麗人百寶箱

e潮人

年關將至 你的生活需要新一輪驚喜

圣誕是個購物的季節，看了前面服飾、美容的介紹，是不是愿望清單上已經有長長的一串了？就不想再增加點新鮮玩意兒嗎？考慮一下數碼類的小物件吧，它們同樣能讓我們的生活充滿驚喜，給我們帶來巨大的便利。

寵物充電寶

和手機形影不離的萌物

這三個萌萌嗒的充電寶可是有名字的，狗狗叫Lucky，大象叫Frank，熊叫Teddy。不充電的時候，可以將它們當作支架吸附在手機上，看視頻或玩游戲就可以找到最合適的傾斜角度，充電的時候取下，將數據線和它們的屁股連上即可，相信你和你的手機從此會離不開它們的陪伴。

咖啡鬧鐘

從此賴床是路人

記得有首情歌唱過，“想每天用咖啡香不讓你賴床”，感覺咖啡+鬧鐘的組合能完美地實現這句溫暖的情話。有了這款能制作咖啡的智能鬧鐘，只要提前設定好，每個早晨叫醒你的就是咖啡的香味了，這種場景想想都覺得很美好，不過使用者得有一個靈敏的鼻子，否則上班可能會遲到。

buy家精

新時代女性買房攻略

當洶涌的房價一天一個價，作為女性的我們的確會很茫然。有人仍然選擇租房，不過心中卻徒增了很多不穩定的因素；有人選擇買房，但又擔心整副身家壓在固定資產上，讓財務失去自由。不知道如何抉擇時，我們應該怎么辦呢？

我們為什么要買房？

走在城市的街道上，看著萬家燈火，感覺擁有一個自己的家非常溫暖。當我們擁有一個固定的居所，就很想把它打理成自己想要的樣子，并且把這個空間據為已有。

★買房是對資產的升值和保護。

月供猶如強制儲蓄，新聞里天天都說貨幣在貶值，我們手里的錢也是在“蒸發”。但是，如果我們買了房子，或許會讓我們養成每個月定期儲蓄的習慣，手上的錢也相對貶值得少一些。

★買房可以讓父母和家人放心。

如果父母來探望自己，有了房子，他們不會擔心自己的生活狀態，住在屬于自己的房子里，他們會很安心，甚至他們退休之后還能來你所在的城市生活。

★買房是一種擔當。

除了考慮現在，我們也需要謀劃未來。這是新時代女性的一種擔當，如果未來的丈夫事業需要你幫忙，一套房子作為資產將會是最好的支持。房子是婚姻穩定的一個重要因素，也是家庭資產的重要保障。

該選怎么樣的房子？

★地段很重要，但不用downtown。

如果你是加班族，可能在工作地附近是合適的；如果你不是加班族，大致交通時間不要超過大多數人的10%。如果城市里有地鐵，那就找個地鐵站附近吧。

★安全第一。

對女性來說，安全是考慮的第一因素，荒郊野嶺不太好，民工群租小區也是。

★忽略裝修，不要看顏值。

裝修其實不保值，我們要大概算一算裝修的性價比，不要一時興奮，被顏值所吸引，花費了大量的投資。

★最好是兩房。

女性買房，要考慮到未來的規劃，有可能自己住，也有可能和父母一起住，或者結婚了給爸媽住。如果一直自己住的話，也會有閨蜜來訪哦。

★注意房子的房齡。

不是一定要新房，因為新房通常不能馬上入住，現房又比較貴，但是也不能太老，通常來說，最好不要買超過10年房齡的房子。

★不要貪圖便宜。

千萬不要為了貪圖便宜買了自己不喜歡的房子。比如戶型不好，靠近馬路，樓底商業裙房，靠近變電站，靠近垃圾場。另外，頂樓不要買，一樓不要買，這些都是通常意義上的硬傷房。

看房我們應該看些什么？

看房心態很重要，最好一有時間就去跑跑，看看關于城市關于樓市的新聞。也不要忘記跟懂樓市的長輩或者朋友請教，自住問題其實不用過多請教，你就請教投資問題，而且注意請教過去買房子掙得比較多的人，他們一般會比你更了解市場。買房子投資性也很重要，不要忘記了。

等你逛了一段時間之后，你需要算好自己的預算，了解可能要支付的首付、稅費、要跑的部門和手續，例如交易中心，銀行等。有時候可能會遇到政策的變化，你需要了解政策。當然，跟中介、房東斗智斗勇的方法，也是要學習并預備好的。

等你終于遇到合適的那套房子，記得風險是第一位的，比如房東人看起來不好，比如產調有私人抵押，你要相信更好的還會有。如果沒有風險自己又喜歡，那就買吧。

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