房屋建筑工程施工質量控制措施研究

游 秀 麗

(山西建筑工程(集團)總公司，山西 太原 030006)

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房屋建筑工程施工質量控制措施研究

游 秀 麗

(山西建筑工程(集團)總公司，山西 太原 030006)

結合某住宅樓的工程概況，分析了該工程的施工特點及工序，并提出了施工質量控制的重要環節，從面板高程、梁柱節點、防水等方面，闡述了具體的質控措施，有利于提高房屋建筑的施工質量。

住宅樓，施工質量，梁柱節點，電梯井

房屋建筑施工涉及內容較多，施工也是一個較為復雜的過程。在房屋建筑工程施工中，設計、地形、地質、氣象、施工工藝、施工方法、設施設備、管理制度等對施工質量影響很大，需要在這些方面做好質量控制措施。對房屋建筑工程而言，自然因素和人為因素都會影響最終施工質量，比如使用的材料出現差異，操作有所失誤，環境出現變化，機械設備出現磨損等，都會對施工質量造成影響，導致出現質量問題。因此，勢必要采取有效的措施，加強房屋建筑工程施工質量控制。

1 工程概況

某住宅樓共27層(地下1層，地上26層)，高為81 m，抗震設防烈度為6度。建筑上部為框架剪力墻結構，基礎為鉆孔灌注樁，樁底持力層為中風化巖。由頁巖磚、燒結頁巖空心磚構成墻體結構，屋頂為高分子卷材防水，采用塑鋼地彈門，白色塑鋼窗。

2 施工特點與工序

2.1 施工特點

1)由于建筑較高，應做好安全防護。施工時不僅要設置“五口十臨邊”，還要避免高空墜落。在豎向運輸通道施工過程中，要做好封閉措施，施工人員不能出現在提升架下面；2)對地下室施工而言，因為設計有較長的地下連續墻，所以要有后澆帶，否則會影響施工質量；3)建筑內有很多標準層，應設置標準模板，這樣便于施工；4)在管道柔性連接、地下室防水及混凝土工程等方面，避免出現施工質量問題。

2.2 施工工序

本住宅樓施工工序如圖1所示。

3 施工質量控制重點環節分析

3.1 控制內容

1)過程控制：施工單位要全面掌握施工工序，嚴格比較施工方案和設備機械，擇優選擇。在使用新工藝和新材料時，要以相關標準與規范為準[1]。在驗收隱蔽工程時，必須根據相關程序報驗，嚴格開展檢查驗收工作；2)特殊環節控制：針對特殊施工工序，要編制相應的施工方案，做好技術論證和技術交底，提升施工質量；3)交叉配合施工：應提前做好交叉施工的技術交底，施工后詳細記錄下來。

3.2 抽樣檢查與試驗

由監理人員負責施工中的抽檢項目，嚴格按照規范要求執行，在檢驗建筑材料時，由檢測單位負責，試驗結構不能人為編造，防止影響施工質量[2]。材料進場時要有出廠證明、合格證明，并安排專職計量員，現場鑒定施工機械和儀器設備。

3.3 不合格品控制與預防糾偏

施工中要標識好不合格的材料，并隔離處理。要及時發現并解決可能存在的不合格因素，特別是新設備、新工藝和新材料等。

4 施工質量控制方法

1)施工過程控制。包括材料資料、施工工序、設備使用等控制，對此要嚴格落實制定的規章制度，由專人負責管理，確保施工質量符合設計要求；2)關鍵環節控制。重點是要充分考慮各種因素，認真做好測量放線、材料使用、隱蔽項目、模板鋼筋等檢驗工作，成立專門的質量管控小組，確保關鍵環節的施工質量；3)建立PDCA管理循環。在每個工序和分項工程上，質量管控小組要落實PDCA循環，掌握工程實時狀況，及時分析并解決出現的問題；4)專項工程管理。以鋼筋模板為例，綁扎和焊接鋼筋時要以規范要求為準，通過驗收后才能開展下一道工序。在支撐、安裝和拆除大型模板時，要通過專項方案評審，否則容易發生漏漿、跑模等問題；5)竣工驗收。要嚴格驗收單位與單項工程，做到不留死角。正式驗收之前，項目部要讓管理人員先檢查工程，合格后由相關單位驗收。

5 施工質量控制措施

5.1 面板高程控制

該住宅樓單層為矩形，面積不大，控制難度大，所以樓板澆筑前先引測樓層標高基準線，根據施工條件確定基準點數量[3]。混凝土澆筑前，用@1 000的馬凳鐵進行焊接，將面板中鋼筋固定好，這樣澆筑振搗時鋼筋才能保持原位。用2 m靠尺抹光板面，及時修補不平整處。混凝土初凝前要再次找平，確保其光滑平整。

5.2 梁柱節點施工控制

在框架結構的建筑中，主要受力點是梁柱節點，只有提升施工質量，才能保證結構安全。要嚴格根據設計要求綁扎鋼筋，做好節點處的箍筋，控制好其間距與直徑。為提升混凝土澆筑質量，還要控制好梁柱接頭模板，傳統支撐形式易導致爆模與縮頸。所以要選擇組合鋼模板，確保施工質量，同時要做好混凝土的養護保濕工作，時間約為2周。

5.3 電梯井施工控制

通過激光經緯儀投點，讓筒模尺寸與位置滿足設計要求。在測量各層垂直度時，從-1層開始投測，防止積累誤差。在模板安裝中要認真校核澆筑好的混凝土結構，對資料進行備檔。生產加工井筒模板時避免出現誤差，組裝過程中將井道四周的中心線等彈出，對模板的中心線對正，同時將全部模板固定好。

5.4 混凝土開裂控制

如果混凝土澆筑不當、養護不合理、拆模時間不準，會造成混凝土出現裂縫，要從養護試塊抗壓情況制定拆模時間，將荷載施加到其上部時，混凝土強度要滿足規范要求。混凝土初凝前要再次找平抹光，避免混凝土出現裂縫。如果施工氣溫較高、空氣干燥，則要做好澆水養護措施，時間通常在15以上。

5.5 防水控制

1)衛生間防水防潮時，將高頁巖石磚貼在距墻底15 cm～30 cm處，可有效避免水沿磚縫滲透。在排水管處預留好結構孔洞，在水環導管埋設過程中，要與地面保持30 cm的距離。在進行地面施工時，要設置一定的排水坡度，否則會影響正常排水；2)安設好室內排污管道后，避免施工時管道內進入雜物，造成管道被堵塞。為避免排污管被堵塞，還要在排污管檢查口處安設好擋板[4]。完成施工后要及時拆除擋板，并清理管道內的雜物；3)屋頂防滲漏，通常包括女兒墻、屋面入口、防水層與落水管交接處。對于女兒墻陰角的混凝土，澆筑過程中必須振搗嚴實，呈圓弧狀，表面不能有裂縫，確保光滑。對于防水卷材而言，必須嚴格按照設計要求進行鋪筑，落水管處要搭接好。

6 結語

當前建筑行業競爭越來越激烈，整體上處于供大于求的現狀，行業標準也日益嚴格，只有提升質量，才能搶得更多的市場份額。因此，要加強管理，規范施工，堅持“以質取勝”的質量管理文化，滿足現階段對房屋質量的要求。這樣建筑企業才能進一步拓寬市場范圍，實現自身的快速穩定發展。本文以某住宅樓施工為例，深入研究了施工到竣工全過程的質量控制措施，有效保證了施工質量，未出現質量問題和較大的偏差，實現了投資效益的提升。

[1] 劉連勛.房屋建筑工程施工質量控制內容及方法研究[J].門窗，2014(10)：241.

[2] 陸會強.控制房屋建筑工程施工質量的策略探析[J].江西建材，2015(8)：275-276.

[3] 田小光.加強房屋建筑工程施工質量控制的措施探討[J].科技創新與應用，2015(18)：253.

[4] 王補英.房屋建筑工程施工質量管理及其控制措施分析[J].中外企業家，2014(8)：99-101.

On quality control measures for housing architectural engineering construction

You Xiuli

(ShanxiConstructionEngineering(Group)Corporation,Taiyuan030006,China)

Combining with the engineering situation of some project, the paper analyzes the construction features and procedure of the project, points out the key steps in the quality control, and illustrates the quality control measures from the panel height, beam-column joints, and waterproof and other aspects, so as to improve the construction quality of the housing architecture.

residential building, construction quality, beam-column joint, elevator well

1009-6825(2016)05-0226-02

2015-12-09

游秀麗(1974- )，女，工程師

TU712.3

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