建筑工程預算審核及有效控制建筑工程結算的方法

付孟梁

沈陽市城建房地產開發集團有限公司

建筑工程預算審核及有效控制建筑工程結算的方法

付孟梁

沈陽市城建房地產開發集團有限公司

建筑工程結算審核，是建筑工程造價管理工作的關鍵，對造價管理水平的高低具有直接影響。在社會主義市場經濟發展的背景下，建筑行業的市場競爭越來越激烈，為了降低工程成本，提高經濟效益，增強自身的競爭力，必然要提高工程造價管理的水平，做好建筑工程的結算審核工作。但是，在實際審核中，由于各方面的原因，還是存在著一系列的問題，需要采取有效的辦法，科學的建議，有針對性的解決，從而提高審核的標準性，促進工程造價管理的進步。

建筑工程；預算審核；有效控制；工程結算

引言

建設工程結算工作是一門在專業上、知識面上、政策性上都極強的工作。做這份工作不但要掌握一定的結算專業知識技能與相關的政策、法律法規，而且還需理解相關的專業知識、設計規劃、材料設備設施的選購、施工組織技術與管理以及投資控制等各方面的基礎知識。建設工程結算是一項涉及多學科，綜合性很強的工作。而且，工程造價的結算與審核不僅是合理確定工程造價的必要程序，更是一項有效措施。

1 建筑工程造價結算審核的常用方式

1.1 全面審核法

全面審核法一般是指審核人員按照施工預算的方式，再一次對施工圖進行預算審核。具體而言，就是再一次對建筑工程的工程量套取定額預算。所以，在全面審核中，審核人員需全面、細致審核造價結算。而從另一個角度來看，由于之前已有過一次預算。因此，實施全面審核其實是對預算的一次檢查。其工作量較大，屬于重復勞動，但為了控制工程造價，有必要進行全面審核。

1.2 重點審核法

通常而言，重點審核法主要應用于一些重要分項工程的審核中，而且審核中選取的多為工程量大、費用高的分項工程。重點審核與全面審核兩者相類似，都是對施工預算重新編制的過程，但也存在一定區別，即重點審核法主要針對預算中易出錯或對結算結果影響較大的部分。因此，兩者的審核范圍不一樣，并且相對于全面審核，雖然重點審核也是一種重復勞動，但其工作量要少得多。所以，是一種常用且有效的審核方法。

1.3 對比審核法

對比審核法常常應用于審核進度緊、任務重的審核工作中。其具體是指審核人員在總結相類似工程結算資料的基礎上，找出同類的工程造價和人料機的消耗規律，再按照用途、結構形式、地區差異等，整理分析出氣不同的工程造價、工料消耗等指標。接著，再根據這些指標來對比分析審核對象，從而找出與分部分項工程投資規律不同的部分。最后，對這些部分進行再次重點審核，找出原因。對比審核法的優勢在于節省時間，但由于是根據一般規律實施的，所有準確性不高，無法準確反映出工程造價，只能用于審核進度緊的工程中。

1.4 分組計算審核法

分組結算審核法常常是將工程項目劃分為多個結算項目，并利用同組中的一個數據來審查分項工程。現階段，由于大部分建筑工程的設計都走上了標準化發展，大部分在建項目都存在標準層，即建筑的每一層結構基本一致。如此，在結算審核中就可將這些分項工程編組在一起，然后統一計算其中一層的面積，即可得快速得出整個工程項目的造價。分組計算審核的方式工作量小，但速度快，而且結果精確。

2 加強建筑工程結算審核的幾點建議

2.1 強化建筑工程預結算審核工作的合理性

在建筑工程結算審核工作中，要把相關建設單位、施工單位、監理單位有效的結合起來，立足建筑工程的實際情況，選擇最優的建筑方法，采用高質量的建筑材料，提高工程的質量與安全，同時要注重降低成本，節約資金，提高建筑工程的經濟效益。工程結算審核中，要進一步提高其合理性與真實性。首先，在施工過程中，要使用新技術或者新材料，必須征得建設單位與監理單位的同意，選擇科學的施工方案，進行施工。其次，對于審核人員來講，要對施工組織有一定的了解，認真仔細審核送審數據資料，保證信息數據準確無誤，真實可靠。最后，對于審計人員來說，對定額標準進行調整，一定要在標準范圍內，同時參照著工程設計方案，使用常規方法進行計算，對二者之間的差異有一個清晰地了解，對于出現差異的部分，要建設單位和監理單位共同認定，才能認可。

2.2 優化設計方案，確保施工質量

工程費用自始自終貫穿于建設項目的全過程和全方位。在進行項目建議書編制時就開始會涉及到工程費用，直到該建設項目完工。在整個建設階段過程中，決策階段是極為關鍵的，相關單位務必注重決策階段各項工作的開展，把握好那些控制方面的重點內容，并選用最適宜的設計方案。在進行工程項目建設監理投資控制時，其往往需要在工程實施過程中展開各項管理活動，在確保項目建設水平以及進度符合要求的基礎上，促使項目投資目標得以達成。

2.3 定額單價的審核不可忽視

通常，定額單價是審核都有據可循，但實踐中常發生定額單價適用錯誤的情況。造成這種情況的因素有很多，如虛報規格，假報作業內容，作業內容分類不清，審核違反定額單價的有關規定，對定額單價的準入審查疏忽等等。正因為如此，才更要重視定額單價的審核。

2.4 建設并不斷完善資金管理制度

建設與完善資金管理制度對于實現會計核算工作質量提升有著重要意義。在進行制度制定時，相關財政部門應當注重專款專用以及專戶存儲的制度原則，明確建筑建設的相關資金的來源于具體支付情況以及資金走向等。

2.5 著重審核建筑工程的經濟簽證

有些建設單位對建筑工程項目工程經濟技術、定額的了解都存在不足，很多經濟簽證都沒有嚴格按照規范步驟來辦理，導致經濟簽證無效或者簽證與實際情況偏離較大的情況越來越多，這對建筑工程項目的順利進行和工程造價帶來很多阻礙。所以，在預結算審核工作中要著重對建筑工程的經濟簽證精心審核是非常重要的。

結束語

隨著國內建筑行業的不斷發展，建筑行業也逐漸的開始重視對建筑工程造價的預結算審核工作，預結算審核工作對技術、專業、實踐以及綜合政策的要求都非常高。工程造價的預結算審核問題是建筑工程中十分關鍵的問題，也是建筑工程施工必不可少的流程之一。在施工時期做好預結算審核工作，有利于促進工程全面發展。

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