房屋建筑質量監督強化工作思考

◎孫巖

房屋建筑質量監督強化工作思考

◎孫巖

目前，雖然我國房地產行業在長時間發展中取得了非常可觀成就，但是其中也存在著很多嚴峻問題，特別是房屋建筑質量監督相關問題較為突出。本文就是對房屋建筑質量監督強化工作進行深入思考，希望對相關人員有所啟示，促使我國房屋建筑質量監督管理水平不斷提升。

房屋建筑工程建設施工質量問題是建筑行業尋求可持續發展中需要重點解決問題，該問題與建筑使用人員生命財產安全有著非常緊密聯系，也涉及到房地產開發商能夠獲得的經濟效益和社會效益。房地產開發企業對房屋建筑施工質量必須要嚴格。

房屋建筑質量監督工作強化的重要性

有利于提升房屋建筑結構設計監督力度。房屋建筑工程項目建設對結構設計工作開展有著較高需求，建筑結構設計人員需要結合自身扎實的專業基礎、豐富的設計經驗，嚴格遵守相關規范和標準，保證房屋建筑結構設計的嚴謹性、規范性、創新性。優秀的房屋建筑結構設計不僅可以為后續建設施工工作開展奠定良好基礎，同時還能強化房屋建筑的使用性能，延長房屋建筑工程項目的使用壽命。房屋建筑設計工作開展中，設計人員需要收集和整理相關信息數據，有針對性、有目的性的開展設計工作，這樣才能避免建筑結構設計中存在不良問題，保證房屋建筑工程建設施工質量。

有利于提升房屋建筑施工監督力度。房屋建筑設計工作完成后，需要考慮的就是房屋建筑施工隊伍的專業技能水平。實際施工過程中應用的施工技術和施工設備，對房屋建筑施工質量都有著較深影響。所以，房屋建筑質量監督工作人員需要積極承擔起自身的責任和義務，對施工隊伍的建筑施工水平以及所應用的建筑方式進行審核，保證房屋建設施工工作可以順利開展。

有利于對建筑施工材料應用進行監督。房屋建筑施工材料對房屋建筑施工質量也有著較深影響和，為了保證房屋建筑工程項目建設施工質量達到預期設想，房屋建筑質量監督功能工作人員需要注重施工材料質量審核，避免劣質的施工材料應用于工程建設中去。要保證建筑施工材料應用符合建筑工程項目建設理念，滿足房屋建筑實際操作的多元化需求。建筑施工材料的選擇與應用是房屋建筑施工質量控制的關鍵所在，加強建設施工材料質量控制是維護房屋建筑建設施工質量的重要措施。

房屋建筑質量監督工作開展中存在的不良問題

房屋建筑設計監管控制力度較差。現階段，我國社會經濟發展速度很快，社會對房屋建筑的需求程度也在不斷提升，優秀的房屋建筑設計人員供不應求。在該背景的影響下，房地產開發企業不得不降低對房屋建筑設計人員的標準，應用了一些綜合素質較低的房屋建筑設計承擔承擔項目設計工作。這些設計人員在設計中考慮問題不夠全面，設計出來的圖紙與工程項目建設施工現場具體要求不符，對房屋建筑施工質量控制也造成了負面影響。舉一個較為簡單的例子，很多房屋建筑在應用過程中出現了墻壁開裂、墻皮脫落等問題。這些問題產生就是因為設計人員在設計工作開展過程中沒有綜合性的分析房屋建筑施工材料應用，以及施工材料對后續施工步驟的影響。

房屋建筑質量控制制度不夠全面。我國對房屋建筑質量控制的相關制度還不夠完善，對房屋建筑質量控制的重視程度還有待提升。雖然很多方面質量管理都進行了明確規定，但是在房屋建筑工程項目建設施工中并沒有對該內容進行實際落實，缺乏有力的監督保障。相關法律法規落后于社會生產的需求，一些開發商在沒有獲得國家監督管理部門的審批文件就開始了施工工作，使得國家相關房屋質量監督管理部門監督工作還沒有開展，開發商就已經完成了項目建設工作，使得房屋建設質量管理監督力度較差。

強化房屋建筑質量監督工作的具體措施

對房屋建筑結構設計人員進行嚴格篩選。房地產開發企業在房屋建筑結構設計人員聘用前，需要對結構設計人員的綜合素質進行審核，不要因人才數量稀少而降低結構設計人員的任用標準。結構設計人員經過考核上崗后，需要進行一段時間的培訓工作。由房屋產開發企業現有的老員工擔任新員工的師傅，進行“捆綁式”教學，使得老員工對新員工設計工作開展進行監督。這種監督并不是完全性的干涉，而是對新員工設計中存在的不良問題進行糾正，新員工的結構設計方案進行檢驗，強化新員工綜合素質提升。十二點新員工可以在較短的時間內進入工作狀態，吸取企業老員工豐富的設計經驗，在職業發展道路上少走一些彎路。

對房屋建筑質量監督相關制度進行完善。因為房屋建筑質量監督相關制度還不夠完善，導致很多房屋建筑開發商忽略了房屋建筑質量檢測報告的重要性。我國相關部門需要提升房屋建筑質量監督的重視程度，對相關法律法規進行健全和完善，保證房屋建筑工程項目每一個質量監督環節都有法可依、有章可循。企業需要針對房屋建筑監督相關規定，注重各種硬件檢測報告，了解施工環境是否滿足建筑工程項目建設要求。要對建筑施工材料質量檢測報告進行多次審核，堅決避免劣質的施工材料進入施工現場，保證房屋建筑建設施工質量達到國家規范標準，為人們提供一個安全、舒適建筑空間。

注重房屋建筑監督人才的培養。人才是社會第一生產力，也是推動社會發展的主要動力。要注重房屋建筑監督人才的培養，塑造一支高素質的房屋建筑質量監督隊伍。優秀的房屋建筑監督工作人員不僅具有扎實的專業知識，同時還具備良好的職業道德素質，能夠明確自身崗位工作的重要性。為了滿足社會對高素質房屋建筑監督人才的需求，高校要針對相關專業人才進行教育工作開展，學生在校學習期間學校除了注重專業知識傳授之外，還需要為學生提供更多的實踐機會，可以進行校企聯合辦學模式建設，讓學生進入到企業崗位進行實習，縮減專業教學與崗位實踐之間的距離。

房屋建筑的質量問題是我國建筑業需要解決的首要問題，在施工過程中出現的大大小小的問題或多或少都影響著房屋建筑的質量。怎樣才能確保房屋建筑的建造質量就成為了房地產企業最需考慮的問題，強化房屋建筑質量監督工作也有利于維護社會的發展和人民的根本利益。

（作者單位：內蒙古赤峰市翁牛特旗規劃局）