建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與對(duì)策

孫晶晶

建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與對(duì)策

孫晶晶

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑企業(yè)做好造價(jià)管理工作非常重要。建筑工程造價(jià)管理能夠在確保工程質(zhì)量前提下合理控制成本，對(duì)于企業(yè)具有非常重要的意義，因此進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)其的研究非常有必要。但是就目前的情況來(lái)看，建筑工程造價(jià)管理中還存在很多問(wèn)題，因此在實(shí)際應(yīng)用中需要采取有效的措施解決問(wèn)題，并嚴(yán)格的控制各個(gè)環(huán)節(jié)，從而能夠進(jìn)一步提高造價(jià)管理水平，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。基于此本文分析了建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀與對(duì)策。

建筑工程；造價(jià)管理；現(xiàn)狀；對(duì)策

1、概述

1.1 建筑工程造價(jià)管理的特征

建筑工程造價(jià)管理在建筑工程建設(shè)中占據(jù)著非常重要的位置，其直接影響著企業(yè)的發(fā)展，因此也是越來(lái)越受到重視。就目前的情況來(lái)看，建筑工程造價(jià)管理具有以下幾個(gè)特征：其一，造價(jià)控制時(shí)間長(zhǎng)，其涉及的范圍非常廣泛，因此只有充分做好每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理工作，才能最大程度保證造價(jià)控制合理；其二，造價(jià)管理涉及面比較廣泛，不僅包括上述施工環(huán)節(jié)，同時(shí)施工過(guò)程中，每個(gè)方面均有可能對(duì)工程造價(jià)的科學(xué)性產(chǎn)生影響；其三，造價(jià)管理所要兼顧的點(diǎn)比較多。在開(kāi)展造價(jià)管理工作時(shí)，需要?jiǎng)澐侄鄠€(gè)節(jié)點(diǎn)，如設(shè)備、材料選擇及人工管理等。每個(gè)小點(diǎn)均是重要組成部分，應(yīng)加以關(guān)注。

1.2 建筑工程開(kāi)展造價(jià)管理控制的重要性

造價(jià)管理及控制具有動(dòng)態(tài)化性質(zhì)，需要全程參與，將造價(jià)控制牢牢貫徹在每個(gè)施工環(huán)節(jié)，如施工決策、工程設(shè)計(jì)、合同制定等。建筑工程建設(shè)的時(shí)間長(zhǎng)，其涉及的范圍非常廣，在建設(shè)過(guò)程中很容易受到外界因素的影響，因此在進(jìn)行造價(jià)管理的時(shí)候需要綜合多個(gè)方面進(jìn)行，從而提高項(xiàng)目施工質(zhì)量，控制成本。只有合理控制造價(jià)，完善造價(jià)管理及控制制度，推行造價(jià)控制先進(jìn)方法，才能為企業(yè)取得最大化的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。

2、建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

2.1 受到市場(chǎng)條件因素的影響

市場(chǎng)條件是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，其對(duì)于工程造價(jià)管理會(huì)產(chǎn)生很大的影響。首先是供求狀況對(duì)工程造價(jià)的影響，市場(chǎng)的供求關(guān)系會(huì)直接影響建筑工程的造價(jià)管理，其是不屬于建筑本身的，主要是體現(xiàn)在材料方面。對(duì)于材料來(lái)水，因?yàn)槲覈?guó)的建筑市場(chǎng)目前主要是供大于求的狀態(tài)下，這樣的價(jià)格動(dòng)態(tài)控制整體呈現(xiàn)彈性指數(shù)很小的情況，對(duì)工程造價(jià)構(gòu)成最具有影響的生產(chǎn)要素就是建筑材料的價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格，在供大于求時(shí)，這兩種價(jià)格就會(huì)降低，與之相關(guān)的材料或者機(jī)械費(fèi)也會(huì)逐步減少，所以，材料價(jià)格以及機(jī)械臺(tái)班價(jià)格處于一種彈性模式；然后就是競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響，建筑行業(yè)背景導(dǎo)致建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)就是價(jià)格戰(zhàn)的競(jìng)爭(zhēng)，在招投標(biāo)相同的條件下，一般都會(huì)采用低價(jià)競(jìng)標(biāo)的方式，這樣的問(wèn)題就會(huì)導(dǎo)致在建筑工程施工階段價(jià)格方面不平等的情況，給承包商帶來(lái)不可規(guī)避的風(fēng)險(xiǎn)。

2.2 基礎(chǔ)建設(shè)不能夠滿(mǎn)足信息化建設(shè)的需要

就目前狀況來(lái)看，我國(guó)的建筑企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)的問(wèn)題，不能夠按照相應(yīng)的造價(jià)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，并且對(duì)信息的收集以及設(shè)備的運(yùn)用也不能夠很好的完成，最終也就導(dǎo)致了無(wú)法有效的傳送工程造價(jià)的信息到社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中，從而阻礙了工程造價(jià)信息化的發(fā)展建設(shè)。

3、建筑工程造價(jià)管理優(yōu)化對(duì)策

3.1 提高建筑工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)

在建筑工程造價(jià)管理中非常重要的一個(gè)部分是管理人員的綜合素質(zhì)，因此在實(shí)際應(yīng)用中必須要進(jìn)一步提高他們的整體素質(zhì)，從而才能夠更好的滿(mǎn)足市場(chǎng)的發(fā)展需求。因此可以從以下方面進(jìn)行：1)管理人員需要不斷提升自身的理論知識(shí)，并不斷的對(duì)工作進(jìn)行分析和總結(jié)，探索一些新的管理方面。2)不斷加強(qiáng)管理人員的業(yè)務(wù)考核，從而能夠起到一定的約束作用，從而能夠提高人員的積極性，更好的投身于工作中，提高造價(jià)管理水平。

3.2 充分了解建筑行業(yè)新工藝及材料市場(chǎng)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷快速發(fā)展，各行業(yè)內(nèi)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)都變得日益激烈化，行業(yè)內(nèi)部的新技術(shù)、新材料推出的步伐也逐漸加快。尤其是對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，科學(xué)技術(shù)的引入，使得建筑材料、施工技術(shù)以及建筑工藝發(fā)展時(shí)刻處于變化之中。因此，為了提高建筑工程造價(jià)管理工作的效率，要求相關(guān)工作人員，必須積極拓寬自己的視野，充分了解建筑行業(yè)新材料及新工藝的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，確保在工程建筑造價(jià)管理工作有效開(kāi)展。

3.3 施工現(xiàn)場(chǎng)管理

在施工過(guò)程中狀況多變，要及時(shí)的深入現(xiàn)場(chǎng)獲取第一手資料，掌握建設(shè)工程進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)施工偏差，采用合理的糾偏方法，科學(xué)地預(yù)測(cè)未完工程，掌握施工階段造價(jià)控制的主動(dòng)權(quán)。要嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，確保工程的施工進(jìn)度及施工質(zhì)量，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。除此之外，還須關(guān)注工程設(shè)備、材料的管理。設(shè)備應(yīng)保證其效率的最大化，并做好對(duì)其維護(hù)和保養(yǎng)的工作。對(duì)于材料，應(yīng)該堆放有序，分類(lèi)，方便運(yùn)送。有用的材料不浪費(fèi)，模版，支架等材料要保證可以循環(huán)再利用。減少設(shè)備及材料方面的不必要費(fèi)用支出。

3.4 工程造價(jià)信息化管理

3.3.1 制定科學(xué)的信息化管理方案。滿(mǎn)足社會(huì)主義市場(chǎng)發(fā)展的需要是工程造價(jià)管理的前提，從而設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃。同樣這也是構(gòu)造工程造價(jià)領(lǐng)域信息化管理的重要內(nèi)容。合理制定一個(gè)工程造價(jià)管理體系至關(guān)重要，也就是為了更好的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌與規(guī)劃，從而加快工程造價(jià)信息的基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)，更好的完善工程的聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目。但在進(jìn)行內(nèi)容規(guī)劃時(shí)，要注意明確施工維護(hù)的目的和人才培養(yǎng)的目的，這樣才能更好的落實(shí)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)。

3.3.2 加強(qiáng)工程造價(jià)信息網(wǎng)的維護(hù)與建設(shè)。建設(shè)目標(biāo)、注重維護(hù)運(yùn)營(yíng)、提高服務(wù)質(zhì)量等等是工程造價(jià)信息網(wǎng)建設(shè)關(guān)注的問(wèn)題。而當(dāng)信息網(wǎng)建成之后或者運(yùn)行之后，我們就需要對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，從而實(shí)現(xiàn)資源的有效利用。同時(shí)更應(yīng)該注意的是信息使用的安全性，所以需要建設(shè)適當(dāng)?shù)木W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)防火墻。

總之，建筑施工周期較長(zhǎng)，應(yīng)做好各個(gè)環(huán)節(jié)造價(jià)控制，因此應(yīng)對(duì)施工各環(huán)節(jié)特點(diǎn)加以了解，從而提高完善造價(jià)管理效率，實(shí)現(xiàn)施工造價(jià)良好控制。

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