超高層建筑工程給排水安裝與土建施工協調管理研究

祝清 陶立宿 袁曉玲

中建三局第二建設工程有限責任公司

超高層建筑工程給排水安裝與土建施工協調管理研究

祝清 陶立宿 袁曉玲

中建三局第二建設工程有限責任公司

時代在不斷發展的同時，人們的生活環境也在不斷發生變化，逐漸走向城市化的道路。但是有很多超高層的建筑對其他領域有了一些影響，比如：給排水工程的安裝問題等。本篇文章主要闡述的是給排水考核土建施工之間的關系，從而使兩個工程更加合理的進行各自的工作，希望這些建議能為同行帶來一些貢獻。

超高層；建筑工程；給排水；安裝施工；協調管理

1 引言

時代在發展，科技在進步，人們的生活條件不斷提高，對自己生存的環境也有了很高的要求，現階段人們逐步搬進超高層的建筑中，在這個建筑施工時，對施工管理和施工技術的使用是必不可少的，但是超高層的建筑對給排水的安裝有很大的影響，因此，對給排水和土建施工之間關系的處理成為一大難題。目前對超高層的建筑施工還不完全成熟，所以在很多方面還存在問題，包括與其它領域的沖突，如果處理不當就很可能對人們的日常生活造成影響，一定要加強對超高層建筑的管理，處理好土建與給排水之間的關系，從而更好地保證工程正常的進行。

2 工程概況

新交通大廈（暫定名）地上部分建筑、安裝工程位于長江東路與勝利路交通。項目由合肥城市軌道交通有限公司建設，總建筑面積63396.9㎡。

新交通大廈（暫定名）地上部分建筑、安裝工程用地8468m2，建筑高度183.4m，總建筑面積95027.78m2，其中地上41層，建筑面積63396.9m2；地下5層，建筑面積31630.88m2，地下室部分結構及預留預埋相關工作已經完成。本項目主要由1棟主樓、五層裙樓及五層地下室組成，主樓為框架—核心筒結構，裙樓為框架結構。該項目集辦公、商業、停車場等配套功能于一體，建成后將成為合肥軌道交通新地標。

3 超高層建筑工程項目給排水安裝與土建施工的協調管理原則

主要的原則有三：第一，在每個相關的工作人員在進行施工的時候，都要按照相關的制度進行工作，保證工作的質量，不能為其他工作者造成不必要的麻煩。不要存在消極的態度，如果存在消極的態度就會出現各種意外情況的發生，從而不僅是自己的工作不能順利完成，還會導致對方的工作無法正常完成。第二，在工程中所涉及到穿插或相互影響的每一道工序，都要由相關工程的負責人進行協定后才能進行施工，保證工程施工的順利進行。給排水在整個工程施工方面占有很重要的位置，所以一定要與它保持好關系。第三，在施工的前期，一定要對圖紙進行嚴格的把關，要進行會審協商，防止在施工過程中出現更大的問題。

4 地下室電氣安裝與土建施工的協調管理

地下室需要做大量工作才能完成線管以及套管的預埋工作。所以，在建設地下室之前，針對前期對線管和套管進行預埋，以及防雷接地端子等，電氣工程施工單位要積極安排本專業和土建施工單位進行移交以及復核，同時緊跟地下室建設過程，當土建施工單位裝修好地下室的墻體以及頂棚后，立即安排進行電氣工程的建設，同時在施工期間和土建施工單位保持交流，特別是在土建施工單位開展后期工作時，要按時驗收預留洞、管線以及設施，從而避免返工。除此之外，在施工期間要掌控好施工進展，保證在土建施工單位裝修好以及封堵預留洞之后，做好有關部位的設施和系統調試工作。同時，在建設地下室期間，電氣工程施工單位還向土建施工單位提出了很多要求，監督土建施工單位按時清潔以及清除模板支撐，保護集水井以及預留洞，安置好地下室外側臨時排水體系，清運建筑垃圾等相關工作，保證電氣工程的施工可以按時順利進行。

除此之外，在建設地下室期間，電氣工程配合土建施工的一個重要掌控點就是高低壓變配電所，所以，電氣工程施工單位在該工程兩所變配電所的土建施工期間進行了緊密合作，對電纜溝和設施基礎位置進行復核以及驗收。明確了變壓器柜的外形尺寸以及品牌后，隨即提供變壓器柜基礎的施工圖紙給土建施工單位。事先向土建施工單位提出變壓器室靠走廊一側的墻體先不進行施工，待變壓器就位后再行砌筑，避免了返工的發生。

5 超高層建筑工程項目給排水安裝與土建施工的協調管理措施

5.1 施工準備

第一，在施工前，首先應該審核圖紙,對施工圖進行二次深化設計,另外土建施工和給排水的相關工作人員都要對所要施工的工程結合現場進行詳細的了解，檢查是否存在錯漏碰缺等可能影響二者施工協調性的情況,防止因為不了解造成不必要的麻煩。如果發現問題，就要立即解決，避免在施工過程中出現更大的矛盾，使工程不能順利的進行。第二，部分工作人員可能存在相關的專業知識不足,工程在施工的過程中容易出現紕漏,因此一定提高自身專業知識,對工程有很好的理解，這樣才能使整個超高層的建筑有序的進行，才能保證它的質量。

5.2 主體施工

這個工程1棟主樓為超高層建筑，在進行施工的時候一定要注意協調好土建施工工作人員和給排水工作人員之間的關系。如果處理不好這兩者之間的關系，不僅對整個工程的質量有所影響，還對相關工作人員的安全造成威脅。在質量管理方面，要對材料進行嚴格的把關，從而使整個工程的質量更有所保障。相關的工作人員在進行工作的時候一定要注意現場施工的進度，避免出現返工的現象，這樣才能不對材料有所浪費，從而使成本有所降低。最終從整體上對主體施工的質量有所提高。

6 結束語

綜上所述，我國正在走向國際的舞臺，對人們的生活環境也有了很大的提高，這就使土建工程在施工的時候有了更大的難度。同時在進行施工的時候對其他領域也要有所顧忌，不能與其他領域的工作有所沖突。比如：給排水和超高層的建筑在施工的時候會出現一些矛盾，要合理的進行處理，這樣才能保證整個工程的順利進行。在任何建筑施工方面都會對質量有更高的要求，運用以前的制度是不夠的，要和其他工程進行結合，在超高層建筑的時候與給排水工程進行合理的協調，這樣才能更好地對工程的質量有所保障。從而對人們的日常生活帶來更大的方便。

[1] 汪軍.基于BIM的MEP方案可施工性論證與優化研究[D].重慶大學,2014.

[2] 柴清.藍野監理蘭州紅樓時代廣場項目質量控制研究[D].蘭州大學,2014.

[3] 汪濤.地標性超高層建筑建設項目風險管理研究[D].武漢理工大學,2014.

[4] 張拓.建筑工程電氣安裝與土建施工的協調管理[J].山東農業工程學院學報,2014(4):29+31.