簡析建筑施工中防滲漏的控制措施

馬剛

隨著社會經濟水平的不斷增長，人民生活水平的逐漸提高，對建筑物的質量也有了更高的要求。雖然建筑行業發展迅速，但在施工過程中還存在因技術或決策選擇不合理引起建筑物滲漏的現象，極大影響了建筑物質量與使用壽命。所以，在建筑物的防水施工中，需要采取相關措施以保證建筑物的防水效果，避免滲漏問題，進而保證建筑物的整體質量。本文主要就屋面、衛生間此類具體部位的防滲漏措施展開討論，為施工單位提供參考與經驗。

近年來，隨著建筑行業的蓬勃發展，建筑物的整體水平明顯提升，但在一些建筑中還存在滲漏、墻皮脫落以及裂縫等問題，其中滲漏問題主要是建筑施工中防滲漏的技術水平不到位，對滲漏的質量控制不嚴格所造成的，為業主后期的修理與維護帶來了許多不必要的麻煩，也影響了建筑物的美觀性與使用性，甚至影響了建筑物的使用壽命。需要施工單位加強質量管理，在施工前、施工時以及施工后，做好防滲漏的質量控制工作，全方位保證建筑物不受滲漏影響進而影響使用。

屋面防滲漏的具體措施

首先，為了保證屋面防滲漏工作能落實到位，那么便需要屋面板的質量過關。在對屋面板的鋼筋混凝土進行澆筑時需要采取相應的措施，預留保護層，防止鋼筋在施工過程中發生變形的情況，同時需要注意在澆筑的過程中不能出現露筋、漏漿等現象，一定要連續澆筑嚴絲合縫，使用滾筒二次壓制，達到鞏固混凝土并防止冷鋒出現的目的。之后，對預鋪完成的混凝土進行提漿收水，使用鐵抹進行壓光，鋪蓋遮蔽物保護混凝土不受外界干擾變形，并派專人進行澆水定型，保證屋面板的施工質量。

其次，為了保證屋面防滲漏工作的質量還應該做好找平層的質量控制。找平層是卷材屋面防水的基本，即屋面防滲漏質量的奠基，如果找平層無法保證其結構完整性與強度，那么在建筑物今后的使用過程中，出現蜂窩麻面等問題，將直接造成建筑物的滲漏。為此，在施工前應充分的清理屋面，預留分割線的位置并注意其間距要小于6m。注意屋面板支撐邊緣以及屋面轉角墻角的縫隙，以及屋面墻角的連接處。在施工過程中，應嚴格按照設計圖紙的要求，精確測定標高、定點、找坡等參數數據以控制找平層的質量，在鋪設混凝土時采用上文與鋪設屋面板一樣的施工技術。

再次，作為建筑物質量控制中重要的一部分，保溫層不僅僅需要滿足對溫度的保證，還需要保證防水，因為如果保溫層含水量過高，會引起防水層的開裂進而失去防水作用。所以，在對保溫層進行施工時，針對保溫層含水量的問題，應注意設置正確的軸線方向用于排氣，同時應正確設置排氣方向的分倉縫，寬度為50mm且縱橫有序，與屋面的透氣管相連通形成良好的排氣通道。由此，保溫層在材料選擇上，應優先采用防水或吸水率低的建筑材料，可以大大提升建筑物的保溫性能，通過控制保溫層的工藝技術，提高屋面的防水能力。

最后，作為建筑物防滲漏最重要的一個環節，在對防水層施工前，應嚴格檢查屋面以及基層或找平層的平整性與清潔度，保證其含水量不能超過8%，否則會出現起砂的現象。不同種類的建筑防水材料按照不同的施工工藝以及施工規范進行施工，對于墻角、屋面與屋面突出部門的連接處、落水口、變形縫等部位仔細并嚴格處理，保證防水層的施工質量控制。其中需要注意，嚴禁在剛施工完成的層面放置重物或其他施工活動，否則將直接破壞屋面的防滲漏控制工作。

樓層衛生間滲漏的防治措施

因衛生間的特殊使用需求，其經常出現排水堵塞與積水問題，其主要原因是因為施工隊在對衛生間層面施工時出現接口上的不匹配，無法降低結構的高度來滿足衛生間層面與其他相鄰層面高度落差的需求，所以在對建筑物進行混凝土澆筑過程中，在降低當下鋼筋層面的同時，應在墻體與樓面之間澆筑一道防治滲漏的止水通道，與現澆板混凝土同標號的抗滲止水坎，可以有效的防止衛生間返潮，避免與衛生間相鄰房間受潮。其次，在防止滲漏的抗滲止水坎達到一定強度后，砌筑墻體是應嚴格把關砂漿的質量要求，進而保證砌筑墻體的質量需求。其中應該注意的是，在砌筑墻體是應當計算好管道布線以及接口部分的位置，予以預留；避免貪圖便捷先砌筑墻體時候鑿除管線的顯現，嚴重影響砌筑墻體的美觀與質量，由此可能造成的墻體縫隙，對建筑鋼結構以及混凝土的損傷不容忽視，在潮濕的環境下，建筑鋼結構的保護層會發生電化學反應，遭到腐蝕，不光影響衛生間的防滲漏工作，甚至影響鋼結構的安全性，長此以往，嚴重影響建筑物的美觀度與使用壽命，為后期的修理與維護帶來了眾多不必要的麻煩。所以，禁止在砌筑完墻體后鑿除管線槽與接口部位影響墻體質量，應在預留管道洞口與接口的位置，并在管道鋪設完畢后予以修補，可以大大保證墻體質量，滿足衛生間的防滲漏需求，提高建筑物質量。

結論

子曰：“不積跬步無以至千里，不積小流無以成江海?！苯ㄖ┕さ拿恳粋€環節對質量的控制都是十分重要的，只有保證每個細節的質量，才能保證建筑物的整體質量，滲漏做為施工中常見的問題，只要在施工前、施工時以及施工后嚴格按照相關制度并采取相應措施控制其質量就能從根本上避免建筑物滲水的問題，從而保證建筑施工質量。

（作者單位：寧夏靈武市寧東鎮人民政府）