京滬掀起“商改住”清查整治風暴

京滬掀起“商改住”清查整治風暴

在上海、北京，一直受資金熱炒的商辦類用房迎來整治風暴。近日，北京嚴查“商改住”在售項目，六項目被停網簽，15家中介被停業整頓。在此之前，上海已于1月底開始對“類住宅”等商改住項目進行清查。業內人士預計，近期或將有更多中心熱點城市加大對該類項目的整治。

北京市住建委相關負責人表示，商業、辦公類項目應當嚴格按規劃用途開發、建設、銷售、使用，未經批準，不得擅自改變為居住等用途。對規劃用途為商辦類的房屋，中介機構不得以任何方式宣傳房屋可以用于居住。對違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的中介機構，依法注銷機構備案，直至吊銷營業執照。北京市住房城鄉建設委將繼續加大執法檢查力度，一經發現，立即查處，絕不姑息。

3月26日晚間，北京市發布《關于進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》，指出商辦類項目不得擅自改變為居住等用途。這一新規從規劃、銷售、購房資格、信貸層面精準打擊“商改住”，堪稱對商住房最為嚴厲的一次調控。