從LOFT到城市舊建筑改造利用

李曉楷

摘 要：loft文化的推廣在舊工業建筑的發展中有其必然性。隨著全球現代化、工業化的持續快速發展，城市中舊工廠、廢棄房屋等大量的舊建筑、廢棄建筑成為城市化發展需要解決的必要問題。顯然，直接拆除舊建筑是不符合可持續發展觀的行為，同時對房屋建筑傳統文化的傳承也有不利影響。鑒于綠色環保、堅持可持續發展的必要性，以及對傳統建筑文化的修復與繼承的重要性，對城市舊建筑進行合理的改造利用是當務之急。本文從城市舊建筑的現狀出發，提出loft模式對城市舊建筑改造的推動性，并從中窺探loft模式對于整個城市區域發展可能會產生的重要影響。

關鍵詞：loft模式；城市舊建筑；改造利用

中圖分類號：TU984.114 文獻標識碼：A 文章編號：1005-5312（2016）36-0197-01

一、當下城市舊建筑面臨的窘境

隨著工業化的飛速發展，傳統工業向新興工業大邁步，許多舊工業建筑被閑置下來，不僅占地大，造成了土地資源的浪費；同時也阻礙了新興產業在同一區域的發展。舊工業建筑占據了城市舊建筑的極大板塊。除此之外，城市傳統古建筑的遺存，也在一定程度上抑制了工業發展的勢頭。為了減少資源浪費，盤活土地資產，以及能在現代化的同時留住傳統、保護古建筑，對古建筑進行創新性繼承發展，積極在城市舊建筑改造利用中開展Loft模式已經成為當務之急。

二、Loft模式對城市舊建筑改造利用的意義

Loft興起于1950年代，窮苦的美國藝術家將廢舊建筑進行了改造，將破舊的建筑變成了充滿藝術感的房屋。從此，loft模式將藝術帶入工業建筑，在工業中實現了文化藝術與經濟建筑的完美融合。

（一）Loft模式推動了舊工業建筑遺產復興與保護

在國內，北京的798工廠在舊工業建筑的復興與保護案例中是最典型的。1950年代，198工廠作為國營軍工廠，在國家的發展中起到的重要作用。通過Loft模式的改造，以落地大側窗、拱形的彎曲屋頂等等特征為典型的包豪斯風格被最大程度上保留，建筑外部畫上的標語等也被保留，傳承著那個年代的印記。對舊工業建筑遺產的復興，必須要站在保留特色、恢復原貌、去粗存精的立場上，保護住每一個建筑中蘊涵的文化底蘊，使其在現代還能綻放光彩，對世人有所啟迪。

（二）Loft模式使得已有的空間范圍獲得了最大的功能需要

Loft模式對工業建筑的改造有其獨特性。傳統的建筑將一定的空間固定得分為幾個區域，工作室就是工作室、住房區域就是住房區域、工業空間就是工業空間，三者互相并無融合性。而Loft文化打破了這一固定模式。它在已有的一個固定范圍內，根據需要，分割成多個功能區，而這些功能區是處在一個連續的環境里的。Loft滿足了現代人對空間分配的多有功能需求，體現了放開拘束、突破傳統、向往自由的現代思想。工業建筑不在拘泥傳統，藝術美感在建筑中獲得淋漓盡致的體現。

（三）Loft模式肯定了群眾在舊建筑的作用，促進了現代建筑的個人化發展

自從Loft模式引入舊建筑改造，進行改造的主題從來不是政府、國家，而是人民群眾從自己的需求角度出發，由個人進行改造的。在張揚個性的現代社會，私人化的Loft模式改造建筑體現了群眾對個人魅力的開放與張揚的需要，為建筑產業注入了新的活力，并且豐富了現代建筑多樣化的藝術內涵與人文情懷。

三、Loft模式對舊建筑改造利用的成功范例

（一）上海8號橋的成功

如今的上海8號橋，位于上海市中心城區盧灣區建國中路8-10號，其占地7000度平方米，總建筑面積達到12000平方米。上海8號橋，曾經是法租界的舊工廠，即上海汽車制動器公司的閑置廠房。2003年，Loft模式進入八號橋。建筑的外墻，是用舊房青磚重新組合之后，用凹凸不平的建造方式筑成的；室外、半室外的走廊，則用偏暖色的原木鋪造。經過全新的設計改造，工業老建筑在保留文化底蘊的前提之下，融入了時尚感、創新度、藝術化等現代特性，使得廢舊的工業建筑成為了時尚明亮的高端商業區，吸引了大批歐美、港澳的文化企業入駐。

（二）杭州Loft49創意產業園的成功

Loft49作為“杭派”創意產業園的代表，在杭州具有相當大的知名度。它的原型為杭州藍孔雀纖維股份有限公司，原為占地近萬平米的舊工廠。在Loft模式的引入下，短短幾年時間，Loft49已經發展成了匯聚19家企業、數百名員工、產業內容涉及房地產、網絡制作、攝影藝術與繪畫等等各個方面的大型創意產業園區。在其建設過程中，政府部門對原先的土地規劃進行了修改，將具有意義的工廠區域保留下來，隨后進行改造利用，再將工廠出租給吸引而來的各家企業。應該說，與前文提到的所不同的是，政府在這次Loft模式對舊建筑的改造利用中，發揮了不可忽視的作用。

四、結語

任何事物都有繼承與發展的過程，Loft模式引入舊建筑的改造利用，就是對舊建筑的“取其精華、去其糟粕”的批判式的繼承與發展。新的生機與活力被注入舊建筑，Loft模式促進了建筑產業的健康發展，也從一定程度上帶動了其他文化產業的進步。總而言之，Loft對減少資源浪費、張揚建筑個性、維護后工業時期城市產業的平衡發展具有重要意義。

參考文獻：

[1]陳冀峻.從Loft到城市舊建筑改造利用[J].工業建筑，2005（11）.

[2]曹盼宮.Loft文化與舊工業建筑的改造再利用[J].建筑論壇，2006（02）.