分析房屋建筑工程監理管理的問題及創新

王鵬

摘要：隨著世界性經濟市場的不斷競爭與發展，我國經濟發展水平與居民社會生活水平均在傳統基礎上獲得了很大的突破， 就當前我國的建筑行業而言，顯然已經成為了我國國民經濟體系當中的重要組成部分，在這種情況下，為了更快、更好的迎 合市場經濟的發展趨勢，實現建筑行業的良性發展，一定要不斷提升自身的生產力水平，同時加強房屋建筑工程的監理與管 理工作，找出相關工作存在的問題并發揚創新精神采取護理措施進行解決，以此不斷完善各項生產與管理體系，滿足行業可 持續發展需求。基于此本文對房屋建筑工程監理管理的問題及創新進行探討，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑；工程監理管理；問題

中圖分類號：TU712.2 文獻標識碼：A 文章編號：2095-3178（2018）06-0034-01

引言

房屋建筑工程項目本身具有一定的復雜性，而且施工質量會對

居住者切身利益帶來直接的影響。在施工現場質量控制工作的過程 中，工程監理已經逐漸發展成質量控制主體，但卻因受諸多因素影 響而制約了建筑工程項目施工質量水平的提升，引發了諸多負面問 題。由此可見，深入研究并分析房屋建筑工程監理現場質量管理具 有一定的現實意義。

1 影響建筑工程質量的因素

1.1人員因素

參建各方人員的職業素質對工程項目的策劃、決策、勘察、設

計、監理、施工等方面都會產生直接或者間接的影響。如施工前的 策劃是否科學合理、決策是否正確、設計是否符合實際需要、施工 能否滿足合同、規范和技術標準、監理是否按規到位檢查等都決定 著建筑工程的質量。因此，參建各方人員的職業素質是影響工程質 量的重要因素。

1.2工程材料

建筑工程施工中主要運用的工程材料是指各類建筑材料、構配

件、半成品等，它是建筑工程的物質基礎。而材料質地是否符合工 程要求、產品是否符合國家的規格要求、是否經過嚴格的檢驗以及 使用和保管是否符合材料的特性等都決定著建筑工程的施工質量。 把劣質的建筑材料使用到施工建筑過程中將會影響整體的工程進程，

也無法保證建筑工程的工程質量[2]。 1.3機械設備

當前建筑工程需要的機械設備主要分為 2 類：一類是與工程實 體相配套的工藝設備；另一類是應用于檢測試驗的各類機具設備。 機械設備各項性能是否正常、質量是否符合國家規定的規格等都對 工程質量產生不同程度的影響。

2 房屋建筑工程監理管理工作面臨的主要問題

2.1監理管理工作不夠深入

建筑工程監理管理工作的落實深度直接影響著工程的整體建設

效果以及項目的后期使用安全，但是很多工程目前都存在監理管理 工作落實不夠全面、不夠深入的問題，例如各部門對自身工作責權 不夠明確、工作目標定位模糊，尤其是施工安全問題和質量問題等， 為工程的整個施工過程以及工程的后期使用都埋下安全隱患。導致 該問題產生的原因主要有以下幾點：首先施工組織設計、施工安全 措施以及作業條件在實施具體審核的過程之中不夠細致。其次，建 筑監理方并未對整個施工過程中的各環節進行嚴格監理。再次，監 理工作主次內容分辨不清，致使部分重要監理內容流于形式，沒有 達到實際效果，檢查工作不夠全面，為相關問題的產生創造契機。 第四，對施工材料及設備的選購和進場把控不夠嚴格，是工程施工 效果受到很大的影響。

2.2管理制度的問題

由于我國工程監理單位的管理制度還不健全，導致整體發展速

度緩慢。在開展工程監理工作過程中，會出現各種問題，不利于工 程監理工作的質量。從目前來看，很多監理單位都沒有單獨的監理 機構，在開展工程監理工作前，監理單位缺少與施工單位的溝通， 使監理人員不能有效掌握工程施工的進度，在一定程度上加大了工 程施工的難度，使工程造價過高、降低工程質量，導致工程監理工 作一直難以深入開展。

2.3監理人員的問題

在工程項目實施過程中，監理人員要對工程項目進行嚴格監管，

并根據施工現場的實際情況來調整工程監理的具體方案，使工程監 理工作更好的開展。所以，監理人員必須具備豐富的專業技能和一 定的職業素養，它直接影響到工程監理的質量和作用。

2.4監理費用的問題

現如今建筑市場急速收緊，各單位存在惡意競爭，降低工程監 理費用或低價中標等行為，監理費用一直不能執行國家或地方相關 的取費標準，為降低成本，減少委派現場的監理人員，致使現場工 作量較大，存在諸多漏洞。

3 房屋建筑工程監理管理工作的創新措施分析

3.1對工程質量管理工作方面進行創新

首先，提高監理管理工作的全面性，嚴格執行每一個環節的質

量檢查與監督，控制和降低質量問題的產生，項目施工開始前對現 場進行全面、仔細的勘察，再進行施工方案的制定，然后以方案為 基礎，視施工實際情況的變化對施工方案進行適當調整，此前一定 要將方案調整與變更信息提交相關部門進行審批?？⒐r施工部門 要進行質量自檢，以免存在遺留問題，然后再進行驗收。其次，全 面提高質量監理工作的落實力度，明確監理職責，比如在進行施工 機械、資格以及材料的監理時，檢查完成后需指定相應的評估報告。

3.2嚴格控制與監督施工環節

在房屋建筑工程項目施工過程中，要適當加大關鍵環節與重點

部位的質量監管力度，一旦發現存在問題，需及時采取必要措施的 進行處理，優化施工質量，提升施工效率。對已經存在的質量問題， 施工企業需立即停工并整改，直到與建設質量標準相吻合，才能夠 繼續施工。在房屋建筑工程竣工驗收時，則應以規范標準要求與制 度為參考依據實施質量檢驗工作，同時要詳細地記錄監督與檢查的 結果[4]

3.3不斷完善監理單位的相關管理制度

在施工過程中，要采用科學的管理手段對施工成本、進度和質

量等進行合理的監管。工程監理是工程管理中的重要組成部分，直 接影響工程監理工作的有效發展，所以，要不斷完善監理單位的相 關管理制度。第一，監理單位應該建立健全責任制，明確第一責任 人，對表現好的監理人員給予一定的獎勵，對表現差的監理人員給 予適當的懲罰。第二，監理單位應該要求監理人員在施工中嚴格檢 查其設備的使用情況，檢驗原材料是否合格，杜絕監理人員對工作 不認真負責，同時要求監理人員不能隨意更改設計方案，必須按照 相關標準執行。第三，工程項目完工之后，監理單位應該根據相關 標準對工程質量進行驗收，并在完工驗收報告上簽字。第四，監理 單位還應該不斷加強監理人員的責任意識，以制度性的管理手段， 明確監理人員的監理內容，保證工程監理工作的有效開展。

3.4不斷提升監理人員的綜合素養

由于監理人員在一定程度上能夠影響工程監理工作水平的質量，

所以，要更好的實施監理工作，必須不斷提升監理人員的綜合素養。 第一，監理單位應該嚴格把控用人標準，并充分掌握他們的工作經 歷，同時，聘用的監理人員必須具備相關的資格證書，拒絕錄用不 良監理人員。第二，監理單位應該定期對監理人員進行培訓，并將 培訓考核結果與監理人員的績效考核相結合，使工程監理工作的功 效發揮到最佳，不僅有助于他們獲取更多的知識技能，還有助于他 們不斷提升自身的責任意識，使監理人員更好的工作。

結束語

綜上所述，由于我國建筑行業起步較晚，房屋建筑工程監理管理工

作尚存在一定問題，無法滿足行業發展需求，對此，相關部門還需 結合自身發展實際在傳統工作基礎上進行不斷創新，實現就我國建 筑行業的可持續發展。

參考文獻

[1]李迎新.關于公路工程中的工程監理問題研究[J].居

舍，2017（30）：92+117.

[2]李寧.建筑工程監理中存在的問題及解決對策[J].黑龍 江科學，2016，7（16）：70-71.