業主在工程設計階段應用BIM的影響因素研究

楊文安+廖璐

【摘 要】BIM作為一種全新的理念在歐美等發達國家發展勢頭大好，但在國內，技術、思想等不成熟，發展相對落后。本文論述BIM的相關概念，通過問卷調查的方式明確業主在設計階段影響BIM的因素，使用層次分析法分析影響因素，進而分析出影響BIM應用的關鍵因素，最后從不同因素的角度給出一些相應的建議，希望能為項目的參與方在設計階段BIM的應用提供一些參考。

【關鍵詞】模型；設計；阻礙；影響因素

一、引言

建筑的性能多是由設計決定，施工的難易程度取決于設計的好壞。雖然設計階段僅僅使用了整個建設費用的5%，但對建設成本起到決定性的作用。

在項目建設周期中，設計階段是項目整個生命周期中最關鍵的階段，過去20多年，設計師們擺脫手工繪圖，AUTOCAD技術的出現是史上建筑業繪圖工具的第一次飛躍。但是CAD只是二維圖形的一個變革，并不能從根本上解決空間設計的問題。BIM正是在這種背景下產生。

二、業主在設計階段應用BIM的影響因素分析

（一）設計階段應用BIM的普遍影響因素

近年來，隨著BIM在國內的不斷應用與發展，許多不同種類的建筑項目都可以在BIM模型上找到自己需要解決問題的方法。在歐美發達國家，應用BIM的項目數量已經超過了傳統項目。在我國，設計院多采用傳統的設計模式。近些年來，一些結構復雜，規模大的建筑也開始應用BIM技術，并取得了一些效果。

BIM在設計階段的應用，還有一些問題亟待解決。前期通過大量的資料收集，找出BIM在設計階段阻礙因素的所有文獻資料，大致從技術、經濟、操作、法律等方面歸納總結出影響BIM在設計階段應用的因素。

（二）業主在設計階段應用BIM的阻礙因素識別

為了識別業主在設計階段應用BIM的影響因素，進行問卷調查，采用層次分析法對其影響程度進行排序。調查對象是應用BIM的業主。調查問卷由兩部分組成，內容如表二。

調查數據表明，業主對BIM的認知度不高，一般了解的高達45%，非常了解的僅僅1%；而業主應用BIM在1～3年的占到60%，8年以上的占到2%。由此可見，業主方BIM的應用并不普及。

通過對以上因素的重要度排序，可以得出3個關鍵影響因素，如下：

1.沒有充分的動機

2.缺乏BIM標準合同示范文本

3.思維模式沒有轉換

（三）業主在設計階段應用BIM的阻礙因素分析

推廣應用BIM技術，業主受益最大，但受益的同時需要付出大量的投資。這使得業主更愿意選擇觀望BIM的發展，大大阻礙了BIM在業主方的推廣應用。

1）BIM相關法律、法規規定不明確。與國外相比，目前國內在應用BIM時，建設行政主管部門并沒有出臺完整的行業法規、規范.而關于內部協調單位使用的數據的整體性保護，保密責任以及資源共享的方式等，也沒有明確的標準.項目各參與方的責任界限不明。

2）政府宣傳力度不足。目前，建筑行業在市場的運營情況依然運用傳統模式，資源浪費多、效率低、能耗大.在這種情況下，只能依靠政府的大力宣傳來發展BIM.雖然現在各級政府都想推廣BIM，也出臺了很多文件，甚至招標過程中都要求投標商做BIM.但本身也有局限性，一是標準不規范.政府雖然出臺了一些類似的規范，問題在于，很多地方政府人員自己都不懂BIM是什么；再一個就是缺少整體規劃的宣傳，大家都是被政府牽著鼻子走，卻不知道該怎么走。

3）成本較高。業主在引入BIM時，需要投入大量的資金，從購買、升級軟硬件，再到培訓專業人員都是一筆不小的支出，無形中增加了項目成本，政府相關部門在這段時期也沒有給予經濟上的支持，短期內不會有明顯的收益.在這種情況下，業主更愿意選擇傳統的技術.

4）BIM技術本身的缺陷。BIM技術本身的缺陷也是阻礙工程項目設計階段應用BIM的因素之一。雖然BIM能提高工作效率、產品質量，但依然在技術方面存在一些缺陷，軟件整合度不高，不同專業的BIM軟件通過IFC進行格式轉換、互倒數據時，會導致大量數據遺失，影響整個項目的進度。

三、解決業主在工程設計階段應用BIM的影響措施的建議

（一）改革建筑行業現有機制，完善相關行業法律規范。1）建設行政主管部門應開始著手制定并完善相關BIM管理、操作的建筑行業標準規范，積極推動BIM在建筑行業的應用。2）明確項目建設過程中應用BIM時，項目管理單位各自具有的法律責任，做到責任明晰。3）政府要加大對BIM的宣傳力度，讓業主、設計單位等項目管理者了解BIM的實質。

（二）合理評估使用BIM技術帶來的成本和收益。面對競爭日益激烈的建筑行業，設計企業希望通過引進新技術來改善設計質量、提高工作效率.應用BIM初期，學習時間和購買軟件費用的增加，，短期內工作效率降低、收益減少，一旦BIM技術在設計單位成熟應用以后，提高效率和節省成本是可預見的。

（三）充分調動業主推廣BIM的積極性。從理論上來說，BIM可以解決所有二維圖形解決不了的問題.無論是從設計產品還是施工進程來看，業主都是最大的受益方.市場的走向是由業主的需求決定的，積極應用BIM可以給市場帶來很好的推動作用。

（四）盡快解決BIM技術標準不統一問題，實現BIM技術的本土化應用。實現BIM的本土化應用，必須解決BIM軟件相關的技術問題.BIM本土化主要有數據標準化和軟件導入性等障礙，制定統一的數據標準，才能實現項目參與方，各專業的信息實時共享，最終實現應用BIM的目標.目前而言，BIM相關軟件的整合等問題是我國BIM發展的阻礙。

四、結論

目前，BIM的應用已成為當下全球建筑業發展的潮流，歐美等發達國家已開始廣泛應用.相比之下，國內BIM的發展應用只是“小荷才露尖尖角”。終上所述，本文運用層次分析法分析了影響因素，再針對各影響因素對癥下藥，逐個解決.只有將BIM技術立足于設計階段，才能更好地應用到項目的全生命周期中去，以達到節省成本，縮短工期，提高工作效率.

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