把握“六個關鍵環節” 提升小區電力建設質量

許皖寧

摘 要：小區用電是城市電網建設中重要的環節，不僅牽涉著千家萬戶，還牽動著整個城市，是保證社會穩定、構建和諧環境的重要成分。在小區建設中，對于小區的配套電力建設情況對居民的生活具有重要的影響。尤其是新建的住宅小區，對于電力建設的質量和小區居民的生活具有密切的關系。隨著房地產事業的廣泛發展，小區的電力建設問題是供電企業管理的關鍵問題，如何提升小區電力建設質量是值得談論的問題。

關鍵詞：六個關鍵環節；電力建設；質量

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.02.182

0 引言

對于小區來講，電力建設是小區建設中的重要組成，如果小區的電力設施建設管理不規范、質量差則會對業主的用電以及供電公司的管理和維護造成一定的影響[1]。目前，小區電力建設問題是供電企業管理中的重要問題，因此，把握“六個關鍵環節”，提升小區電力建設質量對居民的生活具有深遠的意義。

1 分析小區電力建設存在的問題

目前，對于供電方面，大部分小區是一種開發商投資，在建設后無償的將其移交給供電公司進行管理的一種模式，因此，對于小區配套電力建設方面，存在投資主體、業主、供電公司等多因素影響，在位投資的主體，為了創造更大的利潤，會減少電力建設的投資，即會出現小區電力建設難管理，質量差等問題。對導致小區電力建設存在的問題進行分析，發現主要包括三個方面，分別為設計的質量、設備的質量以及施工的質量[2]。

2 加強對小區電力建設的管理

小區電力建設工程是一個整體，如果從建設以及完工后的各個環節中有任何一個環節出現問題均會導致電力建設質量問題的發生。為了提高小區建設電力的質量，要加強把握六個關鍵的環節，即把握基建用電、把握供電方案擬定、把握圖紙設計、把握設備購置、把握施工管理以及把握竣工驗收等，保證管理規范性，從而保證小區電力質量。六個關鍵的環節具體如下：

（1）把握基建用電。在小區建設的初級階段，要充分考慮配電設施的位置，判斷預留位置是否合理，減少對小區配套電力減少的質量問題。為了防止各問題的發生，在客戶申請基建用地用電審查時，供電公司有必要的讓其對圖紙進行審查，讓其提出相關的建議和意見，并告知業主小區電力建設的規范制度，防止小區建設完工后改造困難的發生。

（2）把握供電方案的擬定。考慮到城市配電網的長期發展規劃，小區配套電力建設在用電負荷增長以及配套電力設施在5-10年如果一旦確定，再更改就會存在一定的難題，因此，在擬定供電方案時要制度全面的規范的供電方案，具體如下：1）遵守小區配電變壓器的應用原則：要始終遵循半徑短、容量小以及密布點的原則，一般情況下，配電變壓器的容量小于或者等于五千伏安，同時要充分的考慮配電設施維修通道的問題。2）電網結構的優化：一般對于十千伏電源多采取一主一備的模式，具有供電能力強的特點，保證了小區用電的安全性和可靠性。3）箱變的應用：因為箱變具有美觀、占地面積小的特點在供電方面得到廣泛的應用。相關調查發現，箱變有基礎積水、夏季內部溫度高等特點，易導致縮短設備壽命短的缺點，在沒有解決這一缺點時，小區可以采用開閉所或者配電房等模式[3]。4）低壓聯絡：對于相鄰的兩臺配變之間要采取低壓聯絡，從而保證用電的安全性，如果小區在短期內有負荷低的表現，可以運行一臺，防止對變壓器的損耗。

（3）把握圖紙的設計。對于小區電力設計的圖紙，一般是根據供電批復方案由開發商托資質單位進行設計，設計的圖紙是小區電力建設施工的關鍵，設計的質量和小區電力配套建設水平有密不可分的關系。因此，在圖紙的設計方面，要求各有關部門要把握細節，做好各關的審查，對于發現的問題要及時的解決。

（4）把握購置的設備.電力設備的質量和小區電力建設的質量具有直接的關系，有時候開發商為了追求利潤會應用價格低廉的設備，這樣就會導致安全隱患的存在。為了解決開發商和供電公司對設備質量問題的矛盾情況，供電公司會采取招標的方式進行解決，要求開發商負責商務，供電公司復雜技術。為了保證質量和工期，對于設備的監制和驗收需要開發商和供電公司共同參與，并進行嚴格的把關。

（5）把握施工管理情況。施工管理是對施工的質量進行監控，主要包括兩個方面，具體如下：1）質檢部門參與到監督控制中：電力工程項目行質量監督是必要的，通過質量監督可以有效的提高電力工程質量。為了保證施工的質量，要求住宅小區電力施工工程申報質量監督，質檢部門會全程參與施工質量的監督，尤其是對隱蔽工程，要做好相關的檢查、記錄等工作，并要求客戶在申報竣工驗收時，要有質量監督部門提供的合格報告，從而保證開發商在工程建設初期的質量問題。2）及時行中間檢查：開發商在小區電力工程開工前，要有供電公司的開工報告，根據客戶工程進展的情況不定期的在施工中進行中間檢查，在檢查中，發現存在的問題并及時的進行處理，提高施工的質量。

（6）把握竣工的驗收。小區配套電力工程的最終環節就是竣工的驗收，驗收的主要憑據是對供電公司審核的電力設計圖紙。在驗收過程中，驗收部門可以根據最初的設計圖紙進行相關質量的把握，做好最后的驗收工作，通過驗收，可以增強相關人員的責任心，提高整體的施工質量。

3 小區電力管理的成效

（1）提高了小區電力建設的質量：通過把握六個關鍵環節，在小區設備的質量、設計的質量以及施工的質量方面均得到顯著的提高，對日后的維護和管理奠定了重要的基礎。

（2）規范管理，提高管理效果：通過對六個關鍵環節的把握，讓整個小區配套電力建設的管理工作更加的規范化，在管理方面取得了顯著的成效。

（3）提高供電服務的質量：六個關鍵環節的把握，加強起小區配套電力設施的管理和業務制度，不僅減少了開發商在小區電力建設方面的盲目性，還在一定程度上提高了供電公司的服務質量。

4 結束語

總之，小區配套電力建設工程是一個復雜的工程，和開發商、供電公司以及業主等多群體有密切的關系，提高小區電力建設的質量，在加上多群里的共同配合，才能取得顯著的管理效果，提高用電的安全性。

參考文獻：

[1]汪成友.關于住宅小區電力市場營銷工作的探索和實踐[J].供電企業管理，2011，11（02）：16-18.

[2]陸新全，胡曉明，李淑靜.住宅小區供配電系統供電模式分析及小區電力負荷的計算[J].科技創新與應用，2015，15（27）：191-192.

[3]李云勃，李志賓，李云翔，崔海超，劉東旗.完善住宅小區供電方案做好供電服務[J].科技與企業，2015，10（19）：44-45.