建筑裝修工程造價管理中存在的問題及對策研究

康波

建筑工程中，建筑裝修工程是十分重要的組成部分，裝修的質量以及效果將對業主的身心、生活以及工作等產生重要影響。近些年來，建筑工程的裝修業快速發展，隨著市場經濟的快速發展，建筑裝修企業為了自身的發展與進步，就需要嚴格控制裝修工程的造價，在保證工程質量以及安全的前提下，以最小的投資換取最大的效益，提升企業的競爭力，促進企業快速發展。但是目前建筑裝修工程造價管理中還存在著一定的問題，影響建筑裝修企業的發展，因此必須要采取有效的措施嚴格控制工程造價，實現裝修企業的持續發展。本文就建筑裝修工程造價管理中存在的問題及對策進行分析和研究。

建筑裝修工程造價管理中存在的問題

1.裝修企業專業水平之間存在差異

由于建筑裝修工程的利潤很高，使得建筑裝修企業迅猛發展，但是裝修企業的專業水平卻是參差不齊的，一些企業通過空隙投機獲取暴利，使得業主以及施工的質量受到了嚴重的影響。由于裝修企業缺少專門的人才以及機械設備，甚至有些裝修企業并沒有專業的裝修隊伍，使得裝修工程無法達到質量標準，業主的權益無法得到保障。嚴重影響建筑裝修市場的秩序。

2.存在些不達標的裝修材料

建筑裝修市場有很多材料銷售廠家，使得市場上的裝修材料種類繁多，并且差價比較多。相同品牌的裝修材料能夠找出很多種，并且不同種類的裝修材料時存在差異的，有些甚至是造假材料。遇到這種情況，如果不是專業人士是很難分辨出來的，造假材料的質量無法保障。大部分工程的裝修材料都是由裝修企業代購的，這一環節上存在著出現吃回扣現象的可能性，使得采購的材料質量無法得到保障，即使投入大量的成本也不一定能夠買到高質量的材料。因此在建筑裝修工程中必須要從正規的渠道采購材料，保證裝修的質量和效果。

3.工程裝修相對隨意

在建筑工程裝修中，需要對工程圖紙進行科學的規劃，工程圖要以消費者的實際需要進行規劃，如果裝修企業沒有相關資質水平的設計人員的規劃的工程圖紙就無法滿足裝修的需要以及標準，使得工程裝修隨意性較大，不能切實有效的管理控制，裝修后的工程無法滿足消費者的實際需要，還需要返工，使得裝修成本增加，建筑工程裝修成本的增加會使得消費者的負擔加重，對于裝修業的發展是極為不利的。

4.相關部門的加強監管力度

當前建筑工程裝修快速發展，但是發展的規范性還有待進一步加強，政府部門缺少有效的監管。因此建筑工程裝修需要有完善的監管體系，保證裝修工程快速發展，避免出現工程造價控制能力低的現象。

建筑裝修工程造價管理的有效對策

1、提高裝修企業人才的準入制度

在建筑裝修工程中，應提高裝修企業人才的準入機制，避免缺少相關資質的企業混入到裝修市場中。此外應建立完善的裝修市場競爭機制，淘汰專業素質水平低的裝修隊伍。只有提高建筑裝修工程施工隊伍的整體水平，才能夠使裝修工程的質量得到提升，從而保證工程裝修造價得到有效的控制，使消費者的合法權益得到保護，提升建筑工程裝修團隊整體水平有效控制工程造價。

2、優化建筑工程裝修設計方案

建筑工程裝修設計方案的效果與工程質量有著密切的聯系，會工程造價也會產生影響。因此需要對建筑工程裝修方案進行優化設計，選擇經濟性較好的裝修方案，使建筑工程的質量以及工程造價得到保障。工程監理人員不僅需要對裝修設計進行嚴格的審核，還需要有效的控制工程的造價。建筑工程管理人員在對裝修設計方案進行對比時，需要收集相關的工程信息，明確建筑工程裝修技術、工程材料以及裝修質量等指標。明確建筑工程的裝修方案，對裝修成本進行有效的估算，保證建筑工程裝修造價得到有效的控制。

3.做好材料采購的造價控制

在建筑工程裝修成本中，材料費用要占到總費用的六七成左右，對于工程造價有著很大的影響。在建筑工程裝修材料采購前，需要了解建筑工程裝修的實際需要以及特點，到建筑裝修材料市場對材料的規格特點等進行分析，對比供應商的價格以及質量，同時需要調查材料供應商的信譽、資質等，最后選擇性價比比較高的裝修材料供應商，減少材料采購的成本。在選擇材料時，采購人員需要科學的評價材料的性能、特點以及規格等，對于新材料、新工藝的選擇需要慎重，使用的材料需要滿足企業發展的需要。可見，材料采購對于工程造價管理是十分重要的，要盡量以最小的投入換取最大的經濟效益。

4.加強相關部門的監管以及法規建設

建筑裝修行業中需要制定合理的體系，使行業秩序得以保證。建立科學的監管體系對于裝修市場以及材料的監管有著積極的作用，完善體系以及法規建設能夠對裝修材料市場中的違法廠家以及人員進行嚴格處理。當前建筑裝修市場的發展十分快速，相應的管理體系也需要定時更新，滿足建筑裝修市場發展的需要，實時制定與行業監管相適應的規章制度。

總而言之，建筑工程裝修環節的造價管理是建筑工程全過程造價管理的重要組成部分，因此需要強化建筑工程設計人員裝修環節的造價管理意識，明確裝修環節造價管理的重點。同時監理人員還需要做好監督管理工作，對工程裝修環節的造價控制方案進行科學的修改，保證工程的質量以及造價管理。

（作者單位：商洛職業技術學院）