加強房屋建筑工程質量管理的探討

翁金協

莆田市城廂區建設工程質量安全監督站（350001）

加強房屋建筑工程質量管理的探討

翁金協

莆田市城廂區建設工程質量安全監督站（350001）

房屋建筑工程項目由于其建設的特點影響其質量的因素較多。我們應該熟悉建設工程項目的特點，掌握質量控制的基本原理和方法，加強對建設工程項目的控制和管理。

房屋建筑工程；質量；管理

0 引言

安全合理的房屋建筑工程，可以有效地避免財產和時間的損失，更能避免造成人員的不必要傷亡。面對著一起又一起悲劇的發生，我們應該形成合理的管理體系，嚴格控制和管理建設工程的質量。做到建設施工過程快速、安全、合理，為人們的安全和生活質量負責。

1 影響房屋建筑工程質量管理的因素

房屋建筑工程涉及的領域非常廣泛，影響工程質量的因素非常多，例如人的因素、建筑材料因素、機械設備因素、方法因素和環境因素等。這些因素都會對房屋建筑工程質量產生不可忽略的影響，因此在房屋建筑工程質量管理中要對這些因素足夠的重視。

1.1 人的因素

人是整個建筑工程項目中最主要的決策者、參與者與指揮者。人的因素對房屋建筑工程質量起著決定性的作用。只有充分發揮人的主觀能動性，才能夠減少在決策和參與過程中的失誤。在項目的建設過程中，項目部領導者的領導魅力、技術人員的專業素養、施工人員的身體素質和心理波動情況等都會對房屋建筑工程質量產生一定的影響。

為了減少人為因素，調動員工的工作積極性，加強員工對于工程質量的責任感，保證房屋建筑工程質量符合國家規定的標準和業主的實際需求。在建設過程中要對員工進行定期的培訓，提高員工的職業道德水準、安全意識和對工程質量的責任感。建立完善的績效考核機制，激勵員工建設高水平、高質量的工程[1]。

1.2 材料、構配件質量的因素

建筑工程材料是房屋建筑工程最重要的組成部分，建筑工程材料的質量是房屋建筑工程質量的基礎,如果建筑工程材料質量達不到工程要求的標準，那么最終房屋建筑工程質量也不可能符合國家和業主的相關要求。因此必須重視房屋建筑工程材料質量，加強材料質量管理。在建設過程中，嚴格控制建筑工程材料質量，詳細記錄建筑材料的來源和相關信息，選擇信譽較好的建材供應商，為工程正常施工提供物質基礎。合理規劃材料的使用順序，減少不必要的浪費，組織專業人員對材料質量進行檢驗，做好材料的驗收、進倉、出倉工作。

1.3 機械設備的因素

機械設備主要指的是生產機械設備和施工機械設備。選擇生產機械設備時，要科學合理地選擇設備的型號，重視設備的采購、驗收以及安裝工程。生產設備進入現場時，要對設備的名稱、型號和數量按照采購的清單進行詳細對比。安裝要符合相關的技術標準，還要充分考慮房屋建筑工程的實際情況，與機械設備自身的性能特點等因素。

隨著建筑行業的發展，施工機械設備在建設的過程中發揮著越來越重要的作用，已經成為現代化建筑中必不可少的物質基礎。因此要加強對施工機械設備質量的控制，即對施工機械設備型號、性能、參數和使用操作方面的控制。

1.4 方法的因素

方法控制是指對工程項目整個建設周期內所采用的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等的控制。

科學合理的施工方案設計，不但能夠有效加快房屋建筑工程進度，提高工程質量，而且能夠提高施工企業的經濟效益。相反，如果施工方案混亂，是使工期大大延長,投資得不到合理的應用，就會降低施工企業的經濟效益。混亂的施工方案設計，甚至有時還會嚴重影響工程的質量。因此，必須考慮房屋建筑的結構特點，制訂合理的施工方案，提高工程質量，降低建設成本。

1.5 環境的因素

由于房屋建筑工程的特點，外在環境的因素對工程質量也有著較大的影響。這里的環境因素主要指的是工程技術環境以及工程管理環境。

工程技術環境主要是指外部環境，例如房屋建筑的地形、地勢、施工過程中外部的天氣情況等都會對房屋建筑工程質量產生影響。雷雨、高溫等天氣會導致無法正常施工，延誤正常的工期，對建筑工程的質量造成影響。有時惡劣的工程技術環境還會對房屋建筑工程造成毀滅性的破壞，所以在制訂房屋建筑工程施工方案時，要結合當地的實際工程技術環境，提前做好相應的防范措施。

工程管理環境是指工程質量管理制度、工程質量管理體系等。有時往往前一道工序的完成情況就是后一道工序的施工環境，因此應創造較好的工程管理環境。根據工程的特殊性和施工的具體條件，應對影響工程質量的環境因素采取嚴格的控制措施，確保工程質量達到國家的規定要求。

2 加強房屋建筑工程質量管理的措施

2.1 加強設計階段的質量管理

建設項目設計階段的質量對于建設工程最終的質量具有決定性作用，如果設計本身不符合質量要求，那么建筑產品自然也不可能符合預期的要求，所以在建設過程中應該重視設計階段的質量管理。

設計質量是一個工程項目質量好壞的決定性因素，也是一個建設工程的開始。設計質量管理是由審核開始的，審核是控制設計質量的第一步。設計質量要求專業性強，需要具備相關專業知識的人員完成，最終的設計成果也完全由個人完成。公司和個人共同為設計質量進行負責，所以在委托設計以前，應對個人和公司的資質進行相關的審查。

要審查公司和個人的資質是否符合擬建工程的規模、類型等國家規定的硬性要求，公司證件是否在有效期內，是否具有營業執照，尤其注意其年檢是否符合標準。

2.2 加強對房屋建筑工程關鍵點的質量管理

要想工程質量達到合格，質量控制點的設置至關重要。施工質量控制點是指對關鍵部位、薄弱環節作為重點部位進行控制。對于質量控制點一般應提前研究分析所涉及的技術、工藝、材料及環境等問題，對于可能出現的問題要進行分析討論，制訂合理的解決方案，采取一定的預防措施。

質量控制點的設置并不是一個靜態的過程，需要在施工過程中進行動態管理。動態設置就是指施工之前、設計交底和圖紙會審時可根據分析先確定一些質量控制點。開工后隨著項目施工過程中出現的變化，比如施工現場出現環境的變化或者出現設計變更，要根據實際的情況進行質量控制點的實時調整，增加或減少一些質量控制點。動態跟蹤是指安排專人或多人負責的某個質量控制點的監控，隨時掌握質量控制點的狀態和實施工序的效果，并定期向項目經理部或者相關的高層管理者匯報項目質量控制點的信息，使信息能及時反饋到項目高層管理者，保障項目的質量在控制范圍內。

對于有建設項目監理的施工項目，應詢問現場工程監理機構的意見對質量控制點進行分類。質量控制點一般分為見證點和待檢點。對于見證點的施工，如重點部位、特殊工藝等，在開工前的24 h應通知監理單位，且形成書面形式，監理單位應按時到達，旁站見證工程的施工過程。對于待檢點的施工，例如隱蔽工程等，在施工單位完整施工且經專業人員完整檢查以后,提前24 h通知監理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工或者對隱蔽工程進行掩蓋。對于施工不合格的產品或工序不得掩蓋或進行下一道工序[2]。

2.3 加強施工現場的質量檢查

2.3.1 開工前的檢查

檢查是否具體開工的環境條件，材料、機械設備等能否按時達到，施工后能否保證連續施工，資金是否已經到位保證項目的正常實施。

2.3.2 工序交接檢查

對于關鍵部位的、對下一道工序有較大影響的、對工程質量產生重大影響的工序應重點檢查。一般為操作人員自己完工后自己檢查、工作組內組員之間或班長進行檢查，項目組還要成立專門的檢查小組對關鍵部位的工序進行專門檢查，上級部門也可不定時抽查，以保障工程的質量。

2.3.3 隱蔽工程檢查

項目施工現場具有監理單位的，對于隱蔽工程掩蓋時，應有監理單位的相關人員在場，檢驗隱蔽工程合格后方可掩蓋。

2.3.4 停工后復工前的檢查

因為資金、技術或施工條件造成工程停工,在開工前應該組織專業人員對施工的條件和各項開工因素進行復查，經檢驗合格后方可重新開工。

2.3.5 分部、分項工程完工后檢查

在一項分部或分項工程完工后，應由檢驗人員進行檢查，檢查合格且形成書面材料后，方可進行下一項工作。

2.3.6 成品保護檢查

對已完工的成品進行檢查，檢查成品是否有保護措施。如果沒有保護措施，應立即實施必要的保護措施。若有保護措施，則應檢查保護措施是否安全可靠。

3 結語

房屋建筑工程質量的影響因素很多，必須要加強對設計階段的質量控制。根據房屋建筑工程的實際情況確定質量控制的關鍵點，對施工現場進行嚴格的質量檢查。隨著科學技術的發展和社會的進步，相信在未來會制定越來越完善的質量管理制度，利用先進的科學技術建設更加美好的未來。

[1]黃策剛.房屋建筑工程施工質量管理的問題與對策[J].江西建材,2013(4)：119-120.

[2]陳煜煜.如何加強房屋建筑工程施工管理的探討[J].科技創新導報,2011,24：35.