芻議房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的研究

盧世強(qiáng)

桂林建昌建設(shè)有限公司

芻議房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的研究

盧世強(qiáng)

桂林建昌建設(shè)有限公司

近年來，隨著社會發(fā)展的不斷加快，人們對房屋建筑工程的質(zhì)量要求越來越高，同時房屋建筑工程的質(zhì)量與人們的生命財產(chǎn)安全有著十分密切的關(guān)系。重視質(zhì)量管理已是時代發(fā)展的必然要求。

房屋建筑；質(zhì)量管理；控制要點

前言

伴隨人們生活水平的不斷提升，人們對房屋建筑質(zhì)量提出了更高的要求，這就表明，以往較為滯后的施工管理模式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)階段社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，為更好地提升工程質(zhì)量，必須建立工程建設(shè)質(zhì)量管理體系，采取先進(jìn)的管理方式進(jìn)行房屋建筑工程質(zhì)量管理，提高工程整體質(zhì)量，實現(xiàn)建筑事業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

1 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制要點

為做好房屋建筑工程質(zhì)量管理工作，需對各個施工過程質(zhì)量控制要點加以明確，本文將施工項目質(zhì)量控制分為3個階段：事前控制、事中控制及事后控制。具體如下。

1.1 事前質(zhì)量控制

施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，不得出現(xiàn)“以包代管”現(xiàn)象，應(yīng)審查工程各項參與者，在工作人員資格審核中，應(yīng)做好持證上崗。并檢查用于工程所有資料的質(zhì)量。項目經(jīng)理需完成項目管理實施規(guī)劃，進(jìn)行施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃的合理制定，針對勞務(wù)隊伍，需擇優(yōu)選用，做好相關(guān)考核工作。

1.2 事中質(zhì)量控制

施工階段涉及內(nèi)容較多，該階段是開工—竣工整個過程，對工程質(zhì)量起決定作用。為此，可選取PM R C質(zhì)量管理理論，即業(yè)主質(zhì)量目標(biāo)與控制計劃的制定—P、實施質(zhì)量監(jiān)控—M、向公司報告的相關(guān)質(zhì)檢結(jié)果、信息—R、糾偏行為—C。以上階段環(huán)環(huán)相扣，根據(jù)質(zhì)量環(huán)節(jié)進(jìn)行操作，才能提升工程質(zhì)量。在現(xiàn)場質(zhì)量檢查中，首先進(jìn)行開工檢查，在確保其具備開工資格后，才能進(jìn)行施工。隨后檢查各個工序交接情況，要求在自檢、互檢的前提下，指派專人檢查工序與工序交接情況。其次做好隱蔽工程檢查工作，對極易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，應(yīng)做好檢查、記錄工作，如出現(xiàn)問題，需及時采取措施進(jìn)行處理。

1.3 事后質(zhì)量控制

預(yù)驗收與竣工驗收為事后控制的主要內(nèi)容，在完成分部分項工程后，需對工程施工質(zhì)量實施預(yù)驗收，一般以全面檢查作為檢查的主要方式，認(rèn)真記錄檢查中出現(xiàn)的問題，且告知承包商。完成檢查工作后，需對整改時間、解決方案進(jìn)行討論、確定，隨后組織相關(guān)人員復(fù)查整改情況，保證其與施工規(guī)定相符。

2 房屋建筑工程項目質(zhì)量管理措施

在建筑工程施工中，施工質(zhì)量管理對工程整體質(zhì)量有著決定性意義，它不但會對企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益造成直接影響，還會影響到人們的日常生活和生命財產(chǎn)安全。所以，為了使房屋建筑工程的質(zhì)量得到保障，施工人員需要嚴(yán)格建設(shè)程序，建立與完善建設(shè)工程合同管理制度，對施工全過程進(jìn)行動態(tài)控制，從而有效促進(jìn)建筑施工工程的穩(wěn)定發(fā)展。

2.1 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，保證建設(shè)工程質(zhì)量

項目建設(shè)書、可行性研究報告、初步設(shè)計等為基本建設(shè)項目建設(shè)的主要程序，其來源于基本建設(shè)過程，能夠?qū)窘ㄔO(shè)客觀規(guī)律工作次序進(jìn)行正確反映，根據(jù)程序?qū)嵤┕こ添椖拷ㄔO(shè)，只有這樣才能落實所有環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理措施，提高工程質(zhì)量。為保證工程建設(shè)順利進(jìn)行，全面落實建筑工程施工許可證制度，應(yīng)保證建筑市場準(zhǔn)入、許可制度的進(jìn)一步完善。在招投標(biāo)制運用中，不僅要充分展現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)公平競爭特性，還需為企業(yè)經(jīng)營改革，技術(shù)創(chuàng)新提供動力，降低建筑市場內(nèi)貪腐行為大量出現(xiàn)，將市場運行機(jī)制的功能充分發(fā)揮出來，進(jìn)而促進(jìn)我國建筑事業(yè)的快速發(fā)展。

2.2 建立與完善建設(shè)工程合同管理制度

目前，我國建筑企業(yè)對合同管理較為忽視，合同管理人才也嚴(yán)重不足，致使建設(shè)工程合同管理制度流于形式。通過國際化合同管理制度的建立及專職合同管理部門的成立，可提升企業(yè)對合同管理制度的重視程度。在做好合同實施控制、合同變更管理等工作的基礎(chǔ)上，才能對工程成本、工期及質(zhì)量管理計劃嚴(yán)格執(zhí)行。

在合同確定前提下進(jìn)行索賠制度的建立，為降低工程索賠出現(xiàn)情況，要求施工各方充分了解合同條款，全面提升工程人員的合同意識。保證根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行相關(guān)義務(wù)履行，進(jìn)行施工作業(yè)，在維護(hù)合同的基礎(chǔ)上賦予相關(guān)權(quán)益。以此遏制低價中標(biāo)、索賠盈利等現(xiàn)象的出現(xiàn)。作為造價工作人員，要求對工程項目變更進(jìn)行嚴(yán)格審核，降低對整體投資的影響程度，降低工程費用不必要支出，降低投資浪費程度。建立監(jiān)理制度，對執(zhí)行及控制項目投資監(jiān)理制度的實施極為有利，通過完善及落實各個崗位、職責(zé)分工，才能保證責(zé)任落實到個人，對投資控制系統(tǒng)進(jìn)行全面完善。除此之外，通過審核月度工程進(jìn)度，才能避免投資浪費、失控等現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.3 建立完善的質(zhì)量管理體系

房屋建筑工程項目開工前，應(yīng)根據(jù)工程實際情況進(jìn)行質(zhì)量管理制度的建立，且形成具體的條例，如質(zhì)量手冊、作業(yè)指導(dǎo)書等。同時明確劃分各個部門、管理者的責(zé)任，將責(zé)任落實到個人，指派相關(guān)人員全面負(fù)責(zé)各項工作，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。要求對建筑工程項目的重點分項工程加以重視，盡可能細(xì)化施工方案，及時做好質(zhì)量管理處理工作。現(xiàn)場人員應(yīng)認(rèn)真審核施工各個階段的質(zhì)量情況，如施工技術(shù)與設(shè)計要求不符、管理不到位等，應(yīng)在上報相關(guān)部門后，立即修正、更改，保證施工質(zhì)量管理制度化、科學(xué)化。

2.4 提升施工人員素質(zhì)

房屋建筑工程施工中危險時刻存在，嚴(yán)重威脅到施工人員的人身安全，假如有事故出現(xiàn)，會造成巨大的人員傷亡和財產(chǎn)損失。因此施工單位要不斷加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量安全培訓(xùn)工作，讓員工安全生產(chǎn)意識扎根于心，施工人員想要上崗作業(yè)必須取得上崗資格證。作為最重要的管理與控制對象，要求對人的主觀能動性和創(chuàng)新精神進(jìn)行充分調(diào)動。這就要求施工單位必須經(jīng)常性開展質(zhì)量管理培訓(xùn)，及時總結(jié)質(zhì)量管理經(jīng)驗，并將其進(jìn)行推廣應(yīng)用。想要實現(xiàn)施工質(zhì)量現(xiàn)代化管理，必須對施工人員的素質(zhì)進(jìn)行不斷提高，強(qiáng)化施工隊伍建設(shè)。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，對房屋建筑工程質(zhì)量要求也越來越高，但是在房屋建筑工程施工過程中，一定對工程的質(zhì)量管理進(jìn)行科學(xué)的把控制定出相應(yīng)的解決措施，提高施工質(zhì)量管理水平，以保障今后房屋建筑工程使用性能。

[1]田佳良.淺談農(nóng)村房屋建筑工程質(zhì)量存在的問題及對策[J].農(nóng)民致富之友，2016(10)

[2]葉銘懷.現(xiàn)場施工管理控制在房建工程建設(shè)項目中的應(yīng)用分析[J].江西建材，2016(11)