建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策探究

張曼

摘要：現階段對于建筑工程而言，其工程造價會在一定程度上受到相關因素帶來的一系列影響，因此為了對其工程造價進行有 效的控制，必須要提高對影響因素的分析，同時也要采取科學合理的措施對工程造價進行控制。因此在本文中，主要針對建 筑工程造價的影響因素和降低工程造價對策進行全面的分析研究，與此同時也在此基礎上提出下文中內容，希望能夠給予同 行業工作人員提供相應的參考價值。

關鍵詞：建筑工程；造價；影響因素；降低對策

中圖分類號：F239.2 文獻標識碼：A 文章編號：2095-3178（2018）06-0359-01

建筑工程項目要想在獲得相對來說比較多的經濟效益， 就要科學合理的分析工程造價，這是不容忽視的，也是建筑 工程建設過程中十分重要的內容，對于提高建筑工程造價建 設資金的合理使用也是存在著重要的意義。但是在建筑工程 項目之中，工程造價所受到的影響因素種類也是比較多的， 如果沒有采取有效的控制措施，那么工程早就將會受到多種 因素所帶來的影響，從而導致其工程造價出現失控，所以應 該制定切實可行的有效策略對工程造價進行科學合理的控 制。

1 建造工程造價的概述

建筑工程造價是一個建筑工程項目需要投入的所有資

金。建筑工程造價往往是對建筑工程項目整體價格的估算， 其包含有施工過程中的建設材料費用、員工工資費用、固定 資產費用以及無形資產費用等，即從工程項目準備工作到工 程完工過程中所需耗費的全部資金。建筑工程造價不僅含有 一次性投資的費用，而且包括整個項目中的一切臨時費用。 在進行選購材料時，由于不同廠家的器材和材料的價位有著 一定的變動，且質量也是有所差距的，故施工企業在開工之 前要做好相關準備工作，合理規劃好需要購買的材料和設備， 并在充分了解市場的基礎上選取性價比最佳的材料和設備。 要盡可能防止建設工程中出現器材和設備不足的情況，這樣 也可在一定程度上減少工程所需的費用。要想確保企業能夠 獲得更多的經濟效益，那么就很有必要管理好建筑工程的造 價，企業務必盡最大可能爭取降低工程造價。

2 建筑工程造價影響因素

2.1 組成要素影響

目前建筑工程造價在一定程度上主要包括兩個方面的

內容，一是直接費用；二是間接費用；其中的直接費用以及相 關的措施費能夠進一步形成造價的直接費用，建筑工程中的 直接費用同時也包括其人工費以及材料費等，但措施費通常 情況指的是工程中大型機械設備的安裝費用或者進行拆除 的費用。間接費用指的是建筑工程在建設的過程中存在的規 費和企業管理費用等，規費主要指的就是工程在實際建設的 過程中需要為相關的工人繳納社會保障費和意外傷害保險 等。然而企業的管理費用則是為管理人員的工資和職業培訓 等方面的費用，這樣做的目的能加強工程建設過程中的經營 管理，科學合理的控制間接費用，減少工程建設中間接費用 的支出。

2.2 市場狀況帶來的影響

建筑工程在造價方面也會受到市場狀況帶來的一定影

響，主要表現在以下內容：一是市場的價格影響造價的因素 則是有下述內容：首先是因為市場上的供求關系所具有的影 響，由于我國的人口數量十分大，因此在建筑市場中，通常 都是表現出了供大于求的一個狀況，所以使其人工費用并不 會存在著較大的變化。但是價格受到的影響因素則是為材料 的單價，如果某一種材料存在著供大于求的狀況，材料將會 出現降低，反而言之價格也會隨之進行上升。其次便是因為 受到市場競爭具有的影響，當今我國的建筑市場依然是具有 著供不應求的一個局面，企業為了可以獲得更多的工程項目，

一般情況下采取錯誤的方式去中標，并沒有對其價值規律做 出合理的分析。

2.3 關于項目決策階段對造價的影響

根據其不同的項目方案在進行對比以及分析之后才可

以確定出最優的方案，這個方面對于整個項目也是可以進行有效的控制，同時也是將其作為根據對工程整體的建設情況 作出評價。此外對于工程的決策而言，影響造價的因素則是 有工程的規模和建設標準等，其中建設的規模影響造價主要 是體現在每個方面因素相同的時候，工程造價的增加會受到 工程規模增大的影響。而工程的建設標準影響造價的因素則 是包括了條件和因素在相同時，造價將會根據工程的建設標 準增加而變大。

3 降低建筑工程造價的對策分析

3.1 提高工程投資決策階段的造價控制

在建筑工程項目中，投資階段的造價控制措施則是包括

了以下的幾個方面：一是通過結合工程實際情況制定出一個 完善的工程建設規模；二是要對工程項目的建設標準作出相 對來說比較科學的措施，此外也是需要充分的去結合因地制 宜的原則。三是在工程建設前，要制定出合理的建設方案，

根據其工程實際規模，選擇出經濟合理的建設方案，保證工 程建設的標準和實際能夠完全相符，促進建設企業自身的經 濟效益提升。

3.2 控制不合理的設計

工程項目在設計時，其造價降低可以有效的提高工程的

整體效益，首先則是可以采取設計招標的方式，選擇優秀的 單位參與到工程的設計中，同時也是需要要求設計單位能夠 根據項目的實際情況，制定科學合理的設計招標方式，通過 采取競爭的方式，組織相關人員對多家設計單位進行綜合的 對比，選擇出優秀的設計企業，這樣也可以提高設計單位自 身的創新，保證工程造價可以得到有效的控制。其次要對價 值工程做出充分合理的使用，保證對集體智慧做到充分的利 用，此外在進行設計的時候也是需要將方案優化，使其最終 的設計結果可以滿足實際的要求，提高企業效益。最后通過 對合同進行利用，可以在合同中適當的去增加一些設計變更 所出現的限額條款，比如設計變更如果超過了某一個節點，

這個時候可以根據其規定的比例做出相應的罰款。 3.3 對施工階段的建筑工程造價管理進行優化

在建筑工程施工過程中，也需要做好工程造價的管理工 作。施工單位務必時刻了解和把握好工程建設的進程。工程 造價是針對整個過程而展開的，它需要造價管理相關人員與 施工人員和工程的其他相關工作人員之間建立緊密的聯系，

要求造價工程師與他們進行更加深入的交流，只有這樣工程 師們才能很好的把握工程的具體施工狀況，從而對工程做出 更加精確的預估方案。定期檢查工程中建材和設備的消耗情 況，以便能夠及時購入，避免工程因此而延期。同時，要對 工程項目中的所有設備進行檢查以及維護，這樣既可以確保 工程順利進行下去，又可以延長設備的使用期限。

3.4 建立完善的市場監督體系

在市場經濟條件下，應以市場為導向進行所有的經濟活

動。只有當企業的產品符合市場的需要時，企業才能因此獲 得最大的經濟效益。故在建筑工程的造價管理工作中，工作 人員務必順應市場經濟的規律來展開各項工作，同時相關部 門要不斷落實和完善市場監管體系。只有對市場施行精細化 管理后，才能最大程度的展現出市場的巨大功效。

參考文獻

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