建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策

曲 亮

句容碧桂園房地產開發有限公司

建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策

曲 亮

句容碧桂園房地產開發有限公司

對于建筑工程建設來講，工程造價預結算審核是尤為重要且必要的，與建筑質量、施工進度、工程成本都有著密不可分關系。但是，在實際工作中仍存在較多的問題，無法保障預結算審核的嚴謹性及有效性，不利于實現對建筑工程建設的有利把控，也降低了建筑工程整體建設效益。基于此，便需要及時采取針對性策略解決相應問題，文章對此進行了深入探究，旨在提供工作借鑒和指導。

建筑工程；工程造價；預結算審核；問題；對策

建筑工程施工影響因素眾多，建設周期較長，并且需要耗費大量資金，為確保一系列施工活動的順利開展和有序進行，為建筑企業帶來良好的經濟效益，就需要提高對預結算審核的重視力度，將具體工作落實到位。但是，就現階段建筑工程造價預結算審核整體情況來看，并未取得理想成效，沒有充分發揮預結算審核對工程建設的管控作用，如何加強建筑工程造價預結算審核力度，是建筑企業促進自身長遠發展必須重視的問題。

1.建筑工程造價預結算審核工作內容

建筑工程造價預結算審核工作主要包括工程量審核、工程定額套用審核、工程費用計取審核三項內容。首先，工程量審核是指依照工程設計圖紙及計算規則，精準確定工程項目總工作量多少，為工程預算編制提供可靠依據。其次，工程定額套用審核是指審核使用項目名稱和圖紙設計標準是否一致，以及定額換算內容與換算方法是否正確。最后，工程費用計取審核是依照對工程費用計取審核內容進行檢查，確保與合同規定的一致性。這些都是建筑工程造價預結算審核過程中需重點把控的內容。

2.建筑工程造價預結算審核工作中的問題

部分建筑工程造價預結算審核工作不到位，導致結算與預算之間出現較大出入，引發這種現象的問題主要包括以下幾點。

2.1 工程量結算不準確

工程量結算是建筑工程預結算的基礎內容，因工程結算不準確而造成工程造價控制力度不足問題比較常見，具體有錯算、漏算和重算三種情況。設計圖紙、工程變更、實際施工等因素，都會影響到工程量結算，如果沒有仔細查看圖紙或者看錯圖紙、沒有將工程變更考慮在內、沒有核對安裝定額小數點等，都會導致計算所得工程量與實際工程量不符。如熱力管道鋪埋工程，如果沒有按照規定將小室補償器和保溫彎頭的長度，便會增多工程量。

2.2 材料管理不到位

材料費用在建筑工程成本中所占比重較大，如果出現材料管理不到位問題，則會直接影響到預結算審核的精準性。一方面，部分建筑企業沒有制定規范的材料管理制度，材料質量不達標、偷工減料現象比較常見，容易造成頻繁返工，在影響工程的進度的同時，還會導致工程造價的提升。另一方面，建筑工程建設周期較長，材料價格會因為市場變化而出現波動，很多建筑企業并沒有對建筑材料實施動態管理，預算編制中的材料價格與市場材料價格出入較大，影響了預算的精準性。

2.4 預結算審核監督力度不足

為確保預結算審核的合理性及有效性，在審核過程中會由專門人員進行監督，以督促審核人員認真仔細的完成本職工作，同時還能針對審核過程中存在的問題及時作出改正和調整，進而才能實現良好的預結算審核效果。

3.建筑工程造價預結算審核工作中問題的解決對策

某建筑工程為施工周期較長，工程成本較高，為實現對工程建設的有利把控，在保證施工質量和施工進度的基礎上，盡可能的降低工程成本，提高經濟效益和社會效益，建筑施工方針對建筑工程造價預結算審核工作中的常見問題，制定了有效的應對策略加以防范和解決，具體如下。

3.1 做好工程量結算

對于建筑工程造價預結算審核工作來講，做好工程量結算能夠為后續工作提供可靠依據，對此便需要尤為重視工程量結算，并從以下幾方面考慮將其落實到位。第一，根據建筑類型及特點，明確具體的限制范圍，以超高層增加費用的計取為例，層高的設定會根據專業的不同而出現差異，對于超高層的定義范圍是不一樣的。第二，以計價規范規則準確計算工程量、確保單項工程各項數據與工程量清單的一致性、確保計量單位與工程量清單的一致性、嚴格按照施工圖紙圖示尺寸計算工程尺寸。第三，加強對現場簽證和工程變更的審核力度，確保其真實有效、科學合理，以此作為依據準確計算工程量。

3.2 重視建筑材料管理

對于建筑工程造價預結算審核來講，加強材料管理是尤為重要且必要的。一方面，建筑企業應制定規范的材料管理制度，嚴格按照合同內容，對其入場質量標準作出規定，避免偷工減料行為的出現，盡可能的避免返工現象引起的工程造價提升問題。另一方面，應根據建筑市場材料價格波動情況，做好材料動態管理，對于合同中允許調整價格的材料，應該按照材料使用的平均信息價進行審核，以此來保障工程造價的真實性及科學性。以土石方工程和零散工程為例，如果采用議價方式對材料成本進行核算，則會導致工程預結算不真實，影響預結算審核，所以此時應該結合定額方式進行審核。

3.3 加強預結算審核監督

強化預結算審核監督力度，能夠使審核人員在督促作用下保持最佳工作狀態，強化其責任意識，進而才能實現良好的預結算審核效果。首先，應設立預結算審核監督小組，推選組長負責監督工作的組織和執行，針對監督過程中發現的問題，及時要求預結算審核人員予以科學處理。其次，應建立完善的責任機制，將預結算審核工作責任落實到每一位工作人員身上，使其認識到自身工作的重要性。另外，應做好總結工作。總結會議的目的就是再一次檢查、審視審查工作，特別之處在于總結工作是以落實情況為根據。

結束語：

嚴格落實工程造價預結算審核工作，對于建筑工程建設意義重大，既能夠確保建筑質量合格達標，又可以對工程進度的把控起到幫助作用，同時還能夠最大限度的降低工程成本。在工作實踐中，通過做好工程量結算、重視建筑材料管理、強化定額套用審核、加強預結算審核監督等各項對策，可以有效解決建筑工程預結算審核工作中存在的問題，進而實現建筑工程建設效益的最大化，為建筑企業的長遠發展提供保障。

[1]朱啟文.建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策[J].中外企業家，2013，(35)

[2]藍穎.建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策[J].工程技術：文摘版，2016，(12)