電梯安全管理與維修保養分析

趙昌奎

(天津市津南區咸水沽醫院總務科,天津 300350)

電梯安全管理與維修保養分析

趙昌奎

(天津市津南區咸水沽醫院總務科,天津 300350)

本文簡單介紹了電梯維修保養的內涵和要求,分析了電梯安全管理與維修保養現狀,針對加強電梯安全管理與維修保養的措施進行了深入的研究分析,以提高電梯安全管理與維修保養有效性.

電梯;安全管理;維修保養

電梯屬于高層建筑中必不可少的承載工具,當前與人們的工作生活有著十分密切的聯系,電梯主要是負責垂直運輸,其運轉原理以及結構較為復雜,直接影響到使用人員的生命安全.部分物業公司為了降低管理成本,沒有做好電梯的日常維護保養以及安全管理工作,導致電梯在使用過程中存在有較大的安全隱患,做好電梯的安全管理與維護保養工作有著十分重要的作用和意義.

1 電梯維修保養的內涵和要求

電梯的維修保養主要是指針對電梯進行周期性的檢查和維修,發現電梯在使用過程中存在著安全隱患,提前做好檢查和維修,及時消除電梯存在的故障問題.電梯預防性維修和保養,能夠提前準備好電梯維修所使用的備件、設備和工具,預先編制維修計劃,做好對人力、物力資源的統籌安排,為維修工作的順利進行打下良好的基礎.通過電梯的日常維護和保養,能夠很大程度上減少電梯故障的發生率,延長電梯使用壽命,推遲大修周期.

在日常的檢查維修工作中,需要注意以下幾個方面的內容:第一,選擇專人負責電梯的日常維修和保養工作,值班人員堅守自己的崗位,對電梯系統運行情況進行經常性、周期性檢查,及時發現運行過程中存在的異常情況,采取針對性的措施解決處理.第二,明確維修保養周期,工作人員需要每天做好機電設備的清理工作,保持設備的清潔.針對主要電氣設備,每周進行一次重點檢查.針對其他輔助的電氣設備,每月進行一次全面的檢查.針對電梯的傳遞系統以及安全設備,按照季度進行全面檢查,結合設備實際情況,添加潤滑油,更換零部件.第三,制定維修保養年檢制度,一方面每年組織技術人員全面檢查電梯設備,借助檢測設備檢查電梯的實際使用性能,根據檢測結果,針對部分磨損較為嚴重或者到達使用年限的設備進行更換.另一方面,電梯每3~5年需要進行一次大修,包含拆洗軸承、清理減速箱等工作內容.

2 電梯安全管理與維修保養現狀

當前社區電梯的使用較為廣泛和頻繁,電梯在運行過程中,一旦有故障出現,將會導致非常嚴重的后果和影響,威脅居民的生命安全.因此,規范電梯的安全管理工作有著十分重要的作用和意義.當前電梯在安全管理方面還存在有一定的問題.

首先,部分維修人員缺乏專業的電梯維修知識,沒有獲得相關的維修證書就上崗作業.電梯雖然也屬于機械的一種,但是與一般的機械存在有較大的區別,與使用人員的生命安全聯系十分密切,部分維修單位為了減少電梯維修成本,選擇一些不具備維修資格的機修人員進行電梯的維修,這些人員并沒有掌握專業的電梯維修知識技能,也沒有相關的維修經驗,在維修過程中針對電梯存在的問題,其采取的維修措施往往缺乏科學合理性,嚴重影響電梯維修的質量和效率.

其次,很多維修保養人員在實際的工作中缺乏足夠的責任心,部分維修人員認為電梯只要能正常運行就不需要進行維修保養.缺乏對電梯預修 、日常保養的重視度,在平時的工作中不能主動去檢查電梯存在的問題和隱患,直到出現安全事故才去現場檢查,在這種情況下,非常容易導致安全隱患發展成為嚴重的安全事故.

最后,管理人員缺乏足夠的安全意識,在日常維護保養過程中存在有麻痹大意思想.一方面,建筑建設過程中,開發商為了減少建設成本,購買廉價電梯,這些電梯的質量安全很難得到有效的保證,在實際的使用過程中存在有較大的安全隱患.另一方面,部分物業領導缺乏對電梯安全問題的重視,認為電梯在運行過程中不會有較大的安全事故出現,一旦出現事故,很難及時采取有效的救援措施.在電梯的實際使用過程中,還存在安全管理方面的問題,第一,沒有明確電梯安全管理責任主體,電梯的管理涉及有較多的部門,一旦有安全事故出現,各個部門之間相互推諉,很難落實責任主體;第二,維修人員存在有超負荷工作情況,當前電梯使用人數非常多,但是電梯技工人才數量還較少,很多維修人員往往超負荷開展檢修作業,實際的檢修效果并不理想;第三,部分維修人員職業素養較差,在電梯檢修過程中敷衍了事,沒有按照相關的標準要求更換零件,導致電梯的安全隱患得不到解決.

3 加強電梯安全管理與維修保養的措施

3.1 健全電梯管理制度

首先,要能明確責任主體,電梯在使用過程中,主要是通過電梯的維修保養工作來保證電梯使用的安全性,電梯的維修保養工作在專業性方面有著十分嚴格的要求,當前很多單位還缺乏足夠的能力和實力來做好電梯的維修保養工作.其次,制定電梯維修保養制度,通過制度的建立,能夠提高電梯使用以及維修保養工作的規范性,明確維修管理工作的責任,提高電梯管理的標準化和規范化水平.使用單位需要嚴格做好電梯選型、安裝等技術參數方面的把控,建立健全技術檔案及各項制度,使各項相關的制度要規范,為之后的檢查和保養工作打下良好的基礎.最后,結合電梯安全操控以及管理,健全監管機制,建立信息管理系統,對電梯的運行監管系統進行完善,對設備的運行情況、維修保養質量等方面情況有全面的了解.檢測人員需要定期做好巡查工作,一旦發現有違規使用行為,及時制止和糾正.針對電梯存在的安全隱患,督促其限期整改.

3.2 做好對電梯從業人員的培訓

電梯的安全穩定運行不僅受到電梯質量以及安裝質量等因素的影響,同時還與電梯維修人員的專業素養有著十分密切的聯系.電梯維修人員首先要有足夠的工作責任心,重視對電梯的日常檢查,在發現問題后,能夠及時采取最佳的解決措施進行處理.其次,電梯維修人員必須要經過專門的培訓,一方面培訓專業理論知識,一方面培訓其實際維修技巧,在通過考試之后,持證上崗.在日常的工作中按照相關的規定開展電梯的日常維修保養工作,一旦電梯有故障現象出現,可以第一時間找到故障的原因,采取恰當的解決方法解決處理.最后,還需要重視對維修人員心理素質方面的培養,電梯維修工作存在有一定的危險性,增強維修人員的心理素質,能夠準確判斷電梯存在的問題,更好的進行電梯的維護,使電梯有更長的使用壽命.

3.3 加大電梯安全知識宣傳力度

通過電梯安全知識宣傳,也能夠很大程度上減少電梯安全事故的出現.首先,相關的部門需要加大宣傳力度,增強工作人員的安全責任意識.借助一些典型的案例進行分析,提高工作人員對電梯安全問題的重視度,保證各項安全責任能夠落實到每個人,嚴格按照相關的標準流程落實維護管理工作,使電梯維修質量得到有效保證.其次,要針對使用人員進行安全知識培訓,一方面,在電梯中張貼安全標語,引導使用人員掌握故障緊急處理方法,包括電梯開梯、停梯方法,電梯困人救助方法等,嚴禁使用危險品乘坐,乘坐扶梯時需要站立在安全范圍內.

4 結語

在我國城市發展建設過程中,電梯的使用范圍以及使用頻率不斷提高,電梯的使用為人們的生活工作提供了極大的便利.受到電梯本身特點影響,一旦有安全事故出現,將會產生非常嚴重的后果和影響,為了避免電梯在使用過程中安全隱患的出現,必須要重視電梯安全管理與維修保養工作,當前在電梯安全管理和維修保養方面還存在有一定的問題,電梯使用的安全穩定性無法得到足夠的保障.為了進一步提高電梯使用安全性,方便人們的工作生活,首先要健全電梯管理制度,其次要做好對電梯從業人員的培訓,最后要加大電梯安全知識宣傳力度,通過這些方式,為電梯的安全管理和維修保養工作打下良好的基礎.

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1671-0711(2017)11(上)-0040-02