完善房屋建筑質量監督機制

◎馬明光

完善房屋建筑質量監督機制

◎馬明光

房屋建筑質量監督一直是人們關注的熱點內容，建筑行業在新時期的發展速度很快，無論是針對GDP增長，還是人們生活水平提升都做出了杰出貢獻。但是需要注重的是，市場中還存在著一些質量較差的房屋建筑工程，這些房屋建筑實際應用中存在著很多安全隱患，對房屋建筑使用人員的生命財產安全造成了嚴重威脅。本文主要是對完善房屋建筑質量監督機制進行探討，希望可以促進我國房屋建筑建筑質量監督機智的完善。

目前，人們對居住環境的要求不斷上漲，對房屋建筑工程建設施工質量也越來越為關注。房屋建筑施工質量不僅會影響房屋建筑的美觀性以及應用安全，與房屋建筑企業社會名譽也有著非常緊密聯系。房屋建筑企業想要獲得更多的經濟效益和社會效益，在激烈的市場競爭中占據有利地位，就必須要不斷加強房屋建筑質量控制，檢測高質量的房屋建筑工程。只有不斷對房屋建筑質量監督機制進行健全和完善，才能強化房屋建筑施工質量，促進建筑行業實現可持續發展。

房屋建筑質量監督機制概念闡述

從房屋建筑質量監督機制主體進行分析，在建筑市場中房屋質量監督主體包括：房屋建筑政府主管部門、房地產開放商、房屋建筑工程項目承包商，以及房屋建筑施工材料供應商等等，這些主體在房屋建筑質量監督中都承擔著相應的責任和義務，每一個主體都是不可缺少的重要內容。其中，房屋建筑政府管理部門與房地產開放商是從外部對房屋建筑施工質量進行監督，承擔單位與施工材料供應商則是從內部對房屋建筑施工質量進行監督。

房屋建筑質量監督機制存在的問題

房屋建筑質量監督執法方面存在問題。我國在房屋建筑質量監督立法方面還存在著一些不足之處，最為重要的是相關配套設施建設不夠完善，而且落實細則也存在嚴重缺陷，導致法律法規的可操作性較差。而且我國目前正處于社會經濟轉型的關鍵時期，建筑市場機制正在逐漸發育過程中，建筑市場秩序并不是十分良好，建筑行業中很多違法亂起情況普遍存在。執法工作人員發現問題后不能依據法律法規給予嚴厲懲罰，導致房屋建筑質量監督主體存在一定的僥幸心理。我國房屋建筑質量監督執法還處于起步階段，很多區域房屋建筑質量監督工作沒有實際開展，房屋建筑質量監督存在很大的管理盲區。

房屋建筑質量管理監督信息方面存在問題。應用先進的信息技術和網絡技術，加強房屋建筑質量監督信息網絡建設，對保證房屋建筑質量監督執法的公開性、公正性、公平性有著積極影響。但是針對我國實際情況調查了解到，很多房屋建筑質量監督主體并沒有進行監督信息網絡建設，導致我國房屋建筑質量監督機制一直處于滯后狀態。

房屋建筑質量監督人員素質存在問題。房屋建筑質量監督人員需要對工程項目承包單位、施工單位、業主單位的質量行為進行監督，不僅需要具備扎實的專業基礎，對房屋建筑質量監督相關法律法規有著較深了解。但是很多房屋建筑質量監督人員并沒有達到這一要求，其綜合素質還需要進一步提升。一些地方甚至任用沒有經過專業培訓的房屋建筑質量監督人員承擔質量監督工作。

完善房屋建筑質量監督機制的有效策略

加強房屋建筑質量監督相關法律法規建設。對房屋建筑質量監督相關法律法規進行建設，使得房屋建設活動呈現出科學、高效特點，這一內容也是加強房屋建筑質量監督力度的基礎所在。政府房屋建筑主管部門需要不斷提升房屋建筑質量監督立法重視程度，針對現階段房屋建筑質量監督工作開展的實際需求，以及現行法律法規存在的缺陷，有針對性的對房屋建筑質量監督相關法律法規進行完善。

加強房屋建筑質量監督社會化建設?？梢栽谏鐣辖M建房屋建筑質量監督協會，這些協會成立需要經過房屋建筑建設主管部門的審核與認可，并且賦予房屋建筑質量監督協會一定的權利，使得房屋建筑質量監督職能逐漸向民間轉移。隨著市場經濟形式轉變以及政府職能的轉移，行業協會承擔的任務也會逐漸增加。行業協會建設可以滿足現階段建筑行業市場經濟發展的需求，不僅可以為政府部門提供宏觀調控幫助，降低政府房屋質量監督承擔的負擔，同時還可以為房地產開發企業與社會經濟發展而服務。

注重房屋建筑質監督人才培養。對于房屋建筑質量監督人才培養必須要給予高度重視，要對房屋質量監督工作人員定期的進行培訓，并且對其綜合素質進行審核。只有達到相應標準的房屋質量監督工作人員，才能實際步入到房屋建筑質量監督崗位中去，保證房屋建筑質量監督工作開展的嚴謹性、規范性。對于房屋建筑質量監督工作人員的培訓，要跟緊時代發展腳步。要結合先進的信息技術和網絡技術進行培訓平臺構建，例如應用微博、微信等眾多新媒體將房屋建筑質量監督工作人員組織起來，進行在線培訓工作開展。房屋建筑質量監督管理人員在平臺上還可以提出自己工作中遇到的眾多問題，與其他工作人員進行溝通和交流，提升工作人員解決問題的能力，在日后工作中對該問題產生進行預防。新型培訓平臺可以為同行業工作人員提供更多交流和溝通機會，對提升我國房屋建筑質量監督隊伍整體水平有著積極影響。培訓中特別需要注重那些先進監督技術的傳授，其中包括網絡監督技術、數字監督技術等等，保證房屋質量監督工作開展可以與時俱進，將房屋質量監督工作的重要作用充分展現出來。

對房屋建筑質量監督機制進行健全和完善，對促進我國建筑行業發展有著積極影響?？梢员苊狻岸垢惫こ坛霈F，提升工程項目建設資源的利用價值，強化我國房屋建筑領域的國際競爭力，為人們提供更急安全、舒適的生活居住空間。相關人員還需要不斷加強研究力度，找尋更多有效措施對房屋建筑質量監督機制進行完善，促使我國房屋質量監督機制可以發展到一個新的高度。

（作者單位：內蒙古赤峰市翁牛特旗住房和城鄉建設局）