建筑工程造價預結算審核工作要點探討

敬蘭蘭

圖木舒克市裕強建筑安裝有限責任公司

建筑工程造價預結算審核工作要點探討

敬蘭蘭

圖木舒克市裕強建筑安裝有限責任公司

近幾年來，隨著我國經濟的不斷發展，在現階段的建筑工程行業，工程造價對建筑企業的經濟效益有直接的影響。所以一般的建筑單位對工程造價的控制都是比較注重的。但是，由于工程造價是一項比較復雜的工作，在工程造價預結算審核過程中，通常都會存在各種各樣的問題，造成工程造價預結算審核工作困難。因此本文主要對當前階段的工程造價預結算審核中的問題進行分析，并且提出了一些針對性的解決對策，希望可以對工程造價預結算審核工作中的實際問題解決有所幫助。

工程造價；預結算審核；要點

引言

一般來講，在工程造價管理中相對來說比較重要的環節就是工程造價的預結算審核。工程造價預結算審核工作的主要重點就是判斷其工程項目數量核實是否準確、定額套用是否合理、工程費用計取是否準確、審核結算方法是否適當等。在具體的工作中，工程預結算審核工作是在施工圖和竣工圖的基礎上進行的，而后結合招投標書、施工合同、工程聯系單等相關資料來進行的。

1 建筑工程造價預結算審核存在的問題

1.1 定額套用不合理

在現代化的建設中，人們為了簡化工程預結算，大多數的工程項目中都會使用定額套用的方式，但是，在實際操作中，一般會存在定額套用不合理的情況。其中，一種情況就是為了結合當地建材市場的發展，不同地區會每隔一段時間對建筑工程的計價標準進行調換，來保證建筑工程預結算的準確度。所以，定額套用的使用方式及范圍都受到了一定程度的限制，如果沒有按照當地的需要進行定額套用，就可能發生工程實際的結算與預結算存在沖突的情況。此外還有一種情況就是一些地區在進行工程預結算時存在“高價定額，低價套用”的現象，更有甚者，一些結算人員將普通建筑套用為高價建筑來進行結算的問題。

1.2 工程項目數量核實不準

對于以采用單價包干形式項目的結算方式的，其工程量的審核就作為整個工程項目預結算審核的重點。在實際預結算工作過程中，一些審核人員圖一時的省事方便會直接根據竣工圖紙來計算工程量，有時一些竣工圖紙有遺漏并不完整時也會直接按施工圖紙算，這樣就缺少了一項比較重要的工作，沒有將竣工圖紙同現場實際施工情況進行完整和認真的對比，進而會導致預結算計算的工程量與實際不符、偏大，更有一些項目根本沒有實際施工，但是卻進行了結算中的核算問題。

1.3 工程取費計取不當

在工程造價結算審核階段，通常會出現工程費用計取不當地情況。有些類別的取費系數是要按照不同項目的特征來進行合理選用的，如對這類取費費率的選用標準未能準確理解，會導致工程取費費率選用不準的情況。

2 建筑工程造價預結算審核的工作要點分析

2.1 對定額套用的審核

政府部門應該按照當地實際的建材價格走向，來確立定額套用的標準，所以，定額套用標準具備合理性和權威性，并且工程預結算的工作人員一定要嚴格依據此標準來進行定額套用。同時，在進行工程預結算審核時，應該先確定設計圖紙與其套用的定額是否一致，一旦出現沖突，就要及時對其修改。此外，一定要對套用的定額子項目中的內容進行嚴格審核，以免發生套用重復的現象，如果發現這種情況，就要根據相關標準去除重復的部分，進而減少工程預結算的費用。

2.2 準確核實工程項目的數量

在具體開展工程造價預結算審核工作時，一定要注意對施工現場的實地考察，準確核實工程項目的數量，同時，要現場核查竣工圖紙上的工程項目是否進行了實際的施工，實際尺寸和竣工圖紙上的尺寸標注是否一致，以及現場核查的項目特征和竣工圖上注明的工程項目特征是否一致，只有注意到這些問題，才能做到對工程項目數量的核實。此外需要注意選用簡便高效的計算方法，還要注意工程量之間的緊密性，進而快速核查相關項目工程量的準確性。

2.3 準確計取工程費用

在對工程的各項費用進行審核時，注意收集整理當地工程造價管理部門頒發的文件，并結合合同等有關資料對審核項目的計算費率進行合理的選取。在審核時，注意加強審核文件的時效性，保證工程特征與取費標準相符，費率得到準確計算。此外，還應明確取費基礎。針對總價下浮或費率下浮的工程，應注意變更的費率是否存在同比例下浮的問題。

2.4 選擇合適的結算審核方法

在選擇工程審核方法時，要本著注重實效和突出重點的原則，使用不同的審查方法。對于初學者報審的結算和合同金額較小的項目，使用全面審核的方法。具體講，就是結合承包合同、施工組織設計等有關文件資料，根據結算審核要求進行全面審核工作。對于工作內容復雜且工程量較大的工程，可以使用重點審核法進行結算審核。同時在審核過程中，可以對項目單價相對較高且工程量大的項目進行重點審核。選擇合適的結算審核方法

2.5 做好材料價格的審核

在建筑工程造價預結算審核工作開展中材料價格審核是比較重要的內容。因為在實際的建筑材料市場中，一般情況下價格浮動性較大，對預算準確性造成較大影響。通常情況下，工程造價預結算審核工作開展大多是按照工程合同進行的，依照實際合同中允許的調整的部分，可以在建筑工程施工中對材料價格進行適當的調整。同時，為了確保工程造價的真實性，工作人員也應該依據材料的平均信息價進行預結算審核工作開展。

結束語

綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作的審核范疇包括了定額套用、工程量、費用計取、選擇結算審核方法等方面。提高工程造價的預結算審核的質量可以合理地控制工程的造價成本。而工程預結算的審核工作是具有較強專業性的，所以，一定要掌握工程預結算審核的要點才能科學地提高審核的質量以及效率，進而保證整個項目的使用的質量。

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[2]魏園園.論建設工程造價預結算審核存在的問題及對策[J].建材與裝飾，2016，13：138-139.