外國人投資美商業地產，中國最多

美國《福布斯》3月13日文章，原題：中國人如今是投資美國商業地產的最大外國人群體　據高緯環球的一份新報告，去年中國投資者是美國商業房地產最大外國投資者群體，成交量達到創紀錄的192億美元，比2015年的173億美元上升10%。中國人投資占美國商業地產外國人總投資額的約29%，多于第二大外國投資者加拿大（131億美元）。

在經濟放慢和人民幣貶值的形勢下，中國投資者急欲分散風險、保值資產，尋求國外更好的回報，因而成為美國商業地產的重要驅動力。一些最大的交易出自中國保險公司。中國自2012年起允許本國保險公司可將最多15%的資產投資海外。

最受中國投資者青睞的資產仍是酒店和辦公樓。去年，中國投資者向美國酒店注入86億美元，大幅超過2015年的28億美元。而對辦公樓的投資也從2015年的35億美元增至75億美元。

中國人對美國的投資持續增長，但由于新的資本管控，有人認為今年投資速度將變慢。中國實行資本管控，意在阻止資本外流和維持龐大的美元儲備，這拖慢了交易流程，連國有企業把資金轉往境外都變得困難。▲

（作者埃倫·沈，向陽譯）