新西蘭法規

新西蘭是個法制健全的國家，做什么事都要拿法律來衡量，處處體現著依法辦事、依法治國的精神。就連人們日常生活中的住房、環境、鄰里關系、動植物保護等等，也都有相關的法律法規來規范人們的行為。遵紀守法是每個新西蘭人的義務，一旦違法，就會在個人檔案中留下“不良記錄”，影響到今后的就業、經商、貸款，甚至買房、租房。

我從去年來到新西蘭后，一直住在市區的公寓房里。這里的公寓房，一般都委托給專業化的物業管理公司經營管理。他們的從業人員，必須經過六個月至三年的物業管理課程學習，并經國家承認的培訓機構考試合格后，才能擔任項目經理，再經過三年的實踐，才有資格掛牌開辦物業管理企業。

在新西蘭，由于居住區域的不同，物業管理也有不同的具體法律規定。因為我們居住的地段位于市中心，所以有噪聲控制、車輛停放、公共物業維護、被邀請人的行為舉止、晾曬衣物等等法規來規范業主的日常行為。難怪我剛來時，女兒千叮嚀萬囑咐，洗好的衣服不能曬在陽臺的欄桿上，要晾在晾衣架上，否則物業會來干涉，會被投訴。

有一次周末，鄰居家來了不少朋友，唱歌聲、嬉笑聲一陣陣傳過來。我心想，今天他們可能要鬧到半夜了。沒想到，到了晚上十點，鄰居家就像突然關了開關的收音機，變得鴉雀無聲。

奇怪，這一屋子的人怎么一下子變啞巴了？外孫女說，這里的物業規定，晚上十點以后，不能有過大聲音或派對噪聲干擾，否則就是違法，會被投訴。

我剛剛搬到奧克蘭的東區，這個住宅區基本上都是一些獨立的別墅。社區有一套高度社會化、專業化的具體且明確的管理法規，如割草、修剪樹枝、飼養寵物等等，業主可以很容易地依法實現自我管理，一般就不再需要聘請專職的物業管理公司了。

第一次去看新房，見后院很大，我說以后可以在這里養雞。兒子說，養雞只能養母的，不能養公的，公雞會叫，影響鄰里，會被投訴。而且，養大的雞不能自己殺，要請專業的持有執照的人殺，否則被發現擅自殺動物，違反了《動物法》，也會被投訴。兒子說，他曾經養了一只鴨子給孫女玩，鴨子長大后，想殺了燉個“老鴨煲”，由于找不到專業人士，自己殺又怕被投訴，只能放生了。

來到新西蘭后，感覺到這里事無巨細，處處都有法規。守法，促進了和諧；守法，促進了社會發展。

【選自杭報在線】

插圖/變與不變/張書信