淺談外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

董大猛

南京匯杰建設(shè)發(fā)展有限公司

淺談外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

董大猛

南京匯杰建設(shè)發(fā)展有限公司

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑行業(yè)的房屋建筑工程數(shù)量，也在不斷提升，其施工質(zhì)量尤為重要，特別是房屋的滲漏問(wèn)題。外墻滲漏作為房屋滲漏問(wèn)題中較為常見(jiàn)的一種，對(duì)房屋建筑工程的整體結(jié)構(gòu)造成了較大的安全問(wèn)題。針對(duì)房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用問(wèn)題，從分析現(xiàn)階段房屋建筑工程的外墻產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的多種原因入手，從而研究外墻防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中的具體應(yīng)用辦法。

建筑施工；外墻滲漏；原因分析；技術(shù)應(yīng)用

1 引言

外墻的防滲漏問(wèn)題，是整個(gè)房屋建筑工程施工的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。需要將防滲漏施工技術(shù)穿插在整個(gè)工程的施工環(huán)節(jié)中，避免因滲漏導(dǎo)致整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量受到影響，這也決定了必須考慮其產(chǎn)生滲漏的原因，探討外墻防滲漏技術(shù)更好的應(yīng)用在施工過(guò)程中。

2 現(xiàn)階段房屋建筑工程的外墻產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的主要原因

2.1 墻體自身問(wèn)題導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)

在房屋建中工程施工中，由于施工技術(shù)的不合格以及具體操作過(guò)程的不規(guī)范，導(dǎo)致在外墻在使用過(guò)程中出現(xiàn)裂縫，引發(fā)了外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，其原因主要包括：首先，在進(jìn)行混凝土建筑環(huán)節(jié)時(shí)，沒(méi)有將混凝土展開(kāi)充分的振搗過(guò)程，導(dǎo)致混凝土的實(shí)際密度與所要求的澆筑密度標(biāo)準(zhǔn)不相符，從而在勾起的使用過(guò)程中，外墻出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象；其次，在開(kāi)展混凝土澆筑施工環(huán)節(jié)時(shí)，墻與板的施工同時(shí)開(kāi)展，外墻所澆筑的混凝土沒(méi)有充分的沉實(shí)時(shí)間，也容易導(dǎo)致外墻產(chǎn)生沉實(shí)裂縫；第三，對(duì)于外墻的后期養(yǎng)護(hù)管理的欠缺，在后期養(yǎng)護(hù)階段，沒(méi)有對(duì)外墻進(jìn)行充分的澆水，特別是在溫度高光照足的夏季，受到房屋建筑工程較大的內(nèi)外差，導(dǎo)致裂縫容易產(chǎn)生。

2.2 外墻抹灰層施工不當(dāng)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)

在開(kāi)展外墻抹灰施工時(shí)，對(duì)于垂直方面的精度控制不到位，導(dǎo)致局部外墻在抹灰階段，出現(xiàn)過(guò)厚現(xiàn)象，裂縫也容易在這些抹灰層過(guò)厚的部位出現(xiàn)。

2.3 填充墻的砌體磚施工不當(dāng)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)

由于在填充墻的砌體磚施工過(guò)程中，其縫隙內(nèi)的砂漿和易性不好，導(dǎo)致其密度較低，容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，其次是由于在填充墻砌體磚的施工過(guò)程中，沒(méi)有將磚根據(jù)施工辦法進(jìn)行充分浸濕，導(dǎo)致磚和砂漿之間沒(méi)有較好的粘結(jié)性，在外墻的后期使用過(guò)程中，裂縫容易出現(xiàn)，產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。外墻砌體梁底部位產(chǎn)生縫隙裂縫導(dǎo)致滲漏情況，主要因施工過(guò)程中，未按照具體的規(guī)定，沒(méi)有對(duì)施工整體框架在梁底部位，進(jìn)行砌筑最后一層砌塊曹鎖，導(dǎo)致磚塊在豎縫，包括水平灰縫等處不夠飽滿，除此之外，梁底本身也存在著由于砌體的整體沉降，而產(chǎn)生的裂縫等情況，成為滲漏的重災(zāi)之地。

2.4 外墻施工中的空洞處理不合理導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)

腳手架、穿拉桿等是開(kāi)展外墻施工所必需的工具，這會(huì)導(dǎo)致墻體有空洞，如果在后期施工中未將空洞完全密封，也容易導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

2.5 外墻的鋁合金施工中，框架安裝不規(guī)范

在進(jìn)行窗體施工環(huán)節(jié)中，鋁合金窗框與外墻之間存在連接不完全的現(xiàn)象，同時(shí)天盤(pán)處滴水槽也未準(zhǔn)確設(shè)置，窗臺(tái)缺乏泛水處理，窗框的四周整體施工不合理，容易導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生。

3 外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用方法

3.1 框架結(jié)構(gòu)墻體的細(xì)節(jié)處理

(1)在施工開(kāi)始前，需要對(duì)砌塊的質(zhì)量嚴(yán)格把控，根據(jù)具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，選取的砌體應(yīng)該大于5MPa的抗壓強(qiáng)度，小于0.5mm/m的干燥收縮值、在對(duì)砼砌塊進(jìn)行加工時(shí)，控制其含水率在15%以內(nèi)。

(2)按照具體標(biāo)志規(guī)范，對(duì)進(jìn)場(chǎng)后的砌塊進(jìn)行對(duì)方管理，做好防雨準(zhǔn)備，做好柱、梁和墻體等地方的拉結(jié)筋構(gòu)造。

(3)利用揉壓法進(jìn)行砌筑，確保豎向頭縫以及水平灰縫出的砂漿有較高的密實(shí)程度，在開(kāi)展施工環(huán)節(jié)前，對(duì)磚進(jìn)行充分的浸濕。

(4)在進(jìn)行砌筑時(shí)，將不同干密度以及強(qiáng)度的加氣砼砌塊分開(kāi)砌筑。

(5)在對(duì)框架結(jié)構(gòu)的墻體開(kāi)展施工時(shí)，需要控制其每天的砌筑高度，以1.4m內(nèi)為最佳，當(dāng)框架結(jié)構(gòu)墻體砌筑到距梁底200mm處時(shí)，做好靜待7天，確保砌體的變形環(huán)節(jié)穩(wěn)定，在進(jìn)行同材質(zhì)實(shí)心輔助小型砌塊的施工，以60～75度為最佳對(duì)緊牢處理。按照具體要求對(duì)頂磚進(jìn)行施工。

(6)柱邊以及梁底等交接部位，需要先削除泥疙瘩，利用1:1干硬的水泥砂抹灰，5mm厚，確保漿的填嵌密實(shí)，杜絕因交接處出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象而導(dǎo)致外墻滲漏。

3.2 外墻的保溫層施工處理

控制保溫材料質(zhì)量，尤其是玻璃纖維以及鋼絲網(wǎng)的質(zhì)量。在外保溫層的施工過(guò)程中，需要做好防腐環(huán)節(jié)，注意材料的拼接長(zhǎng)度，特別是窗戶邊以及墻角處，采取加強(qiáng)網(wǎng)處理方式。對(duì)保溫層開(kāi)展抹灰措施時(shí)，杜絕開(kāi)裂現(xiàn)象的產(chǎn)生；為了提升保溫層與抹灰層之間的粘結(jié)度，可以適當(dāng)選擇增加抗裂劑的使用。分兩次進(jìn)行外保溫層的抹灰，第一次固化之后，進(jìn)行鋪網(wǎng)，合格之后在開(kāi)展二次抹灰，加大二次抹灰力度，強(qiáng)調(diào)厚度控制，杜絕抹灰層的空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象發(fā)生。

3.3 外墻裝飾面的防滲漏技術(shù)施工

(1)在對(duì)外墻進(jìn)行施工前，需要先對(duì)基層進(jìn)行清潔，徹底去除影響粘結(jié)度的浮沉和污物等，并對(duì)墻面開(kāi)展?jié)駶?rùn)處理，提升其含水率。條件允許的，可以利用水泥砂漿進(jìn)行墻面拉毛處理，提升結(jié)構(gòu)層和抹灰層之間的粘結(jié)度，注重抹灰層施工的后期養(yǎng)護(hù)管理。

(2)在開(kāi)展外墻裝飾面的貼磚之前，徹底清洗面磚，對(duì)其充分浸濕后晾干備用。檢查鑲貼所用的底灰，徹底消除空鼓裂縫現(xiàn)象，出現(xiàn)較為嚴(yán)重的空鼓裂縫時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行一定處理再開(kāi)展鑲貼面磚施工

(3)施工進(jìn)行中，需要提升粘結(jié)砂漿的飽滿程度，快料的周?chē)枰?～10mm的縫，先利用勾縫器使其嚴(yán)實(shí)，再摻素水泥漿。

(4)涂料飾面的是公共環(huán)節(jié)，需要對(duì)封底涂料以及膩?zhàn)拥膶?shí)際規(guī)格進(jìn)行嚴(yán)格把控，提升與飾面涂料的匹配度，提升其含水量，更好的提升房屋建筑外墻裝飾面的施工質(zhì)量。

3.4 外墻的細(xì)部結(jié)構(gòu)防滲漏施工處理

窗臺(tái)處做圓弧與坡度，杜絕積水現(xiàn)象發(fā)生；臺(tái)面磚開(kāi)45度的倒口之后，利用水泥砂漿進(jìn)行表面抹縫操作；房屋建筑的外墻底部，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)澆混凝土導(dǎo)墻的建立，以200mm為宜，提升墻角的強(qiáng)度以及外墻的防滲漏性能，增強(qiáng)房屋建筑的耐久性。

4 結(jié)束語(yǔ)

隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)于房屋建筑的施工質(zhì)量也提出了更高的要求，在使其嚴(yán)格符合具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，還需要具備較強(qiáng)的使用功能。外墻的滲漏對(duì)房屋建筑的影響較大，需要對(duì)引發(fā)房屋建筑外墻出現(xiàn)滲漏的具體原因進(jìn)行探討，從而做出針對(duì)性的技術(shù)處理，提升房屋建筑的外墻施工質(zhì)量，杜絕滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

[1]曾觀進(jìn).外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究,2017(1):24+31.

[2]熊益城.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].江西建材,2014(24):69.

[3]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究[J].河南科技,2015(8):90～91.