合同能源管理在綠色建筑中的應用分析

黃偉強

廣東重工建設監理有限公司

合同能源管理在綠色建筑中的應用分析

黃偉強

廣東重工建設監理有限公司

隨著經濟與社會的快速發展，近年來我國綠色建筑的發展實現了較為長足的進步，合同能源管理在綠色建筑中的應用就是這一進步的最直觀體現，這一應用能夠較好解決我國綠色建筑發展中面臨的諸多問題，而為了能夠更為深入了解合同能源管理在綠色建筑中的應用，本文就這一應用展開了具體研究，希望這一研究能夠為我國綠色建筑的更好發展帶來一定啟發。

合同能源管理；綠色建筑；節能

1 前言

隨著資源節約型、環境友好型社會的建設理念日益深入人心，建筑事業中的土地節約、能源資源節約、環境保護等訴求受到的關注力度也在不斷提升，綠色建筑的概念便是在這一系列訴求下產生的。但在筆者的實際調查中發現，我國當下綠色建筑的發展面臨著融資困難、項目風險大、商業化的專業技術缺乏等問題，這些問題自然會影響綠色建筑的效用發揮，而為了能夠保證綠色建筑發展中面臨的各類問題能夠實現較好解決，正是本文就合同能源管理在綠色建筑中應用展開具體研究的原因所在。

2 綠色建筑與合同能源管理的概述

2.1 綠色建筑概念

所謂綠色建筑，指的是能夠在建筑全壽命周期內與自然和諧共生的建筑，這一建筑本身能夠實現各類資源的節約、降低環境污染、為人們提供健康舒適的環境，而這些功能正與我國資源節約型、環境友好型社會的建設相契合，這也是近年來綠色建筑在我國發展速度迅速的原因。對于綠色建筑來說，節能、保護環境、滿足人們使用要求是其自身價值的核心，而也只有具備這三方面特性的建筑才可以被稱之為綠色建筑[1]。

2.2 合同能源管理概念

所謂合同能源管理，實質上指的是一種以減少能源費用來支付節能項目全部成本的節能投資方式，這一投資方式能夠通過所獲得的節能收益用于支付實施節能項目的費用。對于合同能源管理來說，節能服務公司的節能服務項目是其應用的主體，而這一主體帶來的資金支持、技術支持、風險控制，就能夠保證以往困擾綠色建筑發展的諸多問題實現較好解決，由此可見合同能源管理這一機制對于我國綠色建筑發展所具備的重要意義[2]。

3 合同能源管理在綠色建筑中的具體應用

簡單了解綠色建筑與合同能源管理后，我們就需要展開本文的核心研究，而結合相關文獻資料與自身實際工作經驗，本文就合同能源管理在綠色建筑中的應用阻礙與應用阻礙的消除策略進行了深入分析。

3.1 應用阻礙

對于合同能源管理在綠色建筑中應用的阻礙來說，這一阻礙主要來自于政策、融資、技術等三方面，其中政策阻礙指的是我國當下政府雖然給予了綠色建筑發展的大力支持，但合同能源管理在綠色建筑中的應用并沒有獲得完善的政策體制保障；而對于融資方面的阻礙來說，缺乏完善的信用評價機制、缺乏EMC項目的評價標準和方法、節能項目收益回收過慢屬于其具體表現；而對于技術方面的阻礙來說，很多節能技術在實際應用中存在一定問題，則是這一阻礙的具體表現。結合政策、融資、技術等三方面阻礙不難發現，合同能源管理在綠色建筑中的較高質量應用還需要經歷一段時間的發展[3]。

3.2 應用阻礙的消除策略

雖然合同能源管理在綠色建筑的應用中存在著一定阻礙，但就上述論述的政策、融資、技術等三方面阻礙進行分析我們不難發現，三者對合同能源管理效用的發揮都會帶來較為負面影響，為此這一環節筆者提出了消除合同能源管理在綠色建筑應用阻礙的策略。

(1)政策阻礙的消除。對于政策阻礙來說，這一阻礙的消除必須得到政府的大力支持，只有政府將以往對合同能源管理在綠色建筑中應用的簡單鼓勵轉變為完善的政策體制保障，才能夠保證綠色建筑能夠在合同能源管理的支持下得以較好實現，落實合同能源管理測試和驗證標準方面的具體操作規定就是這一阻礙消除可以采取的具體策略。

(2)融資阻礙的消除。對于融資阻礙的消除來說，考慮到國內尚未擁有較為完整的EMC項目案例且不同綠色建筑之間的EMC項目存在較大差異，筆者建議我國節能服務公司參考國外常見的合同能源管理融資模式，并結合EMC項目風險分配原則通過建立合理的節能潛力評價方法、做好節能方案評選、建立EMC項目風險評價指標體系、借助第三方評價機構等方式保證EMC項目風險控制較好展開，這樣就能夠保證融資阻礙實現較好消除。值得注意的是，EMC項目風險分配原則主要包含結合項目特點、需要多方合作進行風險控制、節能服務合同雙方承擔風險的意愿等內容，這些內容也必須引起我們的高度重視[4]。

(3)技術阻礙的消除。除了上述兩方面外，技術阻礙的消除也需要引起我們高度重視，而想要真正實現技術阻礙的消除，我國相關業界就必須大力開展綠色施工技術的研究探索，而合同能源管理應用的綠色建筑施工單位則必須考慮項目與環境背景進行綠色施工技術的應用，這樣才能夠最大程度上保證技術阻礙的消除，合同能源管理也才能夠由此更好支持綠色建筑的建設實現。

4 結論

在本文就合同能源管理在綠色建筑中應用展開的研究中，筆者詳細論述了綠色建筑與合同能源管理、合同能源管理在綠色建筑中的具體應用等內容，而結合這一系列內容我們就能夠較為深入了解綠色建筑發展中合同能源管理的重要性，也能夠認識到合同能源管理在綠色建筑應用中存在的不足，希望這一系列認知能夠為我國綠色建筑的發展帶來一定啟發。

[1]馮小平,李少洪,龍惟定.既有公共建筑節能改造應用合同能源管理的模式分析[J].建筑經濟,2009(3):54～57.

[2]劉魁星,龍惟定.合同能源管理在建筑節能行業應用的風險分析[J].建筑節能,2016(1):121～124+128.

[3]施紅,王小烙,高志剛,唐春麗.合同能源管理模式在高校建筑節能中的應用研究[J].建筑節能,2016(2):110～114.

[4]郭惠玉,孫建梅.合同能源管理在我國公共建筑的應用現狀分析[J].山西建筑,2014(22):221～222.