推進(jìn)綠色建筑工程管理的關(guān)鍵問題分析

孫永利/山東大山建設(shè)項目管理咨詢有限公司

推進(jìn)綠色建筑工程管理的關(guān)鍵問題分析

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現(xiàn)如今，在各個方面的宣傳作用下，綠色環(huán)保的問題早就對人們的觀念產(chǎn)生了一定的影響。而現(xiàn)在人們將綠色環(huán)保的問題與城市中的建筑問題相融合，則產(chǎn)生了意想不到的效果。因此在城市的快節(jié)奏生活中，人們注重健康，注重綠色工程是很有必要的。而綠色建筑工程給人們提供了更加環(huán)保、健康的生活環(huán)境，更加得到了人們的一致好評。

綠色建筑工程；管理問題；對策研究

前言

人們對于高質(zhì)量生活的要求和滿意度的提高是政府努力的方向，也是綠色建筑工程對城市作出的主要貢獻(xiàn)。因此，為了更好的提高綠色建筑工程在人們心中的認(rèn)可度，對于其管理問題應(yīng)當(dāng)作出一定的探討，提出一定的措施。

一、綠色工程管理的問題

1.綠色工程是一個膾炙人口的詞匯，但是對于綠色工程的理解不同的人理解不同，對于綠色工程的理念認(rèn)識不夠明確，不能夠全面的、針對性的看待綠色工程的概念。另外對于綠色工程，站在不同的立場上，其利益會有一定的沖突。對于政府而言，提倡綠色建筑是為了更好的發(fā)展城市建筑，更好的為當(dāng)代人民提供更加環(huán)保、健康的生活場所。那么就會要求開發(fā)商去選擇綠色環(huán)保的材料，選擇綠色環(huán)保的建筑方法來建設(shè)工程。但是對于工程建筑的開發(fā)商而言，他們是以賺錢、盈利為目的的。那么他們選用的材料就會違背政府的意思，去選擇那些便宜、不夠環(huán)保的建筑材料。政府和開發(fā)商的目的不同，就會產(chǎn)生分歧，再加上政府的自身職能沒有發(fā)揮好優(yōu)勢，自然就會造成對于綠色工程的不好的影響。

2.任何形式的工程建設(shè)都離不開政府的支持和監(jiān)督。而對于綠色工程的管理問題而言，政府也沒有給出完善的保障體系。在現(xiàn)有的綠色工程建設(shè)方面的政策里，雖然已經(jīng)或多或少的涉及到了綠色工程建筑的問題，但是仍然是過于的片面、籠統(tǒng)。政府給出的政策不能夠很好的去保障綠色工程管理的問題。并且，現(xiàn)有的政策中，其可實施性是很低的，僅僅是對于建筑工程中的設(shè)計的問題有一定的強制性，對于材料的選擇、施工的標(biāo)準(zhǔn)等一系列的問題并沒有明確的規(guī)定。并且在綠色工程管理問題當(dāng)中，政府并沒有給出明確的責(zé)任制，導(dǎo)致現(xiàn)有的責(zé)任沒有人去承擔(dān)，更有甚者是建筑工程中出現(xiàn)了事故各個環(huán)節(jié)都推三阻四，沒人去承擔(dān)。對于建筑中的節(jié)能問題，政府也沒有制定出法律，盡管在企業(yè)單位都設(shè)置了一定的規(guī)章制度，但是眾所周知，規(guī)章制度的束縛性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如法律來的好。由此可見，缺乏關(guān)于綠色工程管理各個方面問題的具體法律，缺乏完整體系的法律法規(guī)，對于綠色建筑工程管理的各個環(huán)節(jié)都無法保障。

3.對于工程建筑來說，是很需要有一系列準(zhǔn)確的評估系統(tǒng)的。評估系統(tǒng)對于建筑工程而言是很重要的一部分。然而，就我國現(xiàn)在的情況而言，對于建筑工程的評估系統(tǒng)是極其單一的，并且現(xiàn)在的評估系統(tǒng)并不能形成一個體系，它們各自為陣，導(dǎo)致現(xiàn)在的評估系統(tǒng)都極其的片面。而針對于現(xiàn)階段的綠色建筑工程的評估系統(tǒng)而言更加是少之又少。現(xiàn)有的評估系統(tǒng)有的只能對簡單的建筑進(jìn)行評估，對于相對復(fù)雜點兒的綠色建筑工程就不能很好的進(jìn)行評估。對于綠色工程而言，這是極其不負(fù)責(zé)任的。沒有專業(yè)的綠色評估系統(tǒng)，沒有一套涵蓋的范圍廣闊、實用性強、適應(yīng)性強的評估系統(tǒng)，會嚴(yán)重的影響我國的綠色建筑工程的管理問題，對整個的綠色建筑行業(yè)都是一個不小的影響。

4.現(xiàn)在市場的管理，以傳統(tǒng)型的人才為主，因此這種情況也就造就了現(xiàn)在工程管理的水平低下的問題。綠色建筑工程的專業(yè)管理人員是比較稀缺的，他們的管理水平與傳統(tǒng)型的管理是不相同的，并且不同的工程管理需要的專業(yè)知識是不同的。傳統(tǒng)型人才的建筑管理大多是以粗放型為主的，他們習(xí)慣了傳統(tǒng)工程的管理模式，他們的專業(yè)知識很難符合現(xiàn)在的綠色工程的管理模式，如果硬讓他們?nèi)ヒ詡鹘y(tǒng)的模式去管理綠色建筑工程，就會對綠色建筑工程產(chǎn)生不利的影響。不僅僅是管理人員，就現(xiàn)在而言，專業(yè)的綠色建筑的施工人員也是很稀缺的。施工人員缺乏專業(yè)的綠色建筑的知識，缺乏綠色建筑的經(jīng)驗，對于綠色建筑中的各個規(guī)范流程部熟悉，就會導(dǎo)致綠色建筑管理的具體目標(biāo)不能夠很好的實現(xiàn)。并且是否是專業(yè)綠色建筑人員，會影響管理人員的判斷，不能夠很好的去將各個目標(biāo)落實到施工人員身上去。

二、綠色建筑工程中有關(guān)問題的對策研究

1.現(xiàn)階段提高人們對于綠色建筑工程的概念的理解，是需要政府有關(guān)部門的支持的。而努力的提高開發(fā)商對于綠色建筑工程的認(rèn)知、認(rèn)可的力度，加大政府的監(jiān)督職能。減少供應(yīng)商和政府之間的沖突問題，就會有利于綠色建筑工程的實施。

2.針對于綠色建筑工程作出明文規(guī)定，完善有關(guān)于這方面的法律法規(guī)。只有有了安全穩(wěn)定的法律環(huán)境，綠色建筑工程才能有好的保障。使得整個的綠色建筑工程從頭至尾都有法可依、有法可循。對于那些過于籠統(tǒng)的法律法規(guī)進(jìn)行補充、充實，而對于那些片面問題的法律法規(guī)則進(jìn)行更改、修訂。綠色建筑工程法律的規(guī)范有利于調(diào)節(jié)以往的政府對于綠色建筑工程各個方面干預(yù)的不正當(dāng)性，從而很好的避免政府可能給綠色建筑問題帶來的不好的影響。法律法規(guī)的健全和完善，更重要的是可以明晰責(zé)任制。減少甚至是杜絕扯皮的現(xiàn)象出現(xiàn)，從供應(yīng)商到開發(fā)商，從管理人員到工作人員都能明確自己的責(zé)任，從而更好地去建設(shè)綠色工程。

3.評價體系的前提是市場的準(zhǔn)入原則。對于評價體系的確定是對綠色建筑工程的負(fù)責(zé)任。比如根據(jù)綠色建筑管理的評價體系，對于那些企業(yè)進(jìn)行評估，對于要求不合格、評估不過關(guān)的企業(yè)義正言辭的拒絕，打好堅實的門檻。尤其是那些利欲熏心的企業(yè)，絕對不允許進(jìn)入，堅決的打擊。而且，對于綠色建筑工程中的各個環(huán)節(jié)都有評價，對于不合乎綠色建筑管理的，不予通過。要嚴(yán)格的進(jìn)行審查，合乎綠色管理體系的評價體系。形成一定的強制性的評價標(biāo)準(zhǔn)，有效地進(jìn)行評價監(jiān)督，確保評價到位、監(jiān)督到位。

4.對于綠色建筑工程的管理人才問題，是急需解決的。引進(jìn)綠色建筑工程的管理人員可以通過去各個高校去招聘，或者去引進(jìn)海外的管理人員都是可行的措施。另外對現(xiàn)有的傳統(tǒng)型的管理人才可以進(jìn)行培訓(xùn)，增加其綠色建筑管理的專業(yè)知識。即便是引進(jìn)人才或者是培訓(xùn)人才都應(yīng)當(dāng)以高標(biāo)準(zhǔn)為前提，對于那些不合乎標(biāo)準(zhǔn)的人才應(yīng)當(dāng)不予錄用，或者重新培訓(xùn)等。同樣的對于綠色建筑工程的技術(shù)人員，也可以采用同樣的方法。而這樣的方法可以讓企業(yè)擁有專業(yè)的綠色建筑工程的團(tuán)隊，對于整個的綠色建筑工程是極其有利的。另外在團(tuán)隊中建立等級工資制度也是很有必要的，以專業(yè)程度為依據(jù)，會激起各個技術(shù)人員和管理人員的積極性，會更好的提高整個團(tuán)隊的質(zhì)量。

三、結(jié)束語

綜上所述，建筑行業(yè)發(fā)展的越來越快，而綠色建筑管理問題也就越來越多。人們逐漸看到綠色建筑給我們的生活帶來的好處，但在發(fā)展的同時，我們要看到問題，然后針對這些問題去解決問題，從而保障綠色建筑工程管理的健康與穩(wěn)定。

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