備受補貼青睞的家庭農場如何注冊及貸款？

這幾年，做家庭農場的可能或多或少都感受到了國家政策扶持的溫暖。2016年，農業部明確發文稱，國家新增的農業補貼將向適度規模經營的家庭農場、農業合作社等新型主體適度傾斜。很多朋友問到家庭農場怎么注冊，怎么貸款……現在，小編為大家梳理家庭農場相關問題，希望能對廣大的農民朋友有所幫助。

什么是家庭農場

家庭農場是以家庭成員為主要勞動力，從事農業規模化、集約化、商品化生產經營，并以農業收入為家庭主要收入來源的新型農業經營主體。

家庭農場應符合以下四個條件

1.適度規模

經營規模達到一定標準。一般情況下，從事種植業的，糧食耕種面積應在100畝以上（陜北200畝以上），果園面積30畝以上，設施蔬菜面積20畝以上，茶園面積50畝以上；牛存欄100頭以上，豬存欄300頭以上，羊存欄200只以上，雞存欄1萬羽以上；從事種養結合或特種種養業的，可適當放寬條件。

2.以家庭勞動力為主

家庭農場以農業收入為主，農業收入應占家庭總收入的60%以上，年總收入在10萬元以上；家庭農場必須以家庭勞動力為主，否則就不叫家庭農場。家庭農場原則上沒有長期雇工，可以有短期雇工。如果雇工數量遠遠超過家庭勞動力，那么它就不屬于家庭農場，只能屬于農業企業了。如果是農業企業，雇工越多越好，為社會解決就業問題。

3.一業為主

只有經營1～2種產業，經營者才會精通技術，提高產量和質量，從而提高土地生產力。這正是國家倡導家庭農場的重要原因，尤其在耕地面積不斷減少、耕地資源日漸珍貴的條件下。如果經營種類過多，勢必難以樣樣精通，必將造成土地資源的浪費。

4.農場主是農民身份

國家鼓勵和支持家庭農場的一個重要目的，就是為了提高農民收入，尤其是依靠自己勤勞致富的農民。所以家庭農場的農場主應該是農民，尤其是本土的農民。雖然目前在進行戶籍制度改革，農民與非農民可能越來越難以界定，至少目前還是容易界定的：凡是在農村擁有土地承包經營權者就是農民，否則就不是農民。

注冊

注冊登記要具備什么條件

1.申請人農業的身份證明（戶口本頁或者其他農業戶口證明）。

2.設立登記申請書。

3.經營規模相對穩定，土地相對集中連片。土地租期或承包期應在5年以上，土地經營規模達到當地農業部門規定的種植、養殖要求。有《農村土地承包經營權證》、《林權證》、《農村土地承包經營權流轉合同》等經營土地、林地的證明。

4.選擇經濟組織模式：個體工商戶、個人獨資企業、合伙企業、公司等其他組織形式。去家庭農場其經營場所或住所所在縣、不設區的市工商行政管理局以及市轄區工商行政管理分局負責登記。

注冊家庭農場時需要驗資嗎

家庭農場申請人可以以貨幣、實物、土地承包經營權、知識產權、股權、技術等多種形式、方式出資。申請人根據生產規模和經營需要可以選擇申請設立為個體工商戶、個人獨資企業、合伙企業和有限責任公司。

挑選注冊類型一定要注意，如果注冊個體工商戶，則對注冊資本沒有門檻要求，不需要驗資，但個體工商戶承擔的是無限責任。就是說，一旦發生經營危機，家庭財產有可能抵償債務。而有限責任公司則要驗資，以注資額為限，承擔有限責任，家庭財產不受牽連。

登記注冊時，還可享受目前實施的一應優惠政策，如“有限公司除法律、行政法規和依法設立的行政許可另有規定的外，一律降低到3萬元人民幣（注冊資本）”、“允許有限公司注冊資本‘零首付注冊登記”等。

注冊家庭農場的五個步驟

第一步：申請

符合家庭農場認定條件的農戶向家庭農場經營地的所在村（社區）提出申請，并填寫和附帶以下材料：家庭農場認定申請表、土地承包或土地流轉相關證明文件的復印件、家庭農場經營者資格證明和戶口本復印件、家庭農場固定從業人員身份證復印件。

第二步：初審

村（社區）對申報材料和申請農戶進行初審，對符合條件的家庭農場，在《申請表》上簽發意見。

第三步：復審

鎮（街道）農村工作部門對申報材料進行復審，提出復審意見，并將材料報送市（縣、區）農村工作部門。

第四步：認定

市（縣、區）農村工作部門根據上報材料進行認定，對認定合格的家庭農場進行登記、建檔，并頒發《家庭農場證書》。

第五步：備案

各市（縣、區）農村工作部門對已經認定的家庭農場，報市級農村工作部門備案。

貸款

家庭農場的貸款方式

根據客戶經營現金流的特點設定了更加科學靈活、符合實際的貸款約期和還款方式，貸款期限最長可達5年；針對農村地區擔保難的問題，《辦法》創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、“公司+農戶”擔保、專業合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。

按照規定，借款人必須是有本地戶口的家庭農場經營戶、家庭農場經營狀況良好、無不良信用記錄和拖欠他人資金的情況。

具體包括：借款人種養歷史經驗和專業經營能力、應對市場價格波動能力、承包經營農地的合法性和穩定性、家庭穩定性、財務狀況、個人品行以及新型擔保方式的合法合規性、價值穩定性、處置變現的難易程度等。

家庭農場貸款所需材料

1.申請書

2.家庭農場營業執照

3.家庭農場的介紹

4.以土地承包經營權抵押的，需要有《農村土地承包經營權證》、《農村土地承包經營權流轉合同》或《林權證》。農機具抵押、農副產品抵押，也需要出示相關的所屬證明

5.家庭農場法人身份證及法人介紹

6.有驗資報告的提供驗資報告

7.近三個月的資產負債表和財務說明

8.還款計劃說明

注：所需材料全部要加蓋家庭農場公章

補貼

各地有哪些補貼政策

各地農業發展現狀不同，家庭農場的補貼政策差異也很大，同時補貼的項目也是多樣化。

天津：按其轉入的土地面積，以每畝400元的標準給予一次性補助，最高補助金額不超過10萬元。

上海松江：

現金補貼：1.農資綜合直補76元/畝；2.水稻種植補貼150元/畝；3.土地流轉費補貼100元/畝，面積以80～200畝為標準；4.家庭農場生產管理考核補貼100元/畝；5.綠肥種植補貼200元/畝。

浙江寧波：市級示范性家庭農場給予每家10萬元的一次性獎勵，其中市級獎勵5萬元，縣（市）區配套5萬元。

江蘇銅山：對效益好的家庭農場給予3到5萬元的獎勵，對年銷售業績100萬元以上的家庭農場，給予實際銷售收入1%的獎勵，最高不超過5萬元。還有貼息扶持，最高額度為5萬元，可連續享受。

安徽宿州：家庭農場連片流轉土地100畝以上的，每畝獎補200元，連補3年，分年度兌現；對從事設施農業、養殖、特色種植等產業被認定為中小型和大型家庭農場的，分別給予一次性獎補3萬元和5萬元。

山東曲阜：家庭農場注冊登記200畝以上、合同5年以上、總投資30萬以上的，2013年最高可拿到10萬元補貼。