防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用

鄔曉鵬

日照天泰建筑安裝工程有限公司

防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用

鄔曉鵬

日照天泰建筑安裝工程有限公司

為了解決在房屋在交付使用后出現滲漏問題，同時給人民的住房的舒適度提供保障，要求我們在房屋建造的過程中必須采取防滲透技術對房屋進行處理。在施工過程中，防滲漏技術對房屋的建造至關重要，只有合理選擇優質的防水材料，嚴謹的施工隊伍并按規范和設計要求施工，才能保證房屋建筑的質量。本文探討了防滲漏施工技術在房建施工中的應用。

防滲漏；施工技術；房建施工；運用

1 引言

隨著我國經濟的快速發展和人民物質文化程度的提高，我國人民對住房的要求也越來越高。為了解決在房屋在交付使用后出現滲漏問題，同時給人民的住房的舒適度提供保障，要求我們在房屋建造的過程中必須采取防滲漏技術對房屋進行處理。防滲漏技術直接影響到房屋的質量和使用功能，所以有必要進行探討和分析，使防滲漏技術能夠更好的運用到房屋建造中去。

2 房建施工滲漏的問題及原因

2.1 選擇建筑材料的問題

房屋建筑材料的好壞直接影響著整個建筑工程的質量，同時也影響著房屋防滲漏的效果。所以建筑材料的選擇對房屋的防滲漏有著極其重要的作用，是使房屋防滲漏效果達到要求的關鍵。一定要對防水材料嚴格篩選，根據設計要求及現實情況選擇合適的建筑材料，如果沒有對建筑材料進行嚴格合理的的篩選，將質量不好的或不合適的材料使用在建筑工程上，房屋在完工后可能會產生裂縫，直接的影響房屋的防滲漏效果。我國的建筑材料缺少完善的管理體制，對銷售和生產的管理不到位，導致了建筑材料質量的好壞參差不齊，有些建材市場商家用假貨代替正品。所以在進行建筑材料選擇的時候要認真的選擇質量過關的材料，不僅能夠節約成本，還可使房屋的質量大大提高，保證防滲漏的效果。

2.2 施工技術

防滲漏施工技術較差。在項目施工過程中，為了追求施工進度，少數工程草草了事。防滲漏作業要求施工人員必須具備過硬的技術，而且要耐心、細致、準確。在施工過程中一定要嚴格按照規范與設計標準進行，首先應保證主體結構質量。在同砼施工過程中，如果沒有嚴格按照相關要求進行振搗、壓實、養護等，均會導致主體結構產生裂紋，從而引發滲漏。其次在防水施工過程中要對防水材料進行仔細的鋪貼或噴涂，特別注意搭接部位和收口部位等細部處理。此外還應做好防水保護層的施工，防止防水層受到破壞造成滲漏。

3 防滲漏施工技術在房建施工中的應用

3.1 選擇防滲漏的材料

防滲漏的防水材料同樣需要注意兩點：（1）合理選用防水材料。采購人員應當仔細查看施工圖紙，充分認識防水材料的使用環境，了解材料的規格、型號等等，采購合適的防水材料，以延長其使用壽命。（2）應采用正規廠家生產的、符合國家標準的、有質量保證的防水材料。通過采購正確的防水材料，以發揮其最大效用，從而減少和避免房屋滲漏，保證房屋的質量。

3.2 屋面預防滲漏的施工技術的應用

在房屋建筑中，屋面滲漏主要表現為落水口處的漏水、天溝漏水及檐口漏水等現象。對于屋面防水層，往往具備間歇性防水特征，自然界中多變的環境與條件也會對其產生一定的影響。所以應當嚴格遵循因地制宜的原則，并且還要依據溫度、環境與地理位置等相對應的質量標準對各類防滲水材料進行合理的選用，同時還需確保其使用壽命至少為10年。

在房屋建筑實際施工過程中，還應嚴格遵循防水材料施工規范。為了避免溫度下降而引發的冷縫問題，應對鋼筋混凝土進行持續澆筑、仔細振搗，以保證其平整與密實。找平層是屋面防水中的基礎部分，相同結構的整體性、剛度與強度均需要滿足坡度設計要求，合理設置分隔縫。此外在完成了防水層施工之后，必須重視成品保護工作的落實，不得人為破壞或將設施隨意添加在屋頂，更不能在屋頂擱置重物，或是拋灑松香水、汽油等侵蝕性較強的物品對防水層造成破壞。

3.3 房屋建筑外墻部分

外墻是防滲漏主體，不僅與外界的接觸面積最大，其防滲漏工藝也最為復雜。首先應按照防滲漏標準購買合格的材料，對材料進行抽樣檢查，確保不合格品不進入施工現場。其次，合理安排砌墻施工，處理磚縫，保持磚體一定程度的濕潤，保證外墻抹灰平整均勻。合理安排施工步驟和間隔時間，避免在不同環節出現同樣問題。在工藝方面，因為外墻施工要求較高，所以對施工人員要進行提前培訓，做好技術交底，保證施工人員掌握施工要領。第三，要特別注意細部處理，如門窗周邊、陰陽角、空調擱板、腰線等。

3.4 地下室防滲漏

地下室防滲漏地下室防水需要剛柔結合，多道設防。首先在土方回填時應分層夯實，每層厚度不大于30公分，防止因地面下沉破壞防水層。在選材上可使用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材或合成高分子防水涂料。在施工工藝上宜采用冷粘法或熱熔法。對于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環節要精心施工，按要求作好細部處理，以提高地下室防水工程的質量。

3.5 衛生間與廚房預防滲漏的施工技術應用

廚房和衛生間是最容易發生滲漏的兩個地方，主要原因在于，二者都是經常用水的位置。廚房和衛生間防水最關鍵的就是要做好穿透樓板的管道周圍處理。給水管、采暖管、煤氣管道等必須預留套管，套管與主管道之間要保留合適的空隙，管道施工完成后要對空隙進行填塞處理；廚房和衛生間的排水管道可以不預留套管。地面防水層完成后要做蓄水試驗，無滲漏后方可進行地磚鋪貼。鋪貼地磚時不得破壞防水層，地磚鋪貼完成后還應再進行蓄水試驗，無滲漏現象發生才是合格的工程。

綜上所述，在房屋施工過程中，防滲漏有著非常重要的地位。滲漏原因多種多樣，無論是材料、施工技術、保護措施等都可能引發滲漏，它直接影響著建筑工程的質量、使用功能和居民的生活質量，一定要對防滲漏的施工高度重視，盡量避免房屋的滲漏。在施工過程中一定要嚴格遵守國家規范和圖紙設計要求，認真編制施工方案，做好技術交底，掌握施工要領，控制好每一個施工環節，以認真負責的態度對待項目施工質量，為我國建筑工程水平提升和國民生活水平提高做出應有的貢獻。

[1] 馬一民.工業與民用建筑施工中防滲漏技術的應用[J].城市建設理論研究(電子版).2016(22).

[2] 張閩.房建施工中防滲漏施工技術的應用探討[J].四川建材.2017(1).