淺析建筑工程造價預算控制的要點

蕭麗怡

四川西南交大土木工程設計有限公司廣州分公司

淺析建筑工程造價預算控制的要點

蕭麗怡

四川西南交大土木工程設計有限公司廣州分公司

建筑工程造價預算對于建筑工程的經濟效益與建筑的質量將起到非常重要的影響，本文將深入分析導致預算超支的因素有以下幾點：(1)沒有詳細考慮工程；(2)施工階段控制不到位；(3)工程的預算管理不到位。因此提出了關于預算控制中的要點：(1)做好預算的編制工作；(2)嚴格控制好施工階段的預算；(3)降低項目變更的影響并加強監督工作。

建筑工程；造價預算；控制要點

前言

隨著我國社會的不斷發展，從而也帶動了建筑行業的快速發展。然而不管對于建筑投資者還是社會來講，嚴格控制好建筑工程造價預算都是非常重要的環節。在當前的建筑工程施工當中，建筑工程造價預算是不是具有科學性，以及后期的市場情況與施工管理質量以及預算控制團隊的專業水平等各個方面，這將對預算控制的效果造成非常重要的影響。在施工過程當中的許多因素都將影響著工程造價的預算，怎樣有效掌控重要的要素，并且要做好建筑工程造價預算的控制工作，對于預算的可控性的提升與總體造價的減少起到關鍵性的作用。

1、造成建筑工程預算超支的原因

1.1 工程造價預算編制時沒有全面考慮

工程造價預算的編制是一個與經濟效益相關的復雜計算過程，需要預算人員能夠綜合考慮工程建設的各個方面，站在整體布局的高度上開展預算工作。這是一項非常復雜的工程，若沒有全面考慮，出現失誤和有漏洞的計算以及不合理的預算的情況就比較多。工程預算編制人員的業務能力和工作的認真程度也是影響工程造價預算的因素之一，如果編制人員不能夠根據細致正確的計算工程量并編制預算文件，那么最后編制的工程預算也無法與工程實踐相符。

1.2 建筑實踐中工程發生變更

預算不是唯一的對建筑工程施工實踐有影響的方面，除此之外，市場環境、供需狀況等都會影響工程，而工程的變化又會影響造價。劃定工程變化的范圍就非常的重要，這樣就能降低工程進度的阻礙作用，防止工程設計發生重大改變的情況。但工程變更的管理并沒有引起施工單位的廣泛重視，工程變更的情況時有發生，以至于影響了施工進度與計劃的符合性。

1.3 不重視施工階段的控制

造價對于整個工程的設計期的影響是非常大的，但是一直以來并沒有引起施工單位的足夠重視，而且造價的控制對于施工階段的影響也很大，也常常被忽略。在工程建設的施工階段，工程的造價會因為施工人員、環境、施工地點的改變而發生改變，這就使工程造價難以控制。在施工階段，由于程序化和簡單化的造價控制，很難做到全面、無紕漏，造成工程造價管理有缺陷，難以實現對施工的監督制約。

1.4 建筑單位的工程預算管理不夠完善

建筑工程造價預算離不開成套的預算、審計和全面的管理機制，只有這樣才能夠實現預算的控制和編制。然而大量的施工單位常常會忽視預算管理的重要性，因此造成了制度不完善，編制的預算與實際相差較大的現象。上述情況的出現都會影響建筑施工的造價和質量，無法對整個處于松散狀態的建筑工程進行監督和審計的控制。

2、控制要點分析

2.1 做好編制工作

做好建筑工程造價預算首先要做好預算編制工作，如果編制工作沒有認真落實并完成，那么整個建筑施工過程將會毫無章法，無跡可循，還會在意外情況發生時無從下手。對于預算人員怎樣做好預算編制工作，下面結合實際情況給出幾點建議：①預算員對施工圖紙必須要十分了解，對于工程量的計算方法也要熟悉，還應能熟悉并精確套用相關的定額子目進行組合單價，且能清楚每一項預算用在哪里能夠有最佳性價比。只有熟悉了施工圖紙，重記、漏記的現象和公式使用錯誤的情況才會避免發生；②對價格等因素進行客觀分析，留出一部分的價差微整空間。只有這些工作全部都做好，才能使得預算編制工作能夠做好。

2.2 項目實施階段要做好預算控制

項目實施前的預算并不是建筑工程造價預算的全部，而實施階段的預算也是預算的重要方面。在項目實施的實際過程中，各種情況都有可能會發生，而這些情況在開始階段并不能被全部考慮進去。一旦出現意外情況，造價預算應該迎合實際需求隨之改變。實施階段的施工情況決定了預算建筑工程的完工情況。鑒于上述情況，在達到工程質量要求和進度，確保實現項目投資目的的基礎上，對實施階段進行的預算控制是預算的重要方面。只有足夠重視實施階段的預算控制，并且做好了預算，才能夠把控工程造價預算的合理性。

2.3 嚴格調整審批，控制項目變更影響

每一項建筑工程都會經歷決策、設計和實施三個階段，預算是工程設計階段必有的項目。既然是預算，也必然會存在一定的局限性，隨著項目的變更，預算也會有變化。因此控制好項目變更帶來的影響是非常重要的一方面。但工程實踐中，由于客觀因素的存在，項目變更并不能完全避免，一旦變更出現，預算也應該隨之改變了。為了實現造價預算能處于控制范圍內，嚴格把握調整審批工程造價的工作就非常重要，要做到不輕易調整，能克服困難按照計劃進行的必須按計劃進行。這樣才能避免紕漏的出現，才能使得項目變更的影響最大限度減少。

2.4 做好預算的審核、監督工作

在做好前面三項工作之后，保證工程預算的科學性和準確性的情況下，相關機構還應該做好審核、監督工作，針對工程預算中經常發生的情況和出現的問題進行審核、審查，及時提出問題。另外對于項目施工所采用的施工圖紙進行核查，確保與建筑企業的實際施工過程相符合。通過對工程預算進行監督，持續完善監督檢查體制，杜絕弄虛作假現象，確保工程預算規范進行，提高工程預算的準確程度和工程預算的質量。

3、結束語

建筑工程造價作為建筑工程當中最為重要的組成部分，就要對建筑工程造價給予高度的關注。就必須要采取相關的措施，并做好建筑工程造價預算工作，從而來有效的制約與控制建筑工程造價，最終實現建筑工程經濟效益的提升。然而作為工程造價的從業人員，需要做好預算的編制工作、工程項目實施階段的預算控制工作與降低工程項目變更的影響以及不斷加強監督等方面做好建筑工程造價的預算工作，將達到工程質量與提升經濟效益的最終目標。

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