園林工程造價(jià)控制的方法與應(yīng)用

孔玲玲

沈陽藝錦園林工程有限公司

園林工程造價(jià)控制的方法與應(yīng)用

孔玲玲

沈陽藝錦園林工程有限公司

隨著我國對(duì)環(huán)境保護(hù)方面的日益重視，極大的促進(jìn)了我國園林行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。然而在市場競爭日益激烈的今天，園林行業(yè)要想獲得更好的發(fā)展，除了需要保證園林工程建設(shè)質(zhì)量之外，還需要做好其全過程的造價(jià)控制管理工作，這樣才能確保相應(yīng)的建設(shè)單位和施工企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)收益。基于此，本文主要對(duì)現(xiàn)階段園林工程造價(jià)控制過程中存在的問題及相應(yīng)的應(yīng)用要點(diǎn)進(jìn)行了分析，以供相關(guān)人士參考。

園林工程；造價(jià)控制；應(yīng)用要點(diǎn)

1 前言

現(xiàn)階段，園林工程對(duì)于我國城市建設(shè)的更好發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。園林工程建設(shè)的好壞不僅直接影響著當(dāng)?shù)爻鞘械拿烙^，同時(shí)還會(huì)對(duì)人們的日常生活造成一定的影響，在這樣的背景下，做好園林工程的建設(shè)工作意義重大。然而隨著建設(shè)成本的逐年增加，為了確保將園林工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益，需采取有效的措施做好相應(yīng)的造價(jià)控制工作，以期為我國園林行業(yè)的更好發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2 園林工程造價(jià)控制的意義

對(duì)于園林工程來說，由于施工內(nèi)容比較多，施工工期比較長，導(dǎo)致了整個(gè)工程造價(jià)管理存在著很大的難度。然而園林工程是城市建設(shè)的重要組成部分，園林工程建設(shè)質(zhì)量的好壞直接影響著整座城市的發(fā)展與建設(shè)。在園林工程施工的過程中，做好工程造價(jià)控制工作，既能保證園林工程建設(shè)具有更高的質(zhì)量保證，同時(shí)還能盡可能小的投入建設(shè)成本，使得城市建設(shè)的經(jīng)費(fèi)能夠用到最為合理之處，以促進(jìn)城市的和諧、穩(wěn)定發(fā)展。

3 園林工程造價(jià)特點(diǎn)

3.1 園林工程需要使用大量苗木

在園林工程的建設(shè)過程中，需要使用到大量的苗木。對(duì)整個(gè)園林工程而言，苗木種植所需要花費(fèi)的成本所占比例較大，再加上不同地區(qū)對(duì)于苗木市場管束不嚴(yán)，導(dǎo)致苗木的市場價(jià)格浮動(dòng)較大。為了有效地控制園林工程的造價(jià)，需要充分弄清園林工程建設(shè)所需要種植的苗木以及其市場價(jià)格，從而為節(jié)約建設(shè)成本打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3.2 園林工程建設(shè)的復(fù)雜性

園林工程的建設(shè)，不僅需要進(jìn)行苗木的栽植，同時(shí)還需要注重市政及園林建筑的建設(shè)，因此也存在著建設(shè)內(nèi)容較為復(fù)雜的特點(diǎn)。基于此，需要充分掌握?qǐng)@林苗木、市政及園林建筑之間的關(guān)系，以確保三者之間的建設(shè)更加協(xié)調(diào)、合理。

3.3 后期要投入巨大養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

對(duì)于園林工程的養(yǎng)護(hù)，主要是需要對(duì)園林工程內(nèi)所栽植的苗木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，而這一項(xiàng)所需要支付的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用是巨大的。為了確保養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的合理性，需要在合同中明確各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容及費(fèi)用，從而不斷提升養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的使用價(jià)值，以便確保園林建設(shè)項(xiàng)目的順利開展。

4 園林工程造價(jià)控制應(yīng)用要點(diǎn)

4.1 項(xiàng)目決策與設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用分析

園林工程造價(jià)控制工作的好壞，在很大程度上取決于工程項(xiàng)目決策及設(shè)計(jì)是否合理。因此，在進(jìn)行園林工程建設(shè)之前，首先需要對(duì)園林工程建設(shè)的造價(jià)進(jìn)行有效地預(yù)估，這樣對(duì)于更好地進(jìn)行項(xiàng)目決策有一定的促進(jìn)作用。其次，需要相關(guān)的設(shè)計(jì)人員到實(shí)地進(jìn)行考察，從而有利于設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)出更為合理的建設(shè)方案。最后，還需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比與選擇，從中選擇出最佳的設(shè)計(jì)方案，從而使得整個(gè)工程建設(shè)有條不紊的進(jìn)行，杜絕各種各樣的浪費(fèi)現(xiàn)象出現(xiàn)。

4.2 招投標(biāo)及施工階段的應(yīng)用分析

4.2.1 招投標(biāo)階段的應(yīng)用分析

為了確保將園林工程的造價(jià)控制工作做得更好，在園林工程的招投標(biāo)階段還需要進(jìn)行有效的造價(jià)控制應(yīng)用。一般而言，園林工程項(xiàng)目在進(jìn)行招投標(biāo)階段，往往會(huì)有相關(guān)部門設(shè)置一個(gè)競標(biāo)的最高價(jià)，之后由相應(yīng)的公司進(jìn)行競價(jià)。如果公司所報(bào)的競價(jià)太高，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致園林工程項(xiàng)目的建設(shè)成本大增，不利于整個(gè)園林工程造價(jià)控制工作的更好進(jìn)行。因此，在招標(biāo)階段，需要做好精準(zhǔn)的預(yù)算。與此同時(shí)，為了保證園林工程建設(shè)能夠順利進(jìn)行，對(duì)于所簽訂的合同需要保證其內(nèi)容的嚴(yán)密性，因?yàn)橐坏┖贤瑑?nèi)容泄漏，勢(shì)必會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)造成較為嚴(yán)重的影響，故需要相關(guān)人員給予足夠的重視。最后，為了促進(jìn)建設(shè)施工人員的積極性，在合同之中還需要對(duì)相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制羅列清楚，并且需要確保這些獎(jiǎng)懲機(jī)制得以有效地落實(shí)，做到賞罰分明，這樣能夠?qū)⒋蠹业姆e極性充分調(diào)動(dòng)起來，最終為園林工程的順利施工打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4.2.2 施工階段的應(yīng)用分析

（1）做好人工成本的控制。人工成本控制是園林工程施工過程中不容忽視的成本控制因素之一，合理的人事安排、科學(xué)的施工進(jìn)度以及合理的施工量都是進(jìn)行成本控制的有效途徑，工程施工過程中的成本控制工作要做到全面細(xì)致，在人工成本的控制方面，一方面施工單位必須要保證施工人員工作的積極性，就需要采取一些措施，可以通過績效考核和獎(jiǎng)懲制度等方式激發(fā)施工人員對(duì)于工作的投入程度；另一方面是要將成本控制工作落實(shí)到各個(gè)崗位上，不浪費(fèi)資源，減少工作失誤。對(duì)于施工人員數(shù)量的安排也要結(jié)合工程的進(jìn)度進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)做好科學(xué)的規(guī)劃方案，針對(duì)具體施工情況合理安排施工人員，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化的人工成本控制與管理。

（2）做好材料成本的控制。對(duì)于材料成本的控制能夠?yàn)楣こ坛杀镜目刂拼蛳铝己玫幕A(chǔ)，因此造價(jià)控制管理人員要結(jié)合多種方式方法來管理材料、控制材料成本。對(duì)于園林過程施工中所使用到的苗木、花草、石子、砂等施工原材料，在采購時(shí)要充分了解市場行情，在保證質(zhì)量問題的基礎(chǔ)上多家對(duì)比，降低材料采購的開支，節(jié)約成本。

4.3 竣工階段的應(yīng)用分析

在驗(yàn)收之前，需要核對(duì)實(shí)際的工程造價(jià)支出與工程預(yù)算之間的差異，從而確定整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)是否科學(xué)、合理。

5 結(jié)束語

總而言之，在園林工程的施工與建設(shè)過程中，采取有效的措施做好其相應(yīng)的造價(jià)控制工作意義重大。作為相關(guān)的造價(jià)控制人員，需要充分掌握現(xiàn)階段的造價(jià)控制施工要點(diǎn)，從而確保園林工程的造價(jià)控制工作能夠做得更好，以實(shí)現(xiàn)我國園林工程建設(shè)的更快、更好發(fā)展。

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