有效控制建筑工程造價管理的方法之探析

楊桃鳳

北京中天運工程造價咨詢有限公司杭州分公司

有效控制建筑工程造價管理的方法之探析

楊桃鳳

北京中天運工程造價咨詢有限公司杭州分公司

進入21世紀以后，我國的建筑市場得到了飛速的發展，這也使得市場上的建筑單位越來越多，直接加劇了建筑市場競爭。在這種情況下，建筑單位要想得到了穩定的發展，就需要不斷提高自身的建筑工程造價控制水平，以此來全面降低工程造價，提高建筑項目經濟效益。為了提高自身的市場占有率和發展效益，建筑產業需要強化管理，保證建筑工程的質量。因此，建筑產業應該重視建筑工程造價管理的有效控制和發展?；诖?，通過對建筑工程造價管理的現狀進行分析研究，提出強化建筑工程造價管理的有效對策。

建筑工程；造價管理；控制措施

引言

近些年來，我國建筑行業的發展非常迅速，越來越多的企業為了節約支出或降低成本費用而降低了造價的水平。受管理水平、技術條件、政府政策以及其他原因的影響，工程造價過高，工程造價超概算的現象嚴重，工程的盈利空間被一再壓縮。建筑施工企業需要加強對工程造價內涵的認識，采取有效的措施降低工程的成本，實現投資效益。

1 、建筑工程造價管理的意義

建筑工程造價是指建筑工程中所花費的費用，即從籌建到竣工驗收整個過程中的所有費用。在市場競爭激烈的建筑行業，建筑工程造價管理發揮著重要的作用。建筑工程造價管理能夠合理利用人力、物力、財力、現有的資源等來調節建筑工程投資緊缺問題。健全的建筑工程造價管理可以促進建筑工程步入規范化，有利于建筑工程這一行業的發展。目前，建筑工程造價管理已經成為建筑行業管理的核心，是維護企業發展的重要保障。

2 、建筑工程造價管理發展現狀

針對一個工程項目來說，通常情況下必須要由多個環節共同配合方可完成。因此，在施工期間內一般均會產生秩序混亂的情況。與此同時，在開展管理工作的過程中所牽涉到的部門也比較多，這樣一來則會促使一些職責分配不合理，每個部門之間彼此推脫責任，促使很多工程項目無法得到順利開展，延誤工期進度，進而對工程造價的動態化管理產生不利影響。除此之外，絕大部分的建筑公司在對建筑材料進行管理時缺少先進的理念，也沒有針對其發展特征而創建出比較具體的管理制度體系，進而促使施工期間的建材浪費現象嚴重，并對公司的動態化管理產生危害。因為受到工作人員技術水平低下或者所購置的材料比較差等因素的干擾，進而促使工程質量不符合預期標準，必須要再次返工，不但會提高人力成本以及物力成本的支出，同時也會延誤施工進度。大家眾所周知的是，市場經濟價格一般都是無規律可循的，所以很多時候在工程施工期間內，因為材料價格的上升，導致工人薪資、建材價格以及器械設備等費用均會產生適當的調整，對于這些客觀因素來說是不能夠進行規避的，所以，為了可以正確應對一些突如其來的客觀因素，在進行工程造價動態化管理時必須要將其列入在考慮范圍內。

3 、有效控制建筑工程造價管理的措施分析

3.1 完善工程造價管理體系

面對我國建筑工程造價管理中存在造價思想落后的現象，必須從完善工程造價體系入手，更新造價管理，制定出符合我國建筑行業發展工程造價控制管理的有效措施?，F如今，基于建筑工程管理制度來看，我國的建筑工程造價管理體系還存在許多問題，對工程造價管理的工作分工不明確，沒有明確的、獨立的工程造價部門，日常的建筑工程造價管理工作主要依靠生產部門和技術部門來完成，造成對工程造價管理重視度不高的落后觀念。所以，為了提高建筑工程造價管理質量，必須更新造價觀念，完善建筑工程造價管理體系。同時，政府在充分尊重市場資源配置的作用下，還要發揮自身的宏觀調控能力，平衡造價，把握工程造價，強化共同發展的觀念意識。

3.2 提高工程造價人員的專業能力

工程造價人員是造價的管理者，只有工作人員的專業能力提升了，才能促進工程造價管理的發展，所以要提升工作人員的專業能力。工程的造價管理工作復雜且難度較大，對工作人員的要求也比較高，不僅要有專業的財務預算能力，還要具備豐富的工程設計知識和施工經驗，要對建筑材料、施工技術等都要有一定的了解，除了專業的能力之外，責任心是不可或缺的，因此，對工程造價人員進行專業的學習培訓是非常重要的部分，提升其工作人員的綜合能力和素養，利用經驗豐富的老建筑工程造價員帶動的年輕的建筑工程造價員，加強造價工作人員的整體能力。

3.3 加強建筑工程造價管理的全局監控

市場的發展離不開有關部門的監控和規范，建筑工程造價管理也是一樣。因此，要強化建筑工程造價管理，建筑行業的相關監管部門需要加強對建筑工程造價管理的全局監控。首先，需要注重對工程造價設計的監控活動，確保工程造價的真實性和可行性；其次，要合理地監控工程的造價工作，優化造價設計，提高工程造價的科學利用；最后，必須對工程造價的預算控制、設計概算、工程建設造價等多方面進行一體化管理，提高工程造價的合理性和真實性。

3.4 加強建筑工程造價管理的監督機制

要提高建筑工程造價的準確性就需要有嚴格的監督機制。企業要掌握設計預算、施工預算等工作，在設計方面優化方案，在施工工程中實行科學合理、公平公正的監督制度，這樣才能促進建筑工程工作的順利開展。對于少數缺乏職業素養的管理人員要及時處理，并定期舉行企業的培訓工作，提高管理人員的綜合素質。

結束語

對于現今建筑行業的飛速發展，競爭力也不斷的提高，合理的控制工程造價對提高建筑行業的競爭力是非常重要的。建筑行業要注意結合自身的發展情況，合理的分析當今建筑工程造價實情，實施科學有效的控制對策，建立其適合自身發展的制度，提高建筑工程相關工作的平穩發展，因此，建筑工程的質量如果需要整體提升，并得到保障，必須將工程的造價管理在工程施工中體現并堅決的實施，同時建設并落實工程造價管理監管機制，提高工程造價的管理人員自身的綜合能力和素質，促進建筑行業的可持續發展。

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