芻議建筑工程中的外墻防滲漏施工技術分析

陳 輝

萬力輪胎股份有限公司

芻議建筑工程中的外墻防滲漏施工技術分析

陳 輝

萬力輪胎股份有限公司

本文章將深入分析了造成建筑外墻出現滲漏情況的原因，并且分析了外墻防滲漏的施工技術，從而為建筑企業當中的相關人員提供些許參考意見。

建筑工程；防滲漏技術；質量

前言

這些年來，我國建筑產業正在快速的發展當中，建筑物的施工進度也在不斷的向前發展，從而使得建筑行業經濟效益呈現上升的趨勢，但是建筑整體的質量沒有得到很好的提高。在一般情況下，開展的建筑工程有著許多種的類型，不同的建筑結構具有不同的使用功能，也使得建筑的施工難度有著很大的差別。當部分建筑單位出現施工難度不斷增加的情況時，這將會導致建筑質量安全隨之降低，這將給建筑施工帶來了很大的安全隱患。滲漏是建筑外墻導致所常見的質量問題之一，出現這問題會嚴重破壞建筑的美觀性，并且還會嚴重影響到建筑功能的正常發揮。對增加建筑外墻滲漏的維修費用。為了更好的避免這些問題的出現，可以在施工的過程當中應用防滲漏技術，這項技術可以更好的提高建筑的整體質量。

1、造成建筑外墻出現滲漏現象的原因

1.1 氣候原因導致外墻滲漏

由于我國地緣廣闊，不同的地區具有不一樣的氣候特點，一般情況下建筑物外墻所處的環境比較復雜，使得建筑物外墻長期承受這風力載荷與雨水的沖刷，墻面出現微縫后會逐漸擴大，在內外壓力的作用之下，微縫會產生滲漏的情況。在我國廣東沿海地區常年處于在臺風暴雨的環境當中，這樣將會使得建筑物一直承受這強風與暴雨的沖刷，建筑企業往往在建筑工程結構設計方面知識非常簡單的進行建筑整體的安全性計算，然而絕大多數會忽略采取必要的防水設計的重要措施，從而使得風壓很容易造成建筑物內部的結構出現微小的變形，而且隨著時間的推移，最終會造成墻面結構出現開裂的情況，從而導致建筑物出現滲漏的問題。

1.2 施工質量因素導致外墻滲漏

建筑工程的施工質量直接決定著整個建筑工程的質量安全，因此在對建筑物進行施工時，如果砌體的水平灰縫砂漿不能夠達到完全飽和，就會使建筑物非常容易出現裂縫情況。如果砂漿的強度非常低，建筑物的粘結力和抗滲性能就會有所下降，同時也使建筑物外墻墻體很容易出現滲水的現象。并且在建筑工程施工過程中，如果安裝的門窗質量比較差，就有可能引起剛度不夠而導致裂縫現象的產生; 或者使用材料的柔性達不到規范要求，建筑物就有可能出現縫隙，從而導致滲水現象的產生。

1.3 設計疏忽導致外墻滲漏

在一般情況之下，屋面上挑檐溝出現形變的重要原因就是缺乏相關的保溫層，在外部溫差的改變之下導致其出現變形的情況。在目前的階段，絕大部分的挑檐都是采取的是混凝土現場澆筑的方式來進行相關的施工工作，而且和檐溝的圈梁直接連接起來，這樣有著很好的剛性強度，假如出現變形的情況，就會變得十分難收縮，與其連接在一起的平屋面就會缺少了保溫層的效果，從而造成張力變大，從而出現了縫隙的情況。即使添加保溫層，但在靠近外墻的區域依舊是最薄弱的位置，無法充分發揮保溫效果。在外界的溫差變化比較大的時候，變形的程度也隨之加大，那么挑檐下墻體連接位置的剪力也要相應加大，在很大程度上增加了縫隙出現的機率，從而造成漏水與滲水的問題。另外，如果建筑項目的窗戶的尺寸設計比較大時，將會減小窗框的剛性強度，從而造成窗框的承載符合的能力將會大幅度的減小，從而使得墻體和窗框連接處出現裂縫的情況，從而造成出現滲水與漏水的情況。

2、建筑外墻防滲漏的施工技術

2.1 提高外墻面磚的施工質量

把握好飾面磚鑲貼的規矩。對飾面磚規矩進行充分把握需要事先做好準備工作，應該依照磚的實際尺寸，把握好橫豎控制線，選出水平高與皮數。總體來說，對于貼磚的原則是先陽角大面，后貼難度系數大的地方，例如陰角、凹槽等。

2.2 增強建筑項目外墻設計預案的靈活性

在建筑工程設計人員進行規劃設計的過程當中，要充分利用現場建筑挑檐溝與平屋面時來設計相關的伸縮縫，也可以在檐口的圈梁的位置處添加一道輔助墻，或是在檐溝位置增添一條防曬層等方法，從而來提升設計預案的靈活性，預防墻體由于暴曬的因素出現縫隙。在進行平屋面的規劃設計的過程當中，可以運用建筑自身結構的特征來尋找相應的坡面，與此同時增添一層保溫隔層，保障其厚度要符合相關的標準。與此同時，在設計的過程當中還要參考平瓦坡面架的空中閣樓的形式。于此之外，為了更好的降低外部環境的溫差變化對建筑項目的作用，屋頂混凝土現場建筑的時間要控制在春秋季節來進行，從而預防由于流失水分而出現溫度縫隙。

2.3 增強建筑項目外墻砌磚的施工質量

要想不斷加強建筑工程項目外墻砌磚的施工整體質量，最為關鍵的是嚴格控制好施工溫度對其產生的作用，需要掌控好施工的周期，要盡量避免在冬季開展大范圍的項目工程。與此同時，還需要讓建筑平面規劃布局能夠更加的簡單與明確，根據砌體建材原料與體積，設定相關的溫度收縮的距離。假如屋面保溫層無法符合相關節能與熱工的相關標準，需要重新建設保溫層。與此同時，對于一些修復完成的縫隙，就需要間隔一定的時間之后來再次進行相關的檢驗，利用在縫隙內部涂抹水泥漿和玻璃紙的方法來進行相關的檢測，假如形態相對完好，就表明縫隙基本是處于在一個較為穩定的狀態。于此之外，在砌體結構修建完成之后，還需要重視日常的維護工作，從而使得其適應溫差的不斷的變化，當出現了問題之后，就需要在第一時間來對其進行相關的處理，從而防止發生更加嚴重的問題。

3、結束語

建筑工程的外墻防滲漏施工是一個非常關鍵的工序之一，造成建筑外墻出現滲水與漏水的重要原因包含在設計過程當中由于忽略而造成的滲漏與施工建材原料的質量不合格以及施工操作技術不達標等，有關操作人員要根據具體的工程情況，靈活設計外墻預案，增強門窗與墻體的施工質量，使用質量可靠的建材材料，要從源頭上防止發生滲漏的情況，提升建筑工程的外觀特性和質量安全。

[1]肖正書.探究防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用[J].中華民居(下旬刊)，2014(1) .

[2]曹洪鵬.淺析如何預防和控制住宅建筑工程中的滲漏問題[J].黑龍江科技信息，2011(14).