“入木三分”概念下的宜居生態(tài)居住區(qū)
——以昆明東白沙河水庫龍池村舊城規(guī)劃改造為例

李 楠

(云南財(cái)經(jīng)大學(xué) 現(xiàn)代設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)院,云南 昆明 650221)

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“入木三分”概念下的宜居生態(tài)居住區(qū)
——以昆明東白沙河水庫龍池村舊城規(guī)劃改造為例

李 楠

(云南財(cái)經(jīng)大學(xué) 現(xiàn)代設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)院,云南 昆明 650221)

隨著人們的生活水平不斷提高,生活環(huán)境的日益完善,人們對(duì)居住生活的品質(zhì)要求更為苛刻,中國大部分的城市目前的生活節(jié)奏較快,人們?cè)绯鐾須w之后回到家里便是放松的時(shí)刻,忙碌了一天的人們應(yīng)該回到的是一個(gè)溫馨、舒適、愜意的家。應(yīng)享受一個(gè)房主應(yīng)享受的悠閑、自然的居住環(huán)境。

鄰里交互;組團(tuán)建筑;綠色建筑;海綿城市

項(xiàng)目的建設(shè)將大大改善當(dāng)?shù)厝藗兊纳羁臻g,提高居住品位,擴(kuò)大人與自然的交流。本案通過不同的設(shè)計(jì)手法來體現(xiàn)方案中的快速、效率、戶型組合、景觀的亮點(diǎn)及綠地、建筑面積最大化使用。其中包含：①讓空間與光線的交流結(jié)合來表達(dá)自然光對(duì)空間塑造的重要性。②項(xiàng)目設(shè)計(jì)突破傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的平面使用,通過利用項(xiàng)目的立面,景觀通道來體現(xiàn)人與空間之間的互動(dòng)。③利用自然光能和人造光線來讓人從視覺感受到與空間的交流。④以半封閉空間和開放空間的過渡交互來到達(dá)室內(nèi)與室外的交流。

方案本著堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則,在滿足基本功能需要的同時(shí),適當(dāng)考慮未來發(fā)展,當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)發(fā)展,適當(dāng)保留當(dāng)?shù)氐闹脖?原有能夠供項(xiàng)目使用的建筑,做到不破壞,以保護(hù)為目的的設(shè)計(jì)開發(fā)。項(xiàng)目綠地布置合理,使得空間有張有弛,有動(dòng)有靜,層次豐富、流動(dòng),結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂颉⑷宋摹F(xiàn)有資源,創(chuàng)造一個(gè)良好的休閑活動(dòng)環(huán)境。設(shè)計(jì)服務(wù)于人、使用于人、方便于人的理念進(jìn)行深入研究。

1 項(xiàng)目概況

1.1 方案介紹

(1)項(xiàng)目名稱：東白沙河水庫龍池村舊城規(guī)劃改造

(2)項(xiàng)目類型：舊城改造回遷房商品房

(3)項(xiàng)目面積：項(xiàng)目地塊面積：25067.16平方米,總地上建筑面積：4424平方米,總占地面積：3308.25,容積率0.2,建筑密度13%。

(4)項(xiàng)目背景：公元769年,南詔建立了最早的昆明城,于公元1254年命名為昆明。項(xiàng)目位于昆明市空港快線上白沙河水庫旁,地塊東鄰照青路,北鄰市瓦路,南鄰空港快線,西鄰東三環(huán)。總體布局圍繞“三山一水”開發(fā)建設(shè)。為昆明同時(shí)擁有最高森林覆蓋率和豐富水資源的片區(qū)。片區(qū)特有的高森林覆蓋率,大型水資源,發(fā)達(dá)的交通樞紐,傳統(tǒng)的休閑養(yǎng)生設(shè)施,獨(dú)特的地理位置成就昆明最宜居的示范社區(qū)。

項(xiàng)目坐擁昆明“門戶”位置,享有“三山一水”(呼馬山、鳳家山、石頭山)超萬畝生態(tài)森林公園和1800畝白沙湖休閑湖濱公園,他既是調(diào)節(jié)溫度和濕度的自然工具,更是不停生產(chǎn)的天然氧吧(見圖1)。

圖1 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況

(5)地塊分析：①項(xiàng)目地塊左側(cè)緊靠白沙河水庫,使得本案有豐富的水資源,對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)和生活舒適度的提升有一定的幫助。②項(xiàng)目原有地塊內(nèi)有大量的植物資源,開發(fā)設(shè)計(jì)過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行保護(hù)保留,一來節(jié)省了項(xiàng)目開發(fā)成本；二來避免對(duì)自然環(huán)境造成過多破壞。③項(xiàng)目地塊周圍有居民,設(shè)計(jì)過程中考慮避免對(duì)原有建筑產(chǎn)生影響,降低對(duì)周圍居民的影響(見圖2)。

圖2 項(xiàng)目地理位置

1.2 方案提出的原因

①是時(shí)候改造該地塊白沙河片區(qū)的城市規(guī)劃結(jié)構(gòu),在白沙河片區(qū)行政范圍內(nèi),實(shí)行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū),對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行舊城改造。

②改善項(xiàng)目地塊的城市生活環(huán)境,通過采取地塊周邊的相互聯(lián)系的措施來規(guī)劃該地區(qū)的綠化并整頓開闊空間的利用狀況等。

③更新城市結(jié)構(gòu)提升當(dāng)?shù)鼐用竦纳钇焚|(zhì)和完善舊城的道路系統(tǒng),改善交通環(huán)境。

④提升地塊的城市居住環(huán)境并完善該地區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),保障地塊的基礎(chǔ)設(shè)施得以完整,從而把舊街區(qū)改造成一片完整的居住區(qū)。

1.3 項(xiàng)目意義

此次項(xiàng)目的意義在于貫徹生活空間與綠化休閑空間之間的交流融匯,使得居住在內(nèi)的人能夠隨時(shí)方便地感受到綠色空間,把各個(gè)空間之間的流線與室外景觀流線結(jié)合起來,節(jié)省了過道面積并且能夠讓人充分使用景觀流線。重新建立鄰里交流,通過設(shè)計(jì)開放空間來增加交流,同時(shí)設(shè)計(jì)了私密空間保護(hù)住戶隱私。

2 項(xiàng)目調(diào)查與分析

2.1 地點(diǎn)分析

2.1.1 項(xiàng)目周邊環(huán)境分析

水庫在昆明市東三環(huán)路虹橋村和蘇家營附近,占地3000余畝,最初的使用功能是防洪和農(nóng)業(yè)灌溉,隨著昆明城市的發(fā)展,1990年后主要功能變?yōu)槌鞘泄┧咨称瑓^(qū)為昆明城東區(qū)。項(xiàng)目周邊有龍池村、虹橋村和青龍村,有大量的當(dāng)?shù)氐木用瘛２糠置窬佑捎陧?xiàng)目開發(fā)的影響會(huì)已經(jīng)拆除(見圖3)。

圖3 項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀

2.1.2 項(xiàng)目地形分析

項(xiàng)目位于東白沙河片區(qū)。西鄰東三環(huán)路,南接人民東路延長線(機(jī)場(chǎng)快速干線)，東到照青路,北擁白沙水庫,項(xiàng)目圍湖而建。地塊位于水庫旁,整體地勢(shì)相對(duì)平坦,最低處與最高處落差6米(見圖4)。

圖4 項(xiàng)目地形分析

2.1.3 項(xiàng)目氣候分析

昆明屬北緯低緯度亞熱帶-高原山地季風(fēng)氣候,具有典型的溫帶氣候特點(diǎn),城區(qū)溫度在0℃～29℃之間。

2.2 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析

2.2.1 地塊周邊現(xiàn)狀分析

項(xiàng)目所屬與白沙河片區(qū)龍池村,周邊包含一個(gè)高爾夫俱樂部、繞城高速開發(fā)公司、昆明金歐建材有限公司和一部分原住居民。一部分民居由于歷史原因已經(jīng)破損,居民已撤離,同時(shí)還存在一部分非常原始的泥土砌成的房屋(見圖5)。

圖5 地塊周邊現(xiàn)狀分析

2.2.2 地塊環(huán)境現(xiàn)狀分析

項(xiàng)目地塊周邊由于處于居民用水水庫,環(huán)境保護(hù)措施比較完善,周圍污染較小,都是一些居民的菜地或者樹林。有一定的綠地資源(見圖6)。

圖6 地塊環(huán)境現(xiàn)狀分析

2.3 問題分析

2.3.1 存在的問題

項(xiàng)目周邊破損民居有的需要拆除,建筑廢棄磚塊較多,民居歷史較長,有一部分已經(jīng)成為危房,還有一部分建筑

結(jié)構(gòu)落后的土墻建筑。居民建筑內(nèi)部電線,信號(hào)線構(gòu)造混亂,樓房之間線條亂拉,不僅在安全上存在很大的隱患,還使得空間顯得混亂,影響美感。由于民居建筑組團(tuán)方式形成較早,隨著人們的生活條件的提高,買車的人越來越多,導(dǎo)致當(dāng)時(shí)沒有考慮停車位的設(shè)置,導(dǎo)致車輛的亂停,影響了內(nèi)部道路的流暢性。

2.3.2 解決方法

項(xiàng)目通過結(jié)合前期對(duì)周邊環(huán)境的調(diào)查,在設(shè)計(jì)過程中為了不破壞當(dāng)?shù)孛窬咏ㄖ慕y(tǒng)一性,在建筑設(shè)計(jì)上采取保留部分當(dāng)?shù)孛窬拥臉邮?加以現(xiàn)代設(shè)計(jì)的結(jié)合進(jìn)行提煉而成,使得項(xiàng)目地塊的建筑與當(dāng)?shù)孛窬哟嬖诼?lián)系。

3 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

3.1 規(guī)劃目標(biāo)(見圖7)

3.1.1 白沙河水庫生態(tài)居住區(qū)

憑借位于水庫旁的區(qū)位優(yōu)勢(shì),充分利用項(xiàng)目周邊的資源條件,目前社會(huì)帶來前所未有的自然環(huán)境的污染、土地資源的浪費(fèi),已經(jīng)開始威脅到人類自身的生存和發(fā)展。針對(duì)這種情況,建筑與自然環(huán)境的關(guān)系應(yīng)該以保護(hù)開發(fā)為主,提升優(yōu)化為輔,形成一個(gè)生態(tài)的、破壞性小的居住區(qū)。

3.1.2 坡地住宅

區(qū)域內(nèi)住宅依坡而建,保留了地形原有的高差風(fēng)貌,能夠更好地融入周圍環(huán)境,與周圍保持統(tǒng)一,再加以1～2層的建筑布置其中,使得其統(tǒng)一又不失變化。

圖7 規(guī)劃目標(biāo)

3.1.3 綠地使用最大化

利用居住區(qū)內(nèi)建筑之間的間距組合成公共花園,花園聯(lián)系宅旁景,這樣便延伸了人們的使用綠地,每戶居民都能享用更多綠地景觀。

3.1.4 豐富交互空間

每戶居民綠地景觀使用空間提升以后,便會(huì)給人們多出一塊開放空間,人們有了開放空間就會(huì)多出來與鄰居交流的空間,這樣便使居民之間關(guān)系更融洽(見圖8)。

圖8 交互空間設(shè)計(jì)分析

3.2 規(guī)劃原則

3.2.1 環(huán)境保護(hù)原則

項(xiàng)目地塊的規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當(dāng)以保護(hù)和改善該地塊的生態(tài)環(huán)境,防止污染環(huán)境和造成其他的公害為目標(biāo),保護(hù)地塊內(nèi)部現(xiàn)有的綠地、植物和生態(tài)結(jié)構(gòu),提升城市整體的綠化水平,加強(qiáng)城市的環(huán)境衛(wèi)生和市容市貌的建設(shè),為城市走上可持續(xù)發(fā)展的道路建立起良性的軌道。

3.2.2 生態(tài)化原則

設(shè)計(jì)始終堅(jiān)持環(huán)保的綠色設(shè)計(jì)理念,避免使用破壞環(huán)境,破壞地表植物的設(shè)計(jì)方式,從而從設(shè)計(jì)上就避免了后面施工過程中出現(xiàn)的一些問題。

3.2.3 開放性原則

提倡人與人之間的相互交流,使得居民在其中能夠重新感受“人情味”的存在。

3.2.4 節(jié)約用地、合理用地原則

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃過程中對(duì)地塊進(jìn)行合理布局,做到用地合理,以經(jīng)濟(jì),實(shí)用,不浪費(fèi)的原則為基礎(chǔ),并在此基礎(chǔ)上貫徹勤儉建國的方針,堅(jiān)持適用、經(jīng)濟(jì),合理用地,節(jié)約用地的原則。

3.2.5 統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局原則

因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建應(yīng)當(dāng)相互促進(jìn),要基礎(chǔ)設(shè)施先行,開發(fā)一片、完善一片、收效一片。

3.3 規(guī)劃理念

規(guī)劃概念：引用“入木三分”這個(gè)成語進(jìn)行概念提煉。結(jié)合成語的字面意思分析出規(guī)劃的核心理念,貫徹核心理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。見圖9和圖10。

入：①讓地塊融入地塊以及周圍環(huán)境。使得建筑建立在地塊之上不會(huì)破壞周邊整體的環(huán)境,與環(huán)境融為一體。②讓生活在其中的人融入環(huán)境。地塊內(nèi)景觀規(guī)劃貫徹統(tǒng)一性、流線型,使得后期的人為改造景觀與地塊周邊原始景觀結(jié)合在一起,使得效果最大化。

木：①三木為森,入木,意為融入森林之中。②入木,使建筑扎根在森林之中。

圖9 規(guī)劃概念

三：①入木“三”分,建筑為三成,森林為七成。②建筑組團(tuán)為三棟一組。

隨著人們對(duì)環(huán)境要求的不斷提高，開發(fā)商為了能夠多幾棟房子而放棄了綠地的面積,所以規(guī)劃理念提出讓房子種在森林里,從而改善居住區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境。

分：①公共綠地公共分享。②把建筑內(nèi)部功能區(qū)分開來成為三棟建筑。

圖10規(guī)劃概念

3.4 規(guī)劃總平面圖、鳥瞰圖

見圖11。

圖11 規(guī)劃總平面圖

4 建筑方案設(shè)計(jì)

4.1 建筑設(shè)計(jì)概念

4.1.1 功能拆分

建筑打破了以往所有功能集一棟建筑為一身的設(shè)計(jì)形態(tài),而是通過前期分析,把建筑內(nèi)部所需的功能拆分之后又組合,把功能聯(lián)系緊密地組合在了一起,這樣分成了三份,使得每一份能夠正常地使用其對(duì)應(yīng)的功能空間,又把空間進(jìn)行了分類,避免使用一部分功能空間的同時(shí)影響到其他的功能空間。

4.1.2 功能整合

建筑為了能夠供居民充分地使用住宅配套的花園,把建筑內(nèi)部的功能空間拆分開來,并把配套景觀變與建筑內(nèi)部流線融合在一起加入各個(gè)功能建筑之中,把分開的各個(gè)空間又聯(lián)系在了一起。

(1)組團(tuán)A形式演變：①基礎(chǔ)用地模數(shù)；②組團(tuán)中道路流線的形成；③根據(jù)功能流線的變化；④確定各個(gè)功能基礎(chǔ)體塊大小分出流線與景觀；⑤形成了組團(tuán)A的基本模數(shù)；⑥組團(tuán)A在居住區(qū)中的聚落形成(見圖12)。

(2)組團(tuán)B形式演變：①基礎(chǔ)用地模數(shù)；②組團(tuán)中道路流線的形成；③根據(jù)功能流線的變化；④確定各個(gè)功能基礎(chǔ)體塊大小分出流線與景觀；⑤形成了組團(tuán)B的基本模數(shù)；⑥組團(tuán)B在居住區(qū)中的聚落形成(見圖13)。

4.1.3 光造空間

是光,塑造了建筑的空間,光是建筑的生命,本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)過程中考慮到光的重要性,在建筑的開窗形式上做了一定的處理：①通過建筑墻面的錯(cuò)位形成側(cè)面空間開窗,光通過側(cè)窗形成一道細(xì)長的光柱照進(jìn)室內(nèi),豐富了室內(nèi)的空間感；②在建筑采用了落地窗之后,在窗框上進(jìn)行了加寬的處理方式,避免了過多的陽光照進(jìn)室內(nèi)對(duì)室內(nèi)產(chǎn)生影響,又不會(huì)影響自然采光。

此剖面圖為臥室與衛(wèi)生局的功能空間建筑,建筑的一層入口對(duì)應(yīng)處設(shè)置了一個(gè)下層式花園來過渡從室外進(jìn)入室內(nèi)的空間,下層式花園的左側(cè)是設(shè)置于一層的一個(gè)衛(wèi)生間,進(jìn)入一層標(biāo)準(zhǔn)層便是一層的臥室,進(jìn)入臥室之前是進(jìn)入一個(gè)衣帽間,相當(dāng)于設(shè)置了一個(gè)隔斷,樓梯連接著二層的臥室與衛(wèi)生間(見圖14)。

圖12 組團(tuán)A形式演變

圖13 組團(tuán)B形式演變

圖14 臥室建筑剖面結(jié)構(gòu)分析

4.2 建筑平面圖

4.2.1 客廳娛樂室一、二層平面圖

客廳娛樂室建筑單體長13.5米,寬7.5米,共兩層,一層功能包含客廳(客廳處設(shè)置一個(gè)主出入口,由客廳通往建筑二層),娛樂室(娛樂室處設(shè)置了一個(gè)次出入口),建筑二層為一個(gè)書房(見圖15)。

圖15 一、二層平面

4.2.2 臥室衛(wèi)生間一、二層平面圖

臥室衛(wèi)生間建筑單體長7.8米,寬7.1米,共兩層：一層功能包括衛(wèi)生間、衣帽間、臥室；二層功能空間為衛(wèi)生間、衣帽間、臥室(見圖16)。

圖16 臥室衛(wèi)生間一、二層平面

5 結(jié) 論

本文所進(jìn)行的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)主要解決三個(gè)問題：①重新建立起鄰里之間的交流；②如何把建筑融入環(huán)境；③解決洪澇和缺水問題,構(gòu)建“海綿城市”。

5.1 重新建立起鄰里之間的交流

不知何時(shí)開始,鄰里之間不再互相關(guān)心,不知何時(shí)開始,人們一下班便把自己關(guān)在家里,不聞窗外事。一棟棟高樓不斷地從地上長出來,看似繁榮的背后卻是一戶戶住房切斷了人們之間的交流。本案通過兩個(gè)組團(tuán)的院落,讓戶與戶之間形成了開放空間與隱私空間,人們能夠在開放空間與鄰居相互交流。

5.2 如何把建筑融入環(huán)境

目前大部分的住宅把建筑與景觀分得太開,導(dǎo)致景觀花

園的利用率太低,為了能夠讓花園利用率提高,本案采取將各個(gè)功能空間拆分開來,并用景觀流線把各個(gè)功能空間給聯(lián)系起來,這樣人們?cè)谑褂眠@些流線的同時(shí)能夠接觸流線中的景觀。

5.3 解決洪澇和缺水問題,構(gòu)建“海綿城市”

目前中國的城市環(huán)境令人堪憂,洪澇、缺水、自然資源的浪費(fèi)等。許多項(xiàng)目開發(fā)過程中一味考慮成本,毫無節(jié)制地對(duì)土地進(jìn)行開發(fā),但對(duì)土地一點(diǎn)回報(bào)都沒有,導(dǎo)致地表、植物等遭到破壞。本案開發(fā)過程中融入建設(shè)“海綿城市”的思路進(jìn)行設(shè)計(jì),這意味著這個(gè)手段對(duì)于昆明這個(gè)缺水的城市提供了一部分自然水源再利用的條件,從而增加自然資源的利用,起到節(jié)水的作用。

[1]化明明.景頗族傳統(tǒng)居住空間景觀價(jià)值探尋[J].中國市場(chǎng)，2011(28).

[2]紀(jì)夢(mèng)陽.基于街區(qū)的城市居住用地集約利用評(píng)價(jià)——以唐山市中心區(qū)為例[J].中國市場(chǎng)，2016(8).

10.13939/j.cnki.zgsc.2016.47.168

李楠(1983—),男,漢族,河北石家莊人,昆明理工大學(xué)建筑學(xué)碩士,云南財(cái)經(jīng)大學(xué)，講師。研究方向：本土建筑設(shè)計(jì)。