探究新建住宅供電配套工程建設階段性難點

郭孟寧

國網福建省電力有限公司福州供電公司，福建福州 350000

探究新建住宅供電配套工程建設階段性難點

郭孟寧

國網福建省電力有限公司福州供電公司，福建福州 350000

電能是人們生活中必不可少的一種能源，保證住宅用戶的正常供電、確保供電質量，是住宅建設中必須考慮的問題。供電配套工程建設是新建住宅建設工作中的重要組成部分，只有做好新建住宅供電配套工程建設，才能更好的體現出新建住宅的價值，為人們的生活提供更多的方便。但是新建住宅供電配套工程建設比較復雜，容易出現很多問題，本文分析了新建住宅供電配套設施現狀，指出了供電配套工程建設中的階段性問題，對加強工程建設的相關措施進行了探討。

新建住宅；供電配套工程建設；問題；措施

隨著生活水平和生活質量的提高，人們對電力的供應提出了更高的要求，如何做好電力供應工作，確保供電的安全性和可靠性，已經成為當前社會比較熱門的研究課題。在進行新建住宅建設的時候，做好供電配套工程的建設工作，是確保為居民提供高質量用電的前提和基礎，通過工程建設進行分析，發現工程建設階段的問題和不足，制定相應的解決方案，對新建住宅供電配套工程建設的順利進行具有重要作用，同時也保證了新建住宅的更好發展[1]。

1 新建住宅供電配套設施現狀

1.1工程建設缺乏統一的標準規定

在新建住宅供電配套工程建設中，并沒有對供電配套設備的標準進行明確的規定，所以不同地區的供電配套設備之間存在明顯的差異，供電配套設備的規格和標準缺乏統一性，各地工程建設標準參差不齊。在新建住宅供電配套工程建設中，電力部門的責任是監督供電配套設施的安全性，確保供電安全，避免出現安全隱患，供電配套設備建設的驗收工作一般都是開發商完成，造成了供電配套工程的局限性，相關管理工作不夠完善，導致工程建設缺乏統一的標準規定[2]。

1.2配電設備產品質量無法保證

一些開發商在進行工程建設的時候，為了減少工程成本，謀取更多的利益，沒有對供電配套設備的選擇進行嚴格的把控，供電配套設備的質量得不到保證，在新建住宅投入使用后，低質量的供電配套設施無法滿足住宅的實際需求。在進行配電設施安裝的時候，安裝人員專業素質比較低，安裝技術不成熟，操作存在不規范、不合理現象。配電設施型號陳舊，沒有使用比較先進的、質量較高的新型設備，配電設施產品質量無法得到保證，無法保證供電質量。

1.3用電服務水平較低

在供電配套工程完成投入使用時，供電配套設備的運行以及維護的費用，是由供電企業承擔的，住宅用戶不需要繳納相關的費用，但是住宅小區的物業公司為了自身的利益，會以各種理由和借口向住宅用戶收取費用，在收費方面存在嚴重的不合理現象。物業公司的責任意識和服務意識不強，當新建住宅發生停電現象的時候，物業公司不是及時對停電原因進行調查，而是將相關責任推給供電企業，導致停電問題不能馬上解決，對用戶的生活帶來了很多的不便。

2 新建住宅供電配套工程建設中的階段性問題

2.1報裝受理階段的問題

做好報裝受理工作，是確保新建住宅供電配套工程順利實施的基礎。一些開發商在進行報裝受理的時候，工程報裝資料不完整或者報裝不及時，導致無法簽訂工程合同，不能及時開展施工工作，延緩了工程進度。沒有做好工程的細節工作，規劃許可證資料上相關信息不完整，不能通過規劃許可證了解到新建住宅的具體規劃，供電配套工程的建設無法實施[3]。

2.2供電方案設計階段的問題

在進行供電方案設計的時候容易出現很多問題，供電方案的設計是以新建住宅的具體規劃為基礎進行的，當沒有對兩者進行綜合考慮的時候，供電配套工程在施工過程中，容易與住宅規劃方案發生沖突，出現各種的不合理、不科學的現象，達不到用戶的用電要求。供電方案的審批效率較低，導致無法對工程中的各種供電配套設備進行及時確定和選購，不利于工程的順利進行。

2.3物資供應階段的問題

因為供電配套工程建設在新建住宅建設中是一項重點工作，相關的設計審查步驟比較繁多、審查過程比較復雜、所花費的審查時間較長，這就延緩了工程的開展，審查結果沒出來之前，工程建設中所用到的設備和器械得不到及時的供應，工程施工便無法順利開展。

2.4施工階段的問題

在工程的施工過程中，一些施工人員技術性不強，對施工認識不到位，造成各種施工隱患。在供電配套設備的選擇上，沒有明確的規定，設備標準缺乏統一性。一些開發商為了節約成本，會選用價格便宜的配電設施，配電設施的質量得不到保證。

2.5資產轉交階段的問題

新建住宅供電配套工程建設中會涉及到相關資產的轉交，配電設備的運行需要大量資金來維持，當工程建設完成后，用來維持配電設備運行的這部分資金應該從開發商手里轉交出去 ，但是實際情況卻是這部分資金不能及時進行轉交，嚴重影響了配電設備的維護工作。

3 加強新建住宅供電配套工程建設工作的措施

3.1設定建設標準，提高供電質量

對新建住宅供電配套工程建設進行統一的標準規定是非常重要的，通過對工程建設標準進行規范化，設定統一的施工標準，當供電配套工程設備出現問題的時候，能夠更快的對問題進行處理，確保供電的可靠性。在進行工程建設的時候，還需要結合多種自然因素進行考慮，對供電配套設備進行更加合理的配置，當出現自然災害的時候，使供電配套工程具有更強的應對能力，保證能夠正常供電。

3.2嚴格把控配電設備的質量

配電設備是供電配套工程中的重要組成，只有確保配電設備質量，才能為用戶提供更加安全、可靠的用電。在工程建設階段，開發商需要做好配電設備選用環節的工作，嚴格把控配電設備的質量，確保配電設備符合工程標準，在投入使用之后，能夠滿足用戶的用電需求，提供高質量的用電。

3.3規范工程施工，避免安全隱患

新建住宅供電配套工程建設難度比較大、細節比較多、專業性比較強，在施工過程中，應該嚴格規范施工操作，處理好每一個細節問題，避免供電過程中出現安全隱患。選用專業素質比較高的施工人員，使用各種先進的施工技術和施工設備，提高施工效率。相關管理部門應該加強對工程的管理，對現場施工進行監督和檢驗，確保施工的規范化、標準化。

3.4規范收費標準，提高用電服務水平

在進行新建住宅供電配套工程建設的時候，需要改變傳統的收費模式和收費標準，明確各項收費條例，使用戶能夠清楚了了解收費項目和收費標準，避免亂收費、不合理收費現象的發生。協調供電企業、物業公司和住宅用戶三者之間的關系，明確各方在供電、用電過程中的責任，當出現問題的時候，三者通過相互協同合作能夠快速對問題進行解決，確保用戶的正常供電，提高了用電服務水平。

4 結論

通過本文，可以知道新建住宅供電配套工程建設是一項比較復雜的工程，在建設過程中會涉及各方面的工作，工程難度比較大、綜合性比較強，所以在進行建設的時候，需要綜合多方面情況進行全面的考慮。加大工程建設的管理力度，按照工程標準對建設過程進行規范，選用符合標準的建設設備和配電設施，確保工程建設質量，為新建住宅的安全性和可靠性提供有力的保障，制定合理的電費收費標準，做好新建住宅供電配套工程建設，確保新建住宅更好的投入使用。

[1]吳文勝.關于新建住宅供電配套工程建設階段性難點探討[J].供電企業管理，2014（1）：28.

[2]黃兵飛.新建住宅小區供電配套設施存在的問題及對策[J].低碳世界，2016（1）：42-43.

[3]孟新國.新建住宅小區供電配套設施存在的問題及對策[J].電氣工程，2014（12）：54-57.

TM7

A

1674-6708（2016）171-0227-02

郭孟寧，國網福建省電力有限公司福州供電公司。