如何加強(qiáng)房屋建筑工程監(jiān)理工作

王財(cái)

摘要：房屋建筑工程的施工質(zhì)量直接關(guān)系到我國人民的日常工作及生活，甚至直接關(guān)系道人民的生命財(cái)產(chǎn)安全及社會(huì)方面的穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)也和企業(yè)間的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)方面的效益，還有生態(tài)效益等密切相關(guān)，直接成為國民經(jīng)濟(jì)增長的重要基礎(chǔ)。同時(shí)房屋建筑工程監(jiān)理工作也是保障建筑施工企業(yè)方面的單位、社會(huì)、國家一級人民利益的主要途徑，而其中進(jìn)行房屋建筑施工工程的項(xiàng)目有很多，因此就必須要保證每一個(gè)工程項(xiàng)目需要配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，這是當(dāng)下迫切需要解決的問題。

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；造價(jià)；質(zhì)量控制

1工程監(jiān)理簡述

1.1概念概述

工程監(jiān)理主要是指建設(shè)施工單位委托監(jiān)理單位開展監(jiān)理活動(dòng)，在工作活動(dòng)的過程當(dāng)中需要密切結(jié)合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)以及相關(guān)文件及合同等多個(gè)方面，以此來保證工程施工過程當(dāng)中工程進(jìn)度、治療以及造價(jià)的有效控制。同時(shí)在整個(gè)過程當(dāng)中還必須要對相應(yīng)的合同以及信息加以管理，并協(xié)調(diào)好工程建設(shè)方面的關(guān)系，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)履行其工程安全生產(chǎn)管理的職責(zé)等服務(wù)活動(dòng)。嚴(yán)格按照工程建設(shè)方面的監(jiān)理合同來加以約束，并在工程的設(shè)計(jì)、保修及勘察等多方面提供相應(yīng)的服務(wù)。

1.2監(jiān)理工作的主要職責(zé)

房屋建筑工程當(dāng)中的監(jiān)理工作除了開展施工監(jiān)理活動(dòng)之外，其所具有的職責(zé)范圍還具有協(xié)助建設(shè)設(shè)計(jì)部門開展相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)，并以此來控制好工程方面的造價(jià)，從而真正為決策層提供有效的質(zhì)量修正方案。同時(shí)還必須要做好施工現(xiàn)場的管理，以此來協(xié)助工程的招投標(biāo)，從而控制好工程資金等多個(gè)方面的內(nèi)容。而且監(jiān)理工程師們的主要工作還是需要對項(xiàng)目資金的使用、工程監(jiān)理的進(jìn)度和質(zhì)量等多個(gè)方面加以控制。不過，必須要在此過程當(dāng)中作為主要控制目標(biāo)，而相應(yīng)的建設(shè)單位必須給監(jiān)理人員相應(yīng)的權(quán)利。

1.3建筑工程監(jiān)理的作用

在當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行體制之下，企業(yè)間的競爭熱度開始不斷提升，其中相關(guān)的建筑施工企業(yè)也開始不斷的追求企業(yè)方面的最大經(jīng)濟(jì)利潤。同時(shí)也有相當(dāng)一部分的建筑企業(yè)都開始企圖通過偷工減料的形式來保障企業(yè)方面的收益最大化發(fā)展。因此這就直接給建筑工程方面的整體安全性帶來了非常大的負(fù)面影響，而這本身也是大多數(shù)質(zhì)量較差工程屢次出現(xiàn)的主要原因。所以就必須要從根源上針對我國的建筑市場進(jìn)行規(guī)范，在真正履行國家法律法規(guī)的過程當(dāng)中，要嚴(yán)格的執(zhí)行并加強(qiáng)執(zhí)行工程的監(jiān)理制度。

2房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)

2.1控制房屋建筑工程進(jìn)度

房屋建筑工程本身在施工建設(shè)等多個(gè)方面都有著相應(yīng)的時(shí)間限制，因此這點(diǎn)也直接標(biāo)注在了最開始的合同當(dāng)中。一旦房屋建筑施工的進(jìn)度無法滿足時(shí)間進(jìn)度的要求時(shí)，將直接導(dǎo)致施工企業(yè)及單位出現(xiàn)違約的情況，從而直接引發(fā)賠償糾紛。相應(yīng)的，如果能夠真正加快建設(shè)方面的進(jìn)度，則能夠真正有效的保障相關(guān)施工企業(yè)、施工單位等獲取有效的利益。正是如此，就必須要積極的強(qiáng)化房屋建筑工程施工當(dāng)中的進(jìn)度監(jiān)理工作，這不但需要保障妻其自身工程方面的質(zhì)量及安全，同時(shí)還必須要保證其整體的施工進(jìn)度。其中具體的進(jìn)度監(jiān)理措施主要包含了以下幾個(gè)方面（1）需要將經(jīng)過審批的施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)書直接細(xì)化為季度、周、月等計(jì)劃進(jìn)度。（2）必須要根據(jù)其分解的進(jìn)度計(jì)劃來做好按時(shí)的檢查、管理及監(jiān)督工作，同時(shí)在相應(yīng)的例會(huì)上也應(yīng)當(dāng)及時(shí)的提出調(diào)整及整改的措施，并做好檢查和落實(shí)的情況。（3）針對那些無法完成的進(jìn)度計(jì)劃以及嚴(yán)重之后的施工工期，監(jiān)理方必須要和建設(shè)方面做好協(xié)商，并以此來嚴(yán)格的按照合同來需求來做好進(jìn)一步的措施。（4）假如工期延誤的原因出現(xiàn)在非承包商方面，則必須要及時(shí)的辦理相應(yīng)的簽證，并報(bào)告給甲方的代表。

2.2做好房屋建筑工程的質(zhì)量控制

質(zhì)量對于房屋建筑工程來說是最為基本的要求，如果建筑工程本身存在質(zhì)量問題，不但會(huì)直接影響到施工單位及企業(yè)方面的聲譽(yù)，同時(shí)也將直接造成其不必要的經(jīng)濟(jì)損失及安全方面的事故等。因此就必須要強(qiáng)化房屋建筑工程仿冒的質(zhì)量監(jiān)理工作，以此真正有效的保障房屋建筑施工質(zhì)量能夠滿足其預(yù)期的要求。

2.3控制好工程造價(jià)

房屋建筑工程造價(jià)監(jiān)理工作的開展，直接影響到了建設(shè)單位及企業(yè)方面的切身經(jīng)濟(jì)利益，而且一旦在造價(jià)監(jiān)理工作當(dāng)中出現(xiàn)問題的話，將直接導(dǎo)致其造價(jià)的上漲，從而直接帶動(dòng)起竣工之后的銷售價(jià)格，這樣就非常不利于社會(huì)及國家方面的和諧、健康發(fā)展。正是由于這個(gè)原因，所以就必須要幾級的加強(qiáng)房屋建筑工程方面的造價(jià)監(jiān)理工作，以此來有效的控制好其施工方面的造價(jià)。

2.4做好房屋建筑工程的材料控制工作

建筑材料本身是建筑工程方面的重要基礎(chǔ)，因此必須要好的建筑材料才能真正做好相應(yīng)的建筑工程。并且在實(shí)際的工程建設(shè)過程當(dāng)中，材料方面的優(yōu)劣情況也直接起到了極為重要的作用，所以就必須要嚴(yán)格的審查在工程當(dāng)中所采用的材料是否真正符合規(guī)范設(shè)計(jì)方面的要求，這對于整個(gè)工程建筑施工來說是一項(xiàng)非常重要的工作內(nèi)容。所以，相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理人員就必須要嚴(yán)格的把握好建筑方面的材料關(guān)口。

2.5做好安全監(jiān)理

由于房屋建筑工程的施工現(xiàn)場本身具有明顯的動(dòng)態(tài)、多變以及復(fù)雜性，所以在整個(gè)過程當(dāng)中就存在著一定的安全隱患。一旦其發(fā)生相應(yīng)的安全事故，不但會(huì)直接影響施工企業(yè)及單位的切身利益，同時(shí)也將直接威脅相關(guān)施工人員們的身體健康及安全，從而直接對社會(huì)及國家造成負(fù)面性的影響。

結(jié)語：綜上所述，房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)主要表現(xiàn)在控制房屋建筑工程進(jìn)度、做好房屋建筑工程的質(zhì)量控制、控制好工程造價(jià)、做好房屋建筑工程的材料控制工作以及加強(qiáng)安全監(jiān)理等，這樣才能真正做好房屋建筑工程監(jiān)理工作，最終保障建筑工程的質(zhì)量。