高層建筑火災隱患分析與防火安全對策

楊勇

[摘要]本研究全面分析高層建筑火災隱患主要來源于客觀因素和人為因素兩方面，并根據這些隱患提出了切實可行的防火安全對策，主要是從設計開始將防火安全考慮在內，后期使用中要加強監管和宣傳。

[關鍵詞]高層建筑；火災隱患；防火安全對策

隨著經濟的快速發展，城市可用建筑面積日益減少，作為人員密集程度較大的商貿中心、文化教育中心以及居民居住區等地區，涌現出大量的高層建筑。當然，在工業上，通常因為工業生產的需要也會建立高層建筑。高層建筑的出現，節約了用地，增大了空間的縱向利用率，但同時也不可避免的出現了很多問題，其中火災問題是最為常見，發生頻率較高，造成生命財產損失較大的一個問題。

1高層建筑火災隱患分析

1.1客觀因素引起的火災隱患

（1）高層建筑結構復雜，火災影響較大。高層建筑的樓層較多，結構復雜，形式多樣，而且高層建筑都有電梯井、各種管道井和風道、風管等結構，一旦發生火災，這些設施極易形成“煙囪效應”，導致火災隨著這些通道快速蔓延，煙氣快速上升，影響面非常大，造成的損失也較大。

（2）高層建筑涉及材料多且廣，發生火災燃燒劇烈。高層建筑通常兼具多種功能，建筑內部的設備較多，而且由于功能復雜，室內裝修涉及的建筑材料品種繁多、數量龐大，其中不乏易燃和可燃物。裝修材料以及家具等物品一旦發生火災，燃燒非常迅速，而且非常容易蔓延。高層建筑材料中不可燃的鋼材、玻璃等材料，雖然不可燃燒，但是受熱極易發生變形和碎裂，往往會造成更為嚴重的損失。尤其一些建筑為了美觀，常常大面積使用玻璃幕墻，一旦發生火災，在火焰和高溫的作用下，非常容易碎裂，造成更大的危害。

（3）高層火災的撲救難度大。一旦發生火災，消防人員撲救火災時，消防水車的滅火高度達不到，撲救存在一定困難，而且人員營救也較為困難。另外，高層建筑周邊不一定具有合適空間供架設舉高車，這個時候只能靠高層建筑內部的消防設施撲救火災，但是高層建筑內的消防設施如果存在達不到消防要求，不完善、不能正常使用的現象，會造成火災不能及時得到撲救，一旦大肆蔓延，由于火災較大、時間較長，建筑物本身的鋼筋水泥結構發生變形、垮塌現象后，將會造成更為重大的危害和損失。

（4）高層建筑火災出現的概率相對較大。由于高層建筑人員密集，人員構成復雜，功能較多，一旦出現誤操作或疏忽大意，私拉亂接電線、各種家用電器發生短路，或者煤氣、天然氣泄露，以及違規使用電氣焊、儲存易燃易爆物品等，都會導致火災的發生，而且一旦某一處發生火災，撲救不及時，極易引起整個建筑物的火災。

1.2人為因素引起的火災隱患

（1）高層建筑本身的設計存在問題。高層建筑的設計直接影響了它的安全性，有些建筑在其設計階段沒有考慮防火防災性能，不符合國家消防規范的要求，缺乏專門的防火分區、人員疏散撤離通道，沒有必須的消防系統。高層建筑的豎井和管道沒有采取技術保障、封堵不合格或者缺失，沒有消防車道等，這些原始的設計缺陷直接導致了高層建筑的防火災性能不足，而且，一旦火災發生，人們逃生困難，消防救援不能及時發揮作用，將造成非常嚴重的火災后果。

（2）高層建筑人員多，人員層次復雜。高層建筑的建筑總面積較大，人員較多，一旦火災發生，人員需要安全撤離，耗時較長，且高層建筑人員層次復雜，涉及老人和小孩等行動能力較差的人員，極有可能造成重大的人員傷亡。而且高層建筑人員密集度較大，人們對消防知識和火災逃生的知識掌握程度不同，甚至沒有基本的火災逃生技能，也沒有火災隱患排查能力，一旦火災發生，出現驚慌失措，無序逃生的概率非常大，而混亂的逃生又會誘發踩踏事故的發生，最后造成更大的人員傷亡。

（3）消防知識的培訓和普及不到位。國家規定從事物業消防管理相關人員需要進行培訓考試合格后上崗，但是，在實際情況下，從事消防管理的人員并不具備相應的消防知識，物業公司也并未按規定對消防管理人員進行培訓，在面對火災危害時，這些人并不能發揮應有的作用。現代的高層建筑，尤其是作為商用的寫字樓，內部結構復雜，消防設施種類繁多，從事消防管理的人員如果未經過培訓，不懂如何判斷消防設施是否處于正常可用狀態，無法判斷滅火器是否過期，是否壓力不足，同時無法及時發現火災隱患，也不懂如何撲救初起火災，延誤撲救火災的最佳時期，釀成更大的火災事故。

（4）消防管理部門監督監管不到位。許多高層建筑的主管部門出于追求經濟效益最大化的目的，沒有制定相應的消防管理制度，火災應急預案不完善甚至沒有，相關管理人員的配備不全。在這種情況下，消防管理部門一旦監管不到位，不能及時發現問題，進行糾正，勢必為火災的發生埋下隱患。

2高層建筑防火安全對策

2.1設計階段的防火安全

根據本質安全的理念，設計階段需要將防火安全考慮在內，保障從源頭上消除安全隱患，或者一旦發生火災可以采取切實有效的手段撲救火災。在高層建筑設計之初，需要充分考慮高層建筑所處的地理位置、建筑周圍的消防通道以及防火距離問題，另外消防用水的供應也是需要考慮的問題。如果設計過程中未將消防安全考慮在內，在后期的補救的話，是非常大的工作量，而且難度也非常大。因此，要牢牢把握好設計階段的消防安全設施的配套設計，比如消防用水管道的配備，防火門的設計，消防通道的建設等，確保設計過程不存在消防安全隱患。另外，在設計階段，在對材料的選擇過程中，需要充分考慮防火的要求，對于可燃材料的使用嚴加監管，并盡可能使用難燃或者不燃的新型材料，從本質上消除火災隱患。

2.2加強管理。確保消防設施的完好可用

加強高層建筑的消防安全管理，成立專門的消防安全組織，對于消防安全問題，需要指定專門的負責人員進行管理，完善消防安全機構，制定專門的消防應急預案，并開展應急預案的演練，一旦發生火災，人們可以有序逃生，不至于慌亂逃生，引發次生災害。對于高層建筑的消防設施也要有專門人員負責，做好定期的檢查和維護，確保消防設施完好，確保消防栓能夠正常供應消防水，滅火器壓力正常，處于保質期內。高層建筑一般都要有火災自動報警系統、防煙排煙系統，有的可能還會配備自動滅火系統和消防電梯等，這些設施也需要專人定期進行檢查，確保其處于正常狀態，可以使用。

2.3加強宣傳培訓力度

宣傳培訓除了需要針對專門從事消防安全工作的人員，對于高層建筑的居住或者使用人員也應當加強培訓和宣傳。負責高層建筑安全管理工作的部門，需要定期或者不定期開展消防知識宣傳工作，使高層建筑內部人員掌握必要的火災安全知識，具有基本的消防安全素質。對于高層建筑的業主而言，許多人由于不具備消防安全常識，對消防安全工作的認識不到位，時常會出現違反消防規定的現象，甚至出現一些消防違法行為。因此，加大消防知識的宣傳和培訓工作就尤為重要。對于物業管理人員可以開展重點的，更為專業的消防安全培訓，增強物業管理人員的消防能力，一旦發生火災意外，可以發揮作用，及時組織撲救火災，指揮人員有序撤離。

3結語

高層建筑的火災隱患相對較多，本研究從客觀因素和人為因素兩方面進行了全面的分析，針對存在的隱患，提出了切實可行的防火安全對策，首先是從設計上預防火災的發生和火災的發展蔓延，其次從管理和培訓兩方面說明了預防火災的對策。