán)重，因此必須對現(xiàn)有的防雷措施作出適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)，減少雷電對住宅建筑的損害。

2 住宅建筑防雷檢測的方法

住宅防雷檢測在住宅中是極為重要的，但是防雷檢測在運(yùn)用的過程是極為復(fù)雜的，需要對整個(gè)過程進(jìn)行充分的了解。以下就是對住宅建筑防雷檢測的方法進(jìn)行具體的分析：

2.1 施工監(jiān)督

建筑防雷檢測設(shè)備在安裝的過程中，必須要將監(jiān)督工作做好，監(jiān)督的主要目的就是要從根本上將防雷裝置在施工的過程中產(chǎn)生的流程不規(guī)范、材料不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)象消除，這樣就會(huì)減少可能出現(xiàn)的安全隱患。在驗(yàn)收的過程中，要使用分段驗(yàn)收的方法，分段驗(yàn)收需要與施工和圖紙同步的進(jìn)行，在驗(yàn)收的時(shí)候，根據(jù)圖紙進(jìn)行充分的對照，如果發(fā)現(xiàn)不一致的地方就不能夠通過驗(yàn)收，除此之外，整個(gè)施工的全程都要將監(jiān)督工作做好，這樣就可以進(jìn)一步細(xì)化整個(gè)防雷工程的基本要求。在防雷工程施工的過程中，主要是針對防雷裝置的安裝、弱電系統(tǒng)的防雷工程和接地裝置進(jìn)行全程的監(jiān)督，使防雷系統(tǒng)的整體質(zhì)量能夠得到保證。

2.2 驗(yàn)收

驗(yàn)收工作是在防雷裝置安裝完畢之后進(jìn)行的工作，在驗(yàn)收的過程中，需要進(jìn)行檢測，主要包括以下內(nèi)容：在裝置安裝完畢之后，需要對內(nèi)部的防雷系統(tǒng)和外部的防雷系統(tǒng)進(jìn)行分別驗(yàn)收。內(nèi)部防雷裝置的驗(yàn)收工作包括：接地裝置、屏蔽、等電位、合理布線和浪涌保護(hù)器的安裝等。外部裝置的驗(yàn)收主要包括：接地裝置、接閃器和引下線等。要按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)氣象主管機(jī)構(gòu)驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，氣象主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位限期整改，逾期不整改或者整改不合格的，建設(shè)工程不得投入使用。

2.3 年檢

對于防雷裝置的年檢，其主要核對與原報(bào)建時(shí)使用性是否相一致，防雷裝置保存的完好性，進(jìn)而能夠發(fā)現(xiàn)其中的問題并及時(shí)指出、整改，確保建筑物可以進(jìn)行恰當(dāng)?shù)姆览妆Ｗo(hù)。

3 做好住宅建筑防雷措施

3.1 政策支持

為了能夠有效地預(yù)防雷電的發(fā)生，國家有關(guān)部門也出臺(tái)了一些預(yù)防，但因?yàn)榉览诇p災(zāi)所牽扯到的部門、行業(yè)較多，并沒有一個(gè)統(tǒng)一的防雷減災(zāi)管理法規(guī)，也就無法在各項(xiàng)規(guī)章政策之間做好協(xié)調(diào)、規(guī)范各行業(yè)配合的問題。這就要求國家相關(guān)部門能夠出臺(tái)一部統(tǒng)一的防雷減災(zāi)管理辦法，完善防雷減災(zāi)依法行政，根據(jù)法律法規(guī)來制定防雷裝置的年度安全檢測，為防雷減災(zāi)提供法律保障。

3.2 加大宣傳

社會(huì)大眾對于雷電災(zāi)害的認(rèn)識還比較少，大多數(shù)人只是一知半解，防雷減災(zāi)意識不強(qiáng)，防雷裝置毛病眾多，防雷科普不到位等。比如說，現(xiàn)在人買房更注重樓房采光、朝向、通風(fēng)及小區(qū)環(huán)境等，卻容易忽視防御雷電功能。所以，在全社會(huì)加大對雷電災(zāi)害的科普力度，通過各媒體宣傳、拍攝防雷減災(zāi)作品、編寫防雷減災(zāi)教材等方式向社會(huì)大眾宣傳、普及防雷知識，提高全民防雷意識。

3.3 加強(qiáng)管理

對于新開工建設(shè)的各類住宅，房屋管理部門要從樓房的施工、驗(yàn)收、到入住、產(chǎn)權(quán)移交等階段就要求開發(fā)商重視樓盤的防雷安全管理。通過物業(yè)服務(wù)公司，及時(shí)給住宅建筑防雷減災(zāi)做好工作，把住宅建筑的防雷納入到物業(yè)日常管理中來，建立防雷檢測檔案，并定期進(jìn)行自按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)氣象主管機(jī)構(gòu)驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，氣象主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位限期整改，逾期不整改或者整改不合格的，建設(shè)工程不得投入使用。

3.4 年檢

對于防雷裝置的年檢，其主要核對與原報(bào)建時(shí)使用性是否相一查，同時(shí)還要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度檢測。對于沒有按國家有關(guān)規(guī)定安裝防雷裝置、已有防雷裝置不合格或即不自查也不委托專業(yè)檢測的，相關(guān)部門要及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)限期整改，限期未整改的，對造成損失的業(yè)主，業(yè)主委員會(huì)及小區(qū)物業(yè)要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。此外，政府可以承擔(dān)相應(yīng)檢測費(fèi)用，降低物業(yè)及業(yè)主負(fù)擔(dān)。

3.5 防雷裝置日常維護(hù)與年度檢測相結(jié)合

對于防雷準(zhǔn)備的年度檢測，其只檢測、檢驗(yàn)了當(dāng)時(shí)的防雷裝置。即使防雷裝置合格，也只是說明在不受損害條件下可以保證某個(gè)周期內(nèi)防雷裝置正常工作。同時(shí)，做好防雷裝置的日常維護(hù)也是非常重要，比如說防雷裝置引入地下線等，裸露在表面的鋼材易受到人為破壞和環(huán)境腐蝕，這樣就會(huì)造成整個(gè)防雷裝置的失靈。因此，除了要做好定期的檢測之外，還要配備專業(yè)安全員，做好對防雷裝置的定期巡查與維護(hù)。一旦有異常出現(xiàn)，要及時(shí)向防雷檢測機(jī)構(gòu)報(bào)告，確保防雷裝置正常運(yùn)行。

3.6 檢測機(jī)構(gòu)、人員要求

對于所有的檢測人員而言，其都需要有雷電防護(hù)部門所頒發(fā)的檢測員證，而對于檢測機(jī)構(gòu)則必須有相應(yīng)的資質(zhì)證書。在正式檢測時(shí)，需要有一名工程師或以上職稱人員帶隊(duì)。此外，還需要嚴(yán)格遵守受檢單位安全規(guī)定及《質(zhì)量保證手冊》，不斷地規(guī)范檢測人員行為，做好檢測員培訓(xùn)。

結(jié)束語

防雷減災(zāi)工作離我們很近，如果準(zhǔn)備不周到或者不及時(shí)就有可能給我們的生活帶來意想不到的天災(zāi)人禍。所以，在住宅建筑樓上，做好防雷裝置的安裝和年度檢測十分重要，住宅建筑所有者需增強(qiáng)防雷減災(zāi)意識，積極做好防雷減災(zāi)。

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