住宅小區綠化景觀工程施工關鍵技術研究

張振海

廈門市園建園林有限公司（361000）

住宅小區綠化景觀工程施工關鍵技術研究

張振海

廈門市園建園林有限公司（361000）

綠化景觀工程建設是提高住宅小區生活環境質量的關鍵。我國高度重視住宅小區綠化景觀工程建設，提高綠化質量，為城市居民創造良好的生活環境。這里重點探討住宅小區綠化景觀工程施工關鍵技術。

住宅小區；綠化景觀工程；施工關鍵技術；研究

0 引言

進入新世紀，隨著經濟的快速發展，人們的物質生活水平越來越高，住宅小區的綠化質量受到高度重視。加強住宅小區的綠化工程是提高城市居民幸福感的關鍵之一，也是建立資源節約型、環境友好型社會的重要舉措。

1 住宅小區內的道路系統問題

現階段,我國城市住宅小區內的道路主要有：小區內車行道、人行道、休閑景觀步道三種。通常情況下，車行道由于大量車輛的長時間碾壓、超載以及施工質量等問題，是小區內最容易損壞的道路。部分道路邊緣或者局部有損壞，多是因為主體設計、施工技術不合格等原因造成的。住宅小區道路容易出現問題的有以下幾種。

1.1 住宅小區道路與城市干道的接口處

城市住宅小區出入口處到城市干道的接口處的路面是最易產生塌陷、拱起、破裂等問題的，而且損壞的程度都很深。造成這一問題的主要原因有：第一，道路設計不科學、不合理。小區道路的設計多基于小區內車輛情況設計的。但是在小區出入口附近的地方，經常會有一些小區外的車輛停靠，在干道上掉頭或者讓車,會加重對道路的碾壓,導致道路超負荷承載，最終引發道路的損壞問題。第二，城市道路之間的接縫沒有得到科學處理。一般情況下，道路間的接縫多采用整澆相連的處理方法，但是道路走向不同，時間一長，道路變形，就破壞了接縫。

針對上述問題，筆者提出以下解決措施：

第一，根據實際車流量，按相連干道的標準來設計、建設與城市干道接口處的小區道路。

第二，在住宅小區道路與城市干道接口處設計合理的變形縫。如果是瀝青混凝土材料的道路，可適當鋪設平石來和干道的路緣石相連接,但是平石與路緣石之間要設計合理的縫隙。

第三，用鋼板在現澆混凝土路面的接頭處留下合適的縫隙，縫隙下部要埋下填縫板，在縫隙口下3～40 mm填充瀝青橡膠。

1.2 住宅小區內車行道與人行道的垂直交接處

住宅小區內的車行道與人行道交接處的路面很容易出現縱、斜向的裂縫,時間一長，導致路面塌陷。造成這一問題的主要原因有，小區內的人行道的路基設計的比較薄，并采用滲水性能好的施工材料，下雨天，在兩個道路交接的地方，雨水滲透到車行道的路基下,大大降低了路基的承載能力，進而引發道路裂開、沉降等問題。人行道向車行道找坡時，兩道接口處的徑流往往比較多，路面很容易被破壞。

通常情況下，可以將人行道與車行道交接處的路緣石埋得深一點，如此一來，大大降低了滲水對路基的破壞度。也可以適當拓寬車行道向人行道方向的基層，在車行道與人行道交接的地方填鋪防滲水性能好的地磚。

住宅小區道路的邊緣主要指住宅小區車行道的變形縫處。現階段，住宅小區車行道的變形縫兩邊的路面容易出現斷裂翻漿、錯臺等問題，車行道的角隅在變形縫以及路緣的雙重壓力下被破壞。這主要是因為施工人員在給路面澆筑混凝土時，沒有科學設計變形縫，沒有科學合理地施工；或者在施工時只簡單地整澆路面，然后利用切割機來切割出一條縫，當作變形縫，導致變形縫的縫寬不合理，無法滿足變形的要求；或者切割的變形縫深度不科學合理，導致無法發揮變形縫真正的作用，從而引發路面被破壞。

筆者認為，設計變形縫應調研道路的實際情況，綜合各種因素來科學設計變形縫的構造，在路面施工過程中就要預留變形縫，不能在完工后使用切割機切割變形縫。

2 住宅小區戶外活動場所問題

2.1 住宅小區的活動廣場

一般情況下，廈門春夏季節多雨，活動廣場上容易出現大面積積水現象。導致排水口以及地面的一些區域出現塌陷問題，從而降低小區居民活動的舒適性、安全性。主要原因有：廣場地面施工時，沒有注意保證地面的平整性,也沒有科學設計排水坡，導致排水不暢、地面積水；排水井的井壁防滲能力弱，導致排水口附近塌陷；活動廣場地面的建筑材料質量差，導致積水時長大等。

針對上述問題，建議：第一，正確確定活動廣場的坡度，小區域內在周邊找坡，大區域內要分區找坡。第二，做好排水，較大的區域內設計明溝和暗溝，科學設置排水溝的位置。值得注意的是，明溝與地面連接處要圓滑，暗溝應科學設計排水口位置。第三，做好排水口井壁與井底的防滲水工作，避免因水土流失導致地面塌陷。如井口用混凝土澆筑，井壁用水泥砂漿澆筑。井口的水靶子空隙不能超過20 mm。第四，科學選擇地面材料，活動廣場用透水性能好的材料。

2.2 活動廣場的池壁與隔墻

小區活動廣場的休閑區、噴水池等都有池壁和隔墻。但是池壁與隔墻等的斷面形式、連接方式存在銳角尖刺等問題,并且尺寸或色彩辨認度不高，很容易被忽視或產生錯覺。這主要是因為在設計時沒有注意細節，或者沒有深入考慮多種因素，施工存在不合理之處。

因此，在設計兒童接觸物件時，表面一定要光滑，材料彈性要好，物件的棱角處要柔和或者做成圓角，或者用橡膠做一個保護層。磨光金屬焊接點，控制好螺桿長度，用回頭螺母封好頭。尺寸差別小、高度小的物件要用明亮色標記。

3 住宅小區園林建筑問題

3.1 擋土墻構造

通常，如果地面高差大、有花壇時會利用擋土墻。但是會出現清水磚墻表面泛堿、風化，混水磚墻表面脫落等問題。這是因為土壤中的水從背部、底部滲透到墻體導致墻面泛堿、風化，熱脹冷縮導致墻面起皮脫落。

因此，應采用混凝土墻、石墻做擋土墻。磚砌擋土墻時，用水泥砂漿砌筑，在與土接觸的內側做防水層，在墻內超過180 mm的地方做防潮層,墻上留泄水口。

3.2 景墻

在設計住宅小區構造時，設計師們往往為遮擋視線、降低噪聲而設計景墻，通常墻體設計為獨立狀態,四面臨空。這一做法也帶來一系列的問題，例如墻體表面很容易被污染，也很容易起皮脫落。主要是因為，第一，雨天景墻頂層灰塵隨著雨水滲透到墻面上；晴天，灰塵依附在墻體污染上。第二，墻面起皮脫落是因為表層的粘貼不牢固，或者基層沒有完全干透就被拿去施工做墻的飾面，或者由于墻的頂層或底部滲水，或者氣溫導致熱脹冷縮等。這些都容易導致墻面起皮脫落。

筆者認為，第一，在墻的表面貼墻磚時，應減少磚與磚之間的縫隙，頂部做好挑檐，做好排水坡。其次，墻頂的面磚要蓋住墻側面的面磚，防止出現朝天縫現象。第二，在砌墻時，要做好墻底部的防潮，防止地下水滲透到墻身。

4 結語

現階段，住宅小區綠化景觀工程在我國城市園林綠化工程中占據至關重要的位置，做好住宅小區綠化景觀工作，不僅能有效改善城市居民的居住環境，還能有效改善整個城市的環境，提高人們生活的幸福感，為住宅小區創造更好的經濟效益與社會生態效益。

[1]雷燕峰,王所.住宅小區綠化工程施工管理的幾點思考[J].中國科技新產品,2010(13)：2-6.