所謂超前其實是一場回歸

樂之

王石說：“良渚文化村，是萬科一個代表未來的作品！”的確，良渚文化村，在某種程度上是一個超前的案例：尊重大自然原有的脈絡、依山依水而建，請國際建筑大師來比拼實力、“爭風吃醋”，讓業主參與設計，盛情底價邀請書店入駐增加文化品位……可這種超前難道不是一場回歸嗎？回歸大自然，回歸內心。

良渚文化村原本是南都房產的作品，是在杭州以理想主義和人文精神著稱的開發商。在英國霍華德爵士的田園城市理論體系下，由30多人組成的中外團隊歷時4年規劃論證，南都房產構建出復合田園小鎮生活定位，并將良渚文化村的規劃理念編撰成一本厚厚的書籍——《走進中國良渚文化村》，本書——《走進夢想小鎮》的作者沈毅晗表示，《走進中國良渚文化村》即使在現在看來，也是一本指引小鎮如何往前走的寶典，可惜市面上已經很難找到。如今《走進夢想小鎮》或許能彌補一些遺憾，讓讀者能夠近距離觀察、體驗這座小鎮。

事實上，2006年，最早認可良渚小鎮夢想的是一群房地產的從業人員和媒體人，2007年萬科并購南都房產，接手良渚項目以后，一度想要改變項目的定位，嘗試做市場主流產品，把文化村改為“萬科城”，后來正是被這些堅持價值觀的群體給生生地拉回到了“原先的軌道”。

作者2007年進入萬科，2011年擔任良渚文化村項目的商業配套負責人，親身參與良渚文化村從“遠郊大盤”到“神奇小鎮”的蛻變過程，因此能將諸多社區運營的問題在細膩的筆觸中娓娓道來。此外，還深刻剖析了現在城市化進程中具有代表性的社會學問題，其中很多經驗值得推廣和借鑒。

項目吸引了大衛·奇布菲爾德、安藤忠雄、丹尼爾·李布斯金、保羅·安德魯、原研哉等國際設計大師的垂青追捧。日本建筑師安藤忠雄表示：“這樣的社區，在全世界都是不多見的，我的作品不能輸給其他人，要對得起這里的青山綠水。”

據總建筑師丁洸回憶，南都房產為了在良渚文化村中建造博物館，請了全國最權威的博物館設計專家，一起去日本，一口氣參觀了十幾家各種類型的博物館，由此可以看出規劃和設計的用心，當時他們最常說的就是：要有敬畏之心。對于大自然，也是如此：“其實我們在做規劃的時候，也應該抱有這樣的理念：土地已經存在千年，而我們只是滄海桑田中的一粒沙，我們要做的并不是去改變土地，而是心懷敬畏地去接受土地的本來面目。”

即便如此敬畏，但他們的作品也不是沒有值得推敲之處。法國建筑大師保羅·安德魯在走出博物館大門時，觀察到門框的石材被磕出一個角，他轉頭便說：這種脆弱的石材在轉角處的拼縫很重要，因為墻角很容易磕掉，在法國就會采用一種被稱為“鷹嘴”的拼縫方式，使石材與石材之間的轉角在長期的使用中不容易損壞。

此外，良渚文化村的很多公共建筑并不是萬科提出的想法，而是社區居民的建議，這樣的建筑才具有生氣和活力，最后才會得到住戶的喜愛。日本建筑師石山修武表示：“如果一個公共建筑在建成后不被使用，或者不被使用者喜愛，是不會被建筑界認可的。”這就是日本的所謂“人氣建筑”概念。

綠城集團董事長宋衛平稱得上是杭州房產界的喬布斯、最后的理想主義者。綠城與萬科之間有著很有趣的恩恩怨怨，綠城集團曾不依不饒地在公開場合奚落、打壓萬科，在一次全國媒體見面會上說：“要是綠城項目經理蓋出萬科這樣的房子，就跳樓跳N次！”

不過，宋衛平帶150名高管來良渚文化村學習后，當即表示：“我相信良渚文化村的模式是國家城鎮化的未來，這就是中國城鎮化的模式。”

如今，良渚文化村是萬科集團規模最大的房地產開發項目，歷時14年多，單項目銷售金額已超過200億元。