建筑防水工程的利弊分析與改革做法

摘 要： 建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。建筑防水也是多年來困擾設計、施工、用戶的建筑工程質量通病。

我國自改革開放以來，新型防水材料發展迅速，新型建筑防水材料以瀝青材料為主，是我國防水材料的主導，產品的質量和品種都在國內得到了迅速發展。

關鍵詞：建筑 防水 利弊 做法

中圖分類號：TU57 文獻標識碼：A 文章編號：1003-9082（2016）08-0279-01

一、前言

建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環境等，起著至關重要的作用。

二、建筑防水工程的重要性分析

1.建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。

2.建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全

3.建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全

三、建筑防水材料

1.防水材料的作用

正確選擇和合理使用建筑防水材料，對保證建筑物和構筑物的質量和使用功能，延長其使用壽命是至關重要的環節。

2.建筑防水材料的種類

（1）按材料的性質劃分：柔性材料及剛性材料。

（2）按材料的外觀形態及使用功能劃分

①防水卷材

②防水涂料

③防水密封材料

④防水膠黏劑

⑤灌漿材料

⑥剛性防水材料

⑦堵漏防水材料

（3）按基體（母體）材料的類型劃分

①無機材料。②天然有機材料③合成高分子材料。④上述兩種或多種材料的復合材料。

3.建筑防水材料應具有的性能

（1）具有較高的耐水解性和滲透性（水密性），以及較好的腐蝕性。

（2）有較寬的溫度穩定性。

（3）有較大的斷裂伸長率和拉伸強度。

（4）塑性大，能與基層形成穩定的不透水整體。

（5）具有較好的耐候性，對紫外線、熱、氧等有較高的穩定性。

（6）工藝性好，施工簡便，毒性低，對環境污染小，價格便宜。

四、傳統防水材料

傳統建筑防水材料是指傳統的石油瀝青紙胎油氈、瀝青涂料等防水材料。

1.傳統防水材料的現狀

這類防水材料目前雖然己規定了“三氈四油”的防水做法，以適當延長其耐久年限，但卻增加了防水層的厚度，同時也增加了工人的勞動強度，特別是對于屋面形狀復雜、凸出屋面部分較多的屋頂來說，施工就很困難，質量也難以保證，也增加了維修保養的難度.

2.傳統防水材料的缺點

缺點大致概括如下：

（1）熱施工，這種方法既污染了環境，又影響施工人員的健康。

（2）瀝青原料延伸率較小，容易導致漏水。

（3）瀝青對溫度的敏感性強，瀝青使用的溫度范圍窄小，瀝青屋面易發生起泡、起鼓、開裂、滑移、流淌等現象。

（4）瀝青屋面施工工序較多。

五、新型防水材料

新型建筑防水材料是相對傳統石袖瀝青油氈及其輔助材料等傳統建筑防水材料而言的，其“新”字一般來說有兩層意思，一是材料“新”，二是施工方法“新”。

1.新型防水材料產生背景

改善傳統建筑防水材料的性能指標和提高其防水功能，使傳統防水材料成為防水“新”材料，是一條行之有效的途徑。

2.主要新型防水材料

新型建筑防水材料主要有合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材以及防水涂料、防水密封材料、堵漏材料、剛性防水材料等。

3.我國新型防水材料的發展前景

按國家建材行業及制品導向目錄要求及市場走勢，SBS、APP改性瀝青防水卷材仍是主導產品，將大力發展；高分子防水卷材重點發展三元乙丙橡膠（EPDM）、聚氯乙烯（PVC）P型兩種產品，并積極開發熱塑性聚烯烴（TPO）防水卷材。防水涂料前景看好是聚氯酯防水材料（尤其是環保單組分）及丙烯酸酯類。密封材料仍重點發展硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸。防水保溫一體化材料、剛性防水材料、防滲堵漏材料、金屬屋面材料、瀝青瓦、土木材料有一定市場。

六、建筑防水工程中存在的主要問題

1.無科學管理制度，不按防水基本程序運作

2.防水專業隊伍混亂，且違規操作國家規范規定

七、進一步加強建筑防水工程建設，提高建筑防水質量

根據屋面防水現狀和自己長期的工作實踐，我認為屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

1.轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏

（1）增強防水意識，提高防水監管力度

（2）規范設計程序

2.控制施工要點，把控防水施工質量

（1）防水層施工作業條件的控制要點

①氣候條件

施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。

②重視防水層與相關層次施工交叉問題

防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。

（2）防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行施工。

（3）剛性防水層施工要求

剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要求嚴格。

八、結論

建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。隨著我國經濟的發展以及人民物質生活水平的提高，其城鄉建筑的速度也是風起云涌般的崛起。建筑防水作為建筑工程中的一部分，在建筑工程中發揮著至關重要的作用廣泛的應用于如房屋、墻體、廚房、衛生間、地下管等的防水抗滲工程中，做好建筑防水工作是關系到人民生命財產安全的一個重要方面。

隨著新型建筑防水工業的發展及其在建筑中的廣泛應用，人們需要進一步的學習有關新型建防水料有關的專業知識。

參考文獻

[1]楊波，建筑工程施工手冊，化學工業出版社，2012年2月 ，第1版

[2]北京土木建筑學會，防水工程現場施工處理方法與技巧，機械工業出版社，2009年6月，第1版

[3]候勇利，防水工程施工要點，機械工業出版社，2014年7月，第1版

[4]楊效中（主編），主體結構與防水監理，中國建筑工業出版社，2013年9月，第2版

[5]張欣，淺談建筑地下室防水施工技術要點及質量控制措施，建筑工程技術與設計，2015年，11期

[6]張萍、于新國，《住宅室內防水工程技術規范》解讀，中國建筑防水，2014年，17期

作者簡介：陳堅，（1975.9.23-），男，漢族，四川富順，中級工程師，本科，富順縣富州城市建設開發有限公司，建筑施工。