建筑工程造價階段管理探討

蒲虹伶

四川城市職業學院2014級工程造價13班

建筑工程造價階段管理探討

蒲虹伶

四川城市職業學院2014級工程造價13班

我國是世界上工程建設投資量最多的國家，也是工程建設項目最多的國家之一。但是由于我國工程造價管理仍然處于初期階段，其中就存在著較多的問題。本文簡要的對建筑工程造價階段管理進行了分析，以供參考。

建筑工程；工程造價；管理

1 工程造價及其重要性

我們通常將工程造價稱之為工程預決算，就是對建筑工程項目當中所需要的各種材料、機械以及人工所消耗的資金進行相應的核算，這是國家基本建設項目在實施過程中的一項重要的工作。在建筑行業當中一直都流行著一句話，那就是是賠是賺，全在預算。從這句話中，我們可以看出工程造價的重要性。項目決策的依據、制定投資的依據以及籌集資金的依據都是進行工程造價，它也是進行利益合理分配以及產業結構調節的手段。工程造價所包含的內容十分的廣泛，可以說是個多學科綜合性的工作。其不但需要掌握相關的預算專業知識，還需要充分的了解建筑工程專業、建筑材料的采購以及建筑施工方法等等一系列的基礎知識。一個項目就算其建設實施的階段如何努力，都無法彌補其前期決策的失誤。

要想做好建設工程的造價控制，就必須對工程建設的各個階段的工作內容進行了解，針對各個要素做出正確決策，保證工程造價的科學合理。要針對影響工程造價的一些主要要素進行分析，比如項目投資建設規模、項目工程建設技術要求等，只有對整個工程投資建設的各個環節要素進行準確的分析，對其可行性進行認真分析，才能夠對工程人員及技術和經濟合理上的研究報告，才能夠做好工程建設整個的造價控制。

2 工程造價階段管理的方法

2.1 投資決策造價管理

投資決策階段是整個工程造價階段的前提和基礎部分，其對于之后所進行工程造價工作提供了重要的參考條件。在確定經濟效益合理、可行的基礎上，對該項目進行分析和評價，最終制定一個可行的最佳方案，以此為依據，在附加上業主的需求，工程原材料漲價等一系列的動態因素，在確保沒有遺漏的情況下確定是否參與項目投標。企業在確定投標之后，就要對根據招標的文件以及業主的要求，并且還需要準確的計算，分析出工程在正常的運行情況之下，所需要耗費的各種成本。

工程造價與常規的造價相比，較為復雜，需要考慮諸多的因素。在進行造價設計之前，就要對施工的各個環節進行綜合性的考查，并要以書面資料的形式呈現出來，為建設單位相關部門提供準確、可靠的信息來源，使得工程的造價方案更加的全面，避免出現由于考慮不周，而引起的工程建設停滯等情況的發生，從很大程度上起到了提高工程造價控制質量的作用。與此同時，相關的部門在進行估算時，需要根據進行設計的過程對設計概算進行相應的初步編制。

2.2 工程設計造價管理

在工程當中，其建設質量與工程的設計方案有著非常直接的聯系，同時設計方案也深深的影響著工程造價的控制與管理工作。基于此，在進行工程造價管理的過程中，相關的管理控制人員在正式的進行控制工作之前，一定要做好建筑市場的價格調查，并且要實時的與投資方進行有效的溝通，深入詳細的分析工程設計方案的合理性，審核工程設計圖紙的科學性以及可操作性，從而保證工程項目的順利實施，更好的進行工程造價控制。此外，設備以及技術因素在建筑工程設計的過程中也是設計人員需要著重考慮的幾點，設計人員結合工程的實際情況來選擇合適的工程施工技術，對工程建設的人力以及物力等資源進行合理的分配，降低工程的設計變更頻率。

2.3 生產要素造價管理

人力資源以及物力資源是工程施工過程當中兩個十分重要的生產要素。在建筑工程當中，人力資源和物力資源是基礎，在進行工程造價控制的過程當中，相關的管理人員需要對這兩個要素進行全面性的考慮核分析，同時還需要做好相關的控制工作，尤其是對建筑材料質量的控制，不但要符合相關的質量標準，還需要滿足工程的實際需要。在進行材料設備的造價之前，管理人員要提前做好相關的市場調查工作，同時還需要對采購單價進行有效的控制，對于材料的數量以及質量等進行嚴格的核實和確定，施工工程的設備也需要提前進行性能的檢測，避免造成施工故障。在對人力資源進行造價管理時，需要對人力費用進行嚴格的控制，不斷的完善好相關的工程管理機制，同時還需要將人工費用的發放要結合績效來進行，從而控制企業的建設成本以及工程的施工效率。

2.4 施工現場造價管理

在進行工程造價管理的過程當中，做好施工階段的管理工作是重中之重。在這一階段里，工程造價控制工作必須要針對工程中的施工材料、人工以及技術設備等等來進行吧。管理人員對于施工資源的分配，一定要結合實際的施工情況，同時還需要對施工技術人員進行培訓，不但要培養其專業的技能，還需要培養其具有良好的經濟意識，這樣才能夠更好的配額和管理人員做好造價控制工作。管理人員在施工的整個過程當中，一定要注重施工技術的合理性，在確保質量的前提下，有效的提高施工的效率。而在竣工階段，進行工程決算是整個造價控制工作中的最后一步，在這一環節內，管理人員首先就需要做好審查工作，對工程上的安全性和經濟性進行審查，做好工程量的清算和審核，這樣才能夠編制出合理的決算報告，有效的落實工程造價控制工作。

3 結束語

工程造價自身就是一項較為復雜的工作，不但要求從事人員要掌握多項的技能以及靈活運用知識的能力，還需要其能夠具備較強的責任意識。為了不斷的提高工程造價估算的準確性，就需要我們在進行工程造價的時候，充分的運用科學的方法，確保造價工程具有高效性和準確性，這樣才能夠進行科學合理的預算。除此之外，降低工程造價的前提是需要將工程質量放在首位，只有提高工程的質量，才能夠實現企業的可持續發展。

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