房建施工中防滲漏施工技術的應用

◎王超

房建施工中防滲漏施工技術的應用

◎王超

考慮到當前居民對居住環境的需求較高，在進行房建工程施工的過程中，施工單位應當高度重視常見問題的處理，保障房建工程質量，為營造舒適、溫馨、安全的居住環境而努力。但實際情況則不然。目前一些正處在施工階段的房建工程已經出現了滲漏現象，這不僅降低了房建工程質量，還會對后續建筑物的使用帶來很多安全隱患，大大降低建筑物的安全性、耐用性。為了避免此種情況的發生，應當強化防滲漏施工技術，科學合理的運用此項技術來處理滲漏問題，保證房建工程質量。那么，如何強化房建施工中防滲漏施工技術的應用呢？本文將從分析房建施工中建筑物滲漏的主要部位及主要原因展開，對以上問題進行分析并解答，希望對于高質量建成房建工程有所幫助。

滲漏是房建施工中一個最為常見的問題，是影響房建施工質量的關鍵因素之一。在當前我國城鎮化進程不斷加快的情況下，房建工程項目持續增多，為人民搭建良好的居住環境，使居民更好的生存與生活。但是，現階段所進行的一些房建工程施工中容易出現滲漏問題，這將嚴重影響房建工程質量，甚至會影響后續建筑物的使用。為了避免建筑物遭受滲漏問題的破壞，而降低其使用壽命，在進行房建施工的過程中應當強化防滲漏施工技術的應用，通過切實有效的防滲漏措施來處理和解決滲漏問題，從而保證房建工程質量，以使建筑物長期堅固、安全、耐用。

房建施工中建筑物滲漏的主要部位及主要原因分析

屋面發生滲漏的原因。在房建施工的過程中屋面是非常容易發生滲漏現象的部位之一。經過相關文獻及工作經驗總結，確定屋面之所容易發生滲漏現象，是：（1）因為在屋面施工的過程中，應用了厚度和質量不符合施工要求的防水卷材，亦或是施工人員并未嚴格按照施工規范及施工工序進行防水卷材施工，導致防水卷材鋪設不佳，如此在頻頻的雨水沖刷之下，容易出現房屋滲漏現象。（2）屋面施工比較復雜，涉及到較多施工環節，如混凝土結構澆筑、混凝土養護等。每個施工環節都要做到規范施工、標準施工，保證施工質量達標，才能避免滲漏現象發生。但是在實際的屋面施工中常出現施工人員馬虎或施工技術操作不當等現象，致使房屋屋面施工質量不佳，引起屋面滲漏現象；房屋屋面施工的過程中還要注意有效的清理防水層，將防水層與基層有效的粘合在一起。但是某些施工單位或施工人員并未注意防水層的有效清理，導致防水層上有雜質，使其與基層粘結不佳，如此也可以引發屋面滲漏現象。

門窗發生滲漏的原因。門窗滲漏現象雖然不常見，且對建筑物質量的影響較小，但其對居民的日常居住影響較大。為了避免此種情況發生，還要想西想了解門窗滲漏現象，進而有效解決問題。門窗滲漏現象的發生主要是因為：在進行門窗安裝時并沒有有效的處理縫隙，使得門窗邊緣從在漏洞，如此在陰雨連綿綿的日子里雨水會通過縫隙而滲入室內；在進行砌筑封堵材料的過程中，原有洞口接茬處存在裂縫，封堵材料不符合要求，如此會留下滲漏隱患。

廚房和衛生間發生滲漏的原因。廚房和衛生間是日常生活中用水最多且最頻繁的兩個地方，也是極易發生滲漏的兩個場所。在進行房建施工的過程中，廚房及衛生間之所以容易出現滲漏，主要是廚房衛生間涉及到的很多管道，如若管道處理不佳或混凝土澆筑作業不密實等現象，則很容易出現滲漏問題。另外，在廚房衛生間施工中需要處理的細節較多，而在實際的施工作業中又容易忽略細節，這使得使廚房衛生間容易出現滲漏現象。

強化房建施工中防滲漏施工技術應用的有效措施

面對房建施工中屋面、門窗、廚房、衛生間等方面容易出現滲漏現象的情況，應當強化防滲漏施工技術，科學、合理的進行房間滲漏問題處理，保證房建工程質量。

屋面的防滲漏施工技術。屋面滲漏現象的存在，對建筑物的安全使用有很大的負面影響。為了避免此種情況發生，應當加強屋面防滲漏施工技術的實施。也就是在屋面施工的過程中嚴格按照施工要求及規范性文件，慎重選擇施工材料，保證施工材料質量達標。在屋面具體施工中充分考慮氣候因素、將環境因素、人為因素、施工技術因素等對屋面施工的影響，進而合理的規劃屋面施工方案及防水滲漏施工技術及其他施工技術應用方案，從而規范合理的進行房屋屋面施工，保證防水卷材鋪設良好、防水層與基層粘合良好等。

門窗的防滲漏施工技術。出于規避門窗滲漏現象發生的考慮，在實施門窗防滲漏施工技術的過沉重，應當高度重視墻體與門窗銜接處的處理，即按照施工要求，合理的進行銜接處施工處理，并涂刷防水涂料層，避免此處滲水。除此之外，在門窗施工時中，還應當嚴格按照施工要求合理選購施工材料，避免劣質材料的應用；認真詳細的審核施工工藝及施工流程，一旦發現不足，及時調整和改進，以便規范化、合理化、標準化是施工作業，保證建筑物門窗施工質量達標。

廚房衛生間的防滲漏施工技術。 由于廚房衛生間可能造成滲漏現象的因素較低，因此在實施防滲漏施工技術時應當結合實際情況，分析問題所在，找到癥結，進而有效運用此項技術，從根源上解決問題，保證廚房衛生間施工質量。如為了避免管道安裝中出現滲漏現象，在施工中應當根據房建施工具體情況，預留大小適中的空洞，并在洞口處分兩次進行吊模封堵澆筑細石砼，之后進行蓄水實驗，檢測此處是否漏水，進而避免管道空洞處滲漏。

現階段所進行的一些房建工程施工中容易出現滲漏問題，這將嚴重影響房建工程質量，甚至會影響后續建筑物的使用。為了避免建筑物遭受滲漏問題的破壞，而降低其使用壽命，在進行房建施工的過程中應當強化防滲漏施工技術的應用，通過切實有效的防滲漏措施來處理和解決屋面、門窗、廚房、衛生間等方面的滲漏問題，從而保證房建工程質量，以使建筑物長期堅固、安全、耐用。

（作者單位：吉林省長春市凈月高新技術產業開發區管理委員會）