房建工程中的施工質量監理探析

楊家源

銅仁學院

房建工程中的施工質量監理探析

楊家源

銅仁學院

隨著經濟和社會的不斷發展，我國的建筑施工工程取得了重大的進步和發展。其中，房建工程的施工質量因其涉及生命財產等方方面面，日益得到社會各界的廣泛關注。本文從房建工程施工過程中加強質量監理的現實意義入手，進一步分析當前房建工程施工過程中質量監理存在的主要問題，并通過研究和分析找到加強質量監理的有效措施，進而為我國房建工程中的施工質量監理提供理論借鑒和思考。

房建工程；施工質量；監理

1 引言

在國家的經濟發展過程中，建筑行業始終發揮著重要的作用和影響。隨著城市化進程的不斷加快，我國在房建工程中的發展規模日益壯大，直接關系國家和人民的切身利益，對國家和社會穩定具有重要的意義。但與此同時，在房建工程中的施工過程中，質量監理同樣也存在著眾多問題，因此必須找到正確的解決方法采取更加科學有效的措施加以解決，更好的推進施工質量監理工作的開展。

2 房建工程施工過程中加強質量監理的現實意義

房建工程中的施工中，往往涉及到復雜、嚴格的施工工程，需要許多的人力物力資源的投入，且在施工過程中工程質量要求也比較高，加強質量監理具有重要的現實意義。在房建工程施工過程中加強質量監理有利于充分滿足當前人們對于房屋建設的現代化需求，更好的推動房屋建設的規模化生產，對于提高施工質量和施工進度都有重要影響。同時，房建工程施工過程中加強質量監理有利于進一步節約資源成本投入，更好的保證人民的生命和財產方面的安全，維護國家的社會穩定，促進國家的經濟發展。

3 房建工程施工過程中質量監理存在的主要問題

3.1 缺乏完善的監督機制和有效的市場規范

在房建施工過程中，監理工作取得非常顯著的效果，但仍然有部分監理部門沒有建立起系統完善的質量監管體系。在工程施工環節的交接過程中，監管部門往往出現安全隱患，通常沒有得到有效解決對于整個工程都會產生不好的后果。于此同時，在監理市場規范性上，監理工作往往出現以下幾個方面的問題：首先，由于市場不規范競爭致使許多施工企業出現無序競爭的局面，許多行業出現不合理的壓價現象。其原因主要是建設單位往往對于監理工作認識不深刻，忽視現場施工的監督工作。在很多建設單位競標監理中也存在監理單位多，投標少的局面，因此一些監理單位為了自身的生存，往往采取壓價這一方式，逼不得已降低競標費用，致使監理人員在監理過程中積極性不高，嚴重影響施工質量。

3.2 監理的工作獨立性受到限制，現場監管不到位

在房建施工過程中，監管部門往往受到政府和企業委托，在現場施工的過程中進行質量監理，使得無法獨立開展部門工作。同時監管工作自身往往出現監管不到位的現象：在房建工程驗收方面，往往出現隱蔽部位沒有做好抽查和巡檢。在一些關鍵部位和關程序上由于現場監管不到位，非常容易出現質量問題。例如鋼筋的長度標準、混凝土的攪拌不均、混凝土結構和坑洞等現象出現等，不僅影響美觀而且極易引發質量問題。在工程質量問題上施工單位往往擔負不可推卸的責任，但在一定程度上也反映了監理現場施工監管不到位的問題。

3.3 監理行業人員的綜合素質較低

當前房建工程中的施工質量監理行業，往往缺乏水平較高、素質較好的監理人員。很多監管企業由于監理收取的費用相對較低，在現有的成本中很難維持原有的現狀，很少有單位愿意耗費物力和財力引進和培養人才。同時，監理工作往往入門相對較低，許多監理工程師的職業資格都不同程度的出現掛靠現象，許多監理人員往往是一些實習人員，監管隊伍往往出現水平不一，現場施工和監管把控不嚴，對國家的房建工程施工產生極大的影響。

4 房建工程施工過程中加強質量監理的有效措施

4.1 強化監理市場宏觀管理，完善工程質量的監理體系

房建工程施工過程中加強質量監理要進一步強化監理市場宏觀管理，完善工程質量的監理體系。首先，國家和政府層面要進一步制定合理的監理收費標準，最大程度的減少和避免企業之間的不正當競爭；其次，嚴格制定相關監理體系，合理規范招標方式，對符合招標標準的監管企業實行全方位考察，淘汰和減少部分不合規定的監理企業；最后，在監理單位的審查資格方面要嚴格遵照國家標準，確立相應的等級證書，對相關監理單位進一步進行復查，促進監管的正常運行。

4.2 強化施工過程中的監理工作，嚴格驗收程序

房建監理工作始終貫穿在整個建筑施工的全過程，從施工前的落實到施工過程中的監理，整個施工工程往往是容易出問題的環節，在整個建筑工程中有著重要的影響，因此，加強施工過程中的監理工作顯得尤為重要。于此同時，加強房建監理工作必須嚴格落實整個嚴格驗收程序，由于整個房建工程程序比較復雜，因此在施工過程中要做好正確的價值判斷，嚴格落實各個環節：首先，房屋建設監理人員要做好材料的檢查工作，通過嚴抓房建工程中的基礎工作，從根本上提高房屋建設的工程質量；其次，房屋建設監理人員要及時做好工藝以及工序方面的檢查，進一步通過科學的論證，排查工序中的缺陷，保證施工質量與工期上的對等；最后，監理人員要做好驗收檢查工作，對施工的工程做好層層把關，確保施工的質量合格。

4.3 提高監理人員的綜合素質，加強管理人員培訓和管理

在提高監理人員綜合素質方面，可以通過管理和培訓兩種手段進一步完善。在培訓方面，相關監理工作的負責領導要在思想上足夠重視，積極組織并帶頭參加培訓，通過座談等活動形式進一步提升監理人員的技術技能，同時組織理論與現場管理相結合的聯系，進一步規范和提升施工質量。在管理方面，首先切實做好監理工作崗位職責工作，堅決抵制工程師掛靠現象；其次進一步加強監理執行人員的管理工作，確保行業的穩定性；最后嚴格落實連帶責任制度，通過追究責任人的連帶責任進一步提升監理企業方面的信譽度，更好的提升房建工程的施工質量。

5 結語

綜上所述，房建監理工作涉及施工建設的方方面面，加強房建工程中的施工質量監理探析具有重要的現實意義。因此，在未來的工程發展建設中，監理人員要進一步加強自身的素質，改進當前的工作方法，進一步提升其管理水平，帶動其監理工作水平的不斷提升，更好的為國家的經濟建設增添動力。

[1] 孫建林.房建施工監理現場的質量管理策略探究[J].住宅與房地產,2017(3).

[2] 王令生.房建工程管理與施工技術的探討[J].建材與裝飾,2016(26).

[3] 羅宗強.探究房建施工監理現場的質量管理策略[J].江西建材,2016(20).

楊家源（1996.01.30-）男漢籍貫:貴州興仁學歷:本科單位:銅仁學院研究方向:土木工程