建筑工程造價因素及控制措施分析

程建國

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在城市化進程與土地的大量開發中，建筑行業也得到了質的飛躍，在這種快速的發展中，一些矛盾也凸顯出來。而這其中最為尖銳的便是對于工程造價方面的問題。造價本身作為專業性強，涉及面廣，復雜性高的工作，在整個項目的進行中有著至關重要的作用。如何將成本進行優化，如何將造價工作做得更好，是建筑行業亟待解決的問題。

1 建筑工程造價管理的必要性

1.1 建筑工程發展的需要

市場的快速發展，帶動建筑行業的飛速發展，建筑企業要隨時關注建筑市場的變化，了解更多的動向，尋求更好的發展方向。工程造價的控制是建筑工程發展的需要，要詳細的分析建筑工程造價的影響因素，并依次進行改善，推動建筑工程更快的發展。

1.2 市場經濟發展的需要

市場經濟是以利益為基本出發點的市場，建筑企業的發展也是為了獲得更多的經濟效益，面對日益激烈的競爭，還要滿足市場經濟發展的需要，建筑企業要改善現狀，就要對建筑工程造價進行改善，提高建筑企業的競爭力，降低建筑工程造價，提升利潤空間，滿足市場經濟發展的需要。

2 建筑工程造價的影響因素

2.1 人員因素

整個建筑工程的成功建設和各種職業的人員的參與有著直接的關系，他們各司其職，發揮自己的職能，建筑工程每個階段都是環環相扣的，也就是說每個階段的人員的工作質量是會影響到下一階段的工程建設效果的。比如設計階段的設計人員出現紕漏，會使施工階段的施工人員施工受到影響，也會影響到最后的竣工驗收結算階段，最終使工程造價失去控制，所以每個人在工程造價的管理中都有著重要的作用，無論是哪一個人員出現工作紕漏，都會對造價造成影響。

2.2 設計因素

設計方面的影響多表現在工程施工人員以及圖紙方面。從設計人員來講，其素質的高低會對工程造價有一定的影響，因為設計人員通常具備專業知識的同時缺少對造價系統的充分理解，而且沒有相應的豐富實踐經驗也會嚴重影響工程造價。而從圖紙方面來講，由于設計是工程預算的主要影響因素，所以工程圖紙會在確定后不允許改正。但是事無絕對，一旦在實際的施工中出現不確定因素就會和預算有很大差距。

2.3 施工因素

在影響工程造價所有因素之中，施工因素可以說對其影響最大，同時也具有最大的不確定性。在進行施工之前，往往會先進行設計，切實制出施工圖紙，而施工過程就是根據設計圖紙一步一步的進行。施工全部過程中的每一個細節都要做好計劃，即使這樣也不能完全避免一些突發事件影響施工進度，所以也要做好預案工作，提前做好應對突發事件的準備。

3 加強建筑工程造價的控制措施

3.1 決策階段的造價控制

對于工程的造價進行控制時，首要環節就是工程決策的階段。在工程決策的階段中如果出現決策失誤，將會導致投資的項目在整體方面失去平衡。想要對工程的造價進行有效控制，就需要將工程決策的階段作為重點來進行控制。對工程決策的階段中投資的估算工作要高度重視，將工程的可行進行充分研究，將投資進行精準的控制，將造價作用進行充分的發揮。作為工程的決策者或者是執行者，對于準備的工作要積極的參與，將相關的資料進行收集，對可行性進行充分研究，依據工程需要以及市場將工程的標準以及規模進行科學合理的確定，保障合理科學的進行投資，對工程的造價進行有效控制。

3.2 設計階段的造價控制

施工設計方案就產生于施工設計階段，施工設計方案是工程施工的綱領性文件，因此設計過程中就應該加強造價管理和控制。一方面，設計人員必須具備較高的專業素養和設計能力，能根據施工目標做好合理設計工作，在滿足國家規范要求的前提下，將指標控制在限額內，可以有效地控制工程造價；其次，重視設計概算。設計概算須經過工程造價站等相關部門的等全面審定，以確定的投資限額作為取費基數，這樣可去除人為擴大設計規模與冒算的費用，且可隨時為設計人員提醒設計是否超標，是否需要調整，真正意義上實現從源頭控制工程造價。

3.3 施工階段的造價控制

施工階段項目成本管理是重中之重。首先，建立企業定額，制訂標準成本。根據項目的特點、作業條件等，編制施工方案，制訂符合本項目的標準成本；其次，成本差異考核。將工程實際發生成本與標準成本相比較，產生差異，分析差異，解決差異。施工階段還需注意：施工周期長，期間宏觀經濟的變化會對工程造價產生影響。宏觀經濟主要影響商品的價格、人員成本、設備費用等。因此，為有效地控制工程造價，施工單位要保證嚴格按照設計圖紙的要求進行施工作業，同時造價監管部門也應建立工程造價的動態調控機制，根據市場行情，及時調整工程預算，避免對工程造價產生影響。

3.4 結算階段的造價控制

在工程施工環節結束后，管理人員需要結合工程的實際情況，科學制定成本表格，交給相關部門進行審核，并且收取索賠款，進而降低工程建設成本，提高工程的綜合效益。在工程結算環節中，管理人員要以我國相關規定作為依據，對管理政策和稅收政策進行綜合分析，進而對工程造價開展合理的控制和管理，在確保工程建設可靠性和質量的同時，降低工程造價，實現工程經濟效益的最大化。

4 結束語

總而言之，建筑工程作為民之大計，在實際建設過程中，應合理管理成本。現如今，我國建筑行業逐漸遭受到來自不同國家的沖擊，促使建筑市場的競爭愈演愈烈。為了保障建筑行業的穩定發展，相關部門也要合理地控制建筑工程的造價，制定出降低成本的有效措施，為我國建筑工程的持續發展夯實基礎。

[1]趙姍姍.建筑工程造價的影響因素及控制措施探討[J].黑龍江科技信息，2016，(14)：267.

[2]王嬌.建筑工程造價因素分析及控制措施分析[J].中國新技術新產品，2015，(08)：100.