淺談建筑房屋工程的防滲漏施工技術

王 卿

身份證號 231002198310070040

淺談建筑房屋工程的防滲漏施工技術

王 卿

身份證號 231002198310070040

建筑房屋中滲漏問題較為嚴重，不利于人們的生產生活，采用防滲漏技術進行建筑房屋工程的施工建設，能夠有效減少滲漏問題的發生。在使用防滲漏記性進行房屋建設施工時，需要針對房屋建筑的重點部分進行。本文對滲漏問題的常見原因進行分析，針對房屋重點部分應用防滲漏技術的相關情況，進行了全面的說明和介紹。

建筑房屋；工程建設；防滲漏技術；施工

1 前言

建筑行業使用的防滲漏技術，在不斷的更新和進步，將其運用到房屋建設施工當中，能夠避免滲漏問題。建筑施工中的材料、施工工藝、質量監管不力等情形都會造成房屋出現滲漏，分析房屋建筑中的滲漏原因，對提高防滲漏技術的有效性和實用性，具有重要意義。

2 常見滲漏問題分析

第一，施工材料質量不達標。一些建筑單位為了減少施工預算，不斷降低施工成本，選用的施工材料質量不高，達不到房屋建筑防滲漏的標準，尤其是一些防水性材料，成本低廉，并不具有防水效果。例如建筑房屋工程外墻的滲漏十分常見，由于砌體和混凝土的膨脹系數不同，不同材料交接處應采用加強網拉接，由于施工單位采用了不合格的加強網或加強網與墻體搭接長度不足，導致柱、磚砌體連接處存在裂縫和變形，當大雨侵襲時，根本承受不了雨水的沖刷，出現滲漏[1]。

第二，施工工藝不規范。建筑房屋工程施工沒有按照要求和標準進行，施工過程不夠規范，監管力度不夠，導致施工存在很多的殘留問題，影響到工程質量，如屋面板混凝土配合比不滿足要求、振搗不及時、養護不到位等問題導致屋面混凝土出現裂縫，從而降低混凝土的自防水性能，一旦屋面使用的防水卷材失效，將出現屋面滲漏。

3 加強防滲漏技術的施工工藝

3.1 保證施工材料質量達標

施工材料對房屋建筑工程的滲漏情況影響較大，保證施工材料質量達標，能夠從源頭有效避免這類問題。為保證材料質量應采取如下措施：(1)對重要的材料、構配件及設備，監理工程師應對其生產廠家的資質、生產工藝、主要生產設備、企業質量管理認證情況等進行審查或實地考察，對產品的商標、包裝進行了解，杜絕假冒偽劣產品，以保證產品的質量可靠穩定。(2)物單必須相符，進入施工現場的各種原材料、半成品、構配件都必須有相應的質量保證資料。(3)對重要的工程材料應及時進行復驗。

3.2 規范施工工藝和加強施工管理

規范施工工藝和加強施工管理，能夠將因為施工操作不利導致的滲漏問題有效減少。根據相關實驗數據表明，由于施工技術導致的滲漏問題，遠比材料質量造成的隱患更加嚴重。不斷加強防滲漏技術的使用，加強施工人員的操作規范和施工理念，對施工過程和現場進行嚴格的控制和監管，減少因為施工人員習慣性違章和粗心大意導致的滲漏問題。具體方法如組織圖紙會審、進行三級技術交底（公司對項目部、項目部對班組、班組長對工人），嚴格按照圖紙及相關規范要求進行施工監管，減少因施工帶來的滲漏隱患。

4 防滲漏技術在房屋不同部位的應用

4.1 建筑外墻部分

從很多建筑工程的施工實踐來看，建筑外墻是滲漏問題的常見部位。建筑工程施工中外墻防滲漏技術的有效應用主要在以下三個方面[2]：

(1)在設計階段注重規范防滲漏措施。①加設鋼絲網。設計者再設計建筑外墻時應當結合外墻的強度，外墻穩定性要求，對建筑外墻交接處抹灰位置合理的設置鋼絲網。另外，需要注意的是對于鋼絲網搭設寬度的確定，需要結合實際情況，選擇適合的寬度，確保鋼絲網能夠有效應用。②注重提高砂漿的粘結性。為了提高建筑工程外墻的堅固性，在對建筑外墻施工時，根據外墻受力情況，適當的增加砂漿強度，提高砂漿粘結能力和抗裂能力，為實現建筑外墻長期堅固創造條件。

(2)施工階段注重提高墻體砌筑質量。①施工中避免使用干磚。在具體施工中之前，一定要將干磚侵泡在水中1～2天，這樣做的原因是利用干磚直接施工，可以吸收砂漿中的水分，降低砂漿的粘結性能，促使外墻的堅固性降低。將干磚浸濕，可以有效地避免此問題發生。②注意加強墻體沉縮裂縫的控制。在對墻體施工中注意在框架柱和砌體之間填嵌砂漿，并且拉結筋應該砌入磚縫內，填充墻要預留一定的空隙，在砌筑完畢之后的7天才能對空隙進行補砌擠緊。

(3)加強外墻基層處理：對外墻基層進行有效施工。使用高壓水槍將墻面渣屑、灰疙瘩以及混凝土漿清洗干凈，并使用膠水進行涂刷，將其作為結合層。在結合層未干之前，對其進行抹灰，促使整個外墻基層平滑。

4.2 廚衛部分

廚衛使用水較多，也是容易產生滲漏的部位。預防措施如下：(1)找坡，要以地漏為中心，向四周輻射。泛水坡向地漏，地漏相對于地面落低5mm～10mm。(2)地坪做完后,再進行潑水試驗。(3)有水房間墻體跟部與地面的轉角處找平層應做層鈍角。(4)有水房間及陽臺應比室內其他地面低15mm～20mm。

4.3 屋面部分

導致屋面部分出現滲漏問題的主要原因是混凝土的澆筑，在進行混凝土澆筑施工之時，要對重點部分進行全面檢查，模板的設置問題、材料的選擇問題、混凝土澆搗及養護問題等等都是需要逐一進行認真監管的。屋面部分，有排水較為集中的部位，屋面防水卷材的鋪設應從檐口至屋脊，將驗收搭接和粘貼的順序以及搭接的長度進行嚴格控制。

5 結語

房屋建筑工程中較為容易出現滲漏問題，其產生原因有施工材料質量不達標，施工技藝不規范，以及特定環節中沒有做好細節處理，因而在采用防滲漏技術進行施工時，需要針對這些問題進行有效解決，保證材料質量安全達標，加強施工技藝和施工規范，能起到良好效果。在對房屋建筑進行防滲漏處理時，重點需要針對房屋的廚衛、外墻、屋面等部分進行。

[1]譚仕錦.淺談建筑外墻滲漏的原因與防治措施[J].科協論壇(下半月),2009(3).

[2]劉玉璽.對建筑外墻防滲漏施工技術的研究[J].黑龍江科技信息,2013(15).